По появившейся на днях газетной информации (интервью с супрефектом Захаровым)

Я вместе со своим отцом, ветераном войны и труда, являемся владельцами 2-х комнатной приватизированной квартиры в кирпичном 4-х этажном доме постройки 1960 г.

По появившейся на днях газетной информации (интервью с супрефектом Захаровым) по плану реконструкции наш дом идет под снос, а жильцы нашего дома будут переселены в строящийся неподалеку дом, который намечен к сдаче в 2001 г. До н.в. никакого официального уведомления никто из жильцов нашего дома по этому поводу не получал. Мы только летом сделали ремонт в квартире с заменой окон, дверей и др. У нас паркетный пол.

Вопросы:

1.Какие наши права в этой ситуации?

2.Возможны ли к нам требования о доплате за лишние метры, поскольку современные планировки квартир заведомо большие по площади?

3.Возможна ли финансовая компенсация за произведенный ремонт?

Заранее благодарим.

вопрос №6405
прочитан 8 раз

Вы имеете право доказывать разницу стоимости квартиры после приватизации и стоимости квартиры на момент официального уведомления. Но на сегодняшний день не разработан порядок возврата каких-либо денежных средств владельцам приватизированных квартир, так же неотработан вопрос о приватизации новой квартиры, т.е. той, которую вы получите вместо прежней. Единственный выход по решению этих вопросов это обращение в Суд. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 Жилищного Кодекса, т.е. находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека (статья 38), а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Похожие вопросы

юрист Сладков Антон Владимирович:

Затраты на капитальный ремонт несут все собственники квартир. в том числе и муниципалитет. То есть 2/3 - опллачиают собственники, 1/3 - оплачивает муниципалитет.


юрист Антюхин Алексей Владимирович:

Смотрите условия договора.


юрист Калашников Владимир Валентинович:

Такое возможно. При расселении Вам должны выплатить денежную компенсацию на основании ст. 32 ЖК РФ, все иное - вопрос договоренности.


адвокат Беляев Максим Юрьевич:

Застройщик обязан обосновать на основании чего и за счет чего увеличились квадратные метры. на данном этапе платить застройщику не следует. Обратитесь за помощью к адвокату.


юрист Водолазский Игорь Анатольевич:

Вы не обязаны ничего доплачивать и это не предусмотрено никакими "документами". Раз Вам положена однокомнатная квартира, значит ее надо добиваться путем обращения в суд.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X