Купили квартиру в ипотеку три месяца назад (зимой), сейчас выяснилось что при дожде промокает стена и протекает окно. Можно ли сейчас расторгнуть договор купли-продажи или подать иск что бы продавец устранил эти неисправности за свой счет.

--- расторгнуть навряд ли получится с ипотекой. обратиться в суд за устранением недостатков можете

Безусловно можете расторгнуть договор в судебном порядке и обязать продавца, взместить все понесенные расходы. По требованию одной из сторон расторжение договора происходит по решению суда после процедуры досудебного урегулирования (п. 2 статьи 452 ГК РФ).

Расторгнуть не получится. Можно взыскать расходы на устранение недостатка, если доказать, что продавец знал о скрытых недостатках, но скрыл это.

Выводы о протечке и возможности расторгнуть договор купли-продажи или подать иск в связи с этим

Продавец не выполняет условия договора - что делать, если не установлены пластиковые окна в купленной в ипотеку квартире?

Купили квартиру в ипотеку, продавец по договору купли-продажи должен в течение 20 дней был вставить пластиковые окна в квартире (сумма окон входила в ипотеку). Прошло два месяца, окон нет и деньги продавец не возвращает за окна. Грозит расторгнуть договор и вернуть квартиру себе. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Выявление проблемы с подвалом в купленной квартире - возможность расторжения договора с возвратом денег.

Купили квартиру на первом этаже, с пристройкой и подвалом. Через три месяца обнаружили что после дождей в подвале стоит вода. Продавец не предупредил о таком дефекте. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи с возвратом денег?

Читать ответы (3)

Срок подачи иска на признание договора купли продажи недействительным в случае невменяемости продавца

Я купил автомобиль по договору купли продажи 25.10.2011 г. В какой срок продавец может подать иск на признание договора купли продажи недействительным ввиду своей невменяемости и неспособности оценить свои действия при продаже. Спасибо!

Читать ответы (3)

Недвижимость приобретена без обременений, но выяснился договор аренды

Купили недвижимость в договоре купли-продажи обременения нет, в выписке тоже. А по факту выяснилось, что имеется договор краткосрочной аренды. Продавец данный договор не передал. Возможно ли расторгнуть договор аренды при несогласии на это арендаторов? Возможно ли признать сделку по купле-продаже недействительной?

Читать ответы (3)

Неисправность, скрытая при покупке - возможности покупателя по договору купли-продажи полуприцепа

Купили полуприцеп с оговоренными неисправностями по договору купли-продажи 28.05.2014 года. После транспортировки к месту постоянной стоянки выявилась неисправность, о которой продавец не предупредил покупателя, а покупатель внешним осмотром не мог ее определить. Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи или потребовать денежную компенсацию за устранение скрытой неисправности? В акте-приеме передачи ТС данная неисправность не отражена. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (6)

Незаконно скрытая информация о постоянных топках - Как расторгнуть договор купли и вернуть деньги?

Купил свой дом год назад, сейчас пришла весна и дом полностью затопило, продавец при продажи скрыл от нас что дом постоянно топит. Могу-ли я подать в суд и расторгнуть договор купли и вернуть свои деньги. Спасибо!

Читать ответы (3)

Вопрос о расторжении договора купли-продажи недвижимости из-за протекающих окон после месяца проживания - возможны ли варианты?

Купили квартиру прошел месяц как мы в ней прожили начались дожди и мы обнаружили что стпашно текут окна, можем ли мы расторгнуть договор купли продажи? Или на что мы можем расчитывать?

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после развода, если он был куплен совместно?

Мы купили сыну квартиру он состоит в браке. Сейчас они разводятся. Купили 3 месяца назад можно расторгнуть договор купли продажи по обоюдному согласию.

Читать ответы (1)

Покупатель гаража требует ремонт крыши или компенсацию - что присудит суд?

В феврале продали гараж, сейчас покупатель обращается с претензией, что протекает крыша и требует произвести ремонт за свой счёт или компенсировать ему. На момент осмотра при покупке протечки видно не было. Если не устраним обещали обратиться в суд и расторгнуть договор купли продажи. Что присудит суд? Гараж продан за 120 000 р., продавец пенсионер, деньги потрачены.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59