У меня вот такая проблема. Бабушка оформила доверенность на чужого человека доверенность, чтобы тот оформил по доверенности договор дарения на дом на ее дочь, так как бабушка сама не могла потому что лежала и не вставала. Мы все подписали, составили договор и сдали документы в регистрационную палату для переоформления. Нам сказали, что документы будут готовы 30 марта. Нужно прийти человеку с доверенностью и одаряемому для подписания и получения документов. Но вчера бабушка умерла. Мошем ли мы 30 марта все таки получить документы? Или что в этой ситуации вообще делать? Заранее спасибо.
Нет, только Одаряемому.
Спросить
Договор не состоялся и получать документы опасно. Нужно оформлять наследство.
Спросить
Здравствуйте!
Сам по себе договор дарения НЕ подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его заключения. Поскольку, исходя из изложенных Вами обстоятельств, даритель при жизни выразил свою волю на отчуждение дома, договор дарения был подписан сторонами, стороны данного договора полностью исполнили свои обязательства по нему (даритель передал, а одаряемый принял имущество) при жизни дарителя, сделка дарения вполне себе состоялась.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ.
Следовательно, если будет отказ в гос. регистрации права, обращаться с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на это имущество придется к наследникам дарителя.
Спросить
