В случае появления детей в семье, какие права на квартиру получает супруга?

• г. Санкт-Петербург

Я получил в дар квартиру (от отца) на тот момент, когда я был уже женат (детей у нас нет).

В этой квартире прописан только один человек - мой отец.

Вопрос касается моей супруги:

Какие права имеет моя супруга на эту квартиру?

Какие действия с квартирой я могу производить (продать/обменять/подарить) при этом не спрашивая разрешения у своей супруги?

В случае развода, супруга может претендовать на квартиру?

В случае появления детей в семье, какие права на квартиру получает супруга?

Какие дейсвтя с квартирой я могу делать только через суд, а какие без суда?

Огромное спасибо. Жду ответа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Андрей, здравствуйте! Квартира получена Вами по безвозмездной сделке, в дар, соответственно, не является совместно нажитым имуществом. Никаких прав на квартиру Ваша супруга не имеет. Распоряжаться квартирой вы можете на свое усмотрение, согласие супруги не требуется.

В случае расторжения брака, раздела имущества, данная квартира разделу не подлежит, является только Вашей собственностью.

Если у Вас появятся дети, то Вы можете зарегистрировать их в квартире, если захотите. При этом, если супруга не будет зарегмистрирована в квартире, то у нее не возникнет права пользования, даже если такое право пользования в квартире будет у детей.

Все действия с квартирой вы можете делать без суда, если только в отношении вас кто-то не подаст иск в суд с неизвестными на данный момент требованиями..:)

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Владимир
05.09.2018, 11:27

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Читать ответы (4)
Дмитрий валентинович
15.06.2015, 05:28

Собственность на квартиру при разводе, после смерти супруги и права родственников - все, что нужно знать

Я собственник, квартира приобретена в браке, прописаны трое: я,супруга, сын (24 года). Пишу дарственную на супругу, как разделится квартира в случае развода? Кому перейдёт в случае смерти супруги? Могут ли мои родственники (мать, братья) претендовать на часть квартиры? Может ли супруга продать, обменять, квартиру без моего согласия?
Читать ответы (5)
Павел
23.01.2008, 18:21

Будет ли моя супруга иметь какие-либо права на мою долю в этой квартире?

9 лет назад наша квартира была приватизирована. В квартире было прописано 4 человека - все единственные близкие родственники (я-сын, мой брат, моя мать и мой отец). Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика. В прошлом году мой отец умер. На данный момент в квартире прописаны по-прежнему я, мой брат и моя мать-вдова собственника квартиры. Вопрос: какая доля квартиры причитается каждому из нас сейчас, при вступлении в права наследования? Должен ли я буду при осуществлении каких-либо юридических действий в отношении своей доли в квартире получить согласие своей супруги на осуществление этих действий (на момент приватизации мы уже были в браке, но супруга не была прописана в квартире)? Будет ли моя супруга иметь какие-либо права на мою долю в этой квартире? И, вообще, в любом имуществе, полученном мною в результате наследования?
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2012, 14:09

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

При разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Читать ответы (1)
Андрей Васильевич
28.11.2015, 17:15

Возможно ли продать долю в приватизированной квартире родственникам и использовать материнский капитал?

В квартире прописано 5 человек: я, мой отец, моя супруга, мой сын, и дочь супруги (19 лет) .Квартиру приватизировали на моего отца и моего сына по половине. Может ли он продать мне и моей супруге свою долю в этой квартире? И можно ли использовать материнский капитал? У отца есть в собственности еще квартира, в которой он проживает. Спасибо. Андрей Ф.
Читать ответы (1)
Анастасия Андреевна
20.10.2016, 17:31

Вопрос о выписке из квартиры и возможности получить ее часть в сложной ситуации с пропиской

В сложном квартирном вопросе. У меня супруг сирота. Мама умерла, когда ему было два года, отец лишен родительских прав. Воспитывала его тетя (младшая сестра отца). Когда умерла мама, отцу государство дало двухкомнатную квартиру. В ней прописано (по крайней мере было) два человека, супруг и его отец. У отца уже давно своя семья. Жена и двое детей. Один ребенок общий. Скорее всего (но точно не знаю) отец супруга прописал там детей. Вопрос: мог ли отец без ведома супруга его выписать из квартиры, и можно ли получить часть квартиры? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наташа
07.02.2009, 18:45

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.08.2016, 06:13

Какое право на долю в квартире имеет супруга брата при разводе, если квартира была куплена, когда они были в браке?

Отец получил военный сертификат на 4 человека, купили квартиру, имеем 4 доли, отец, брат, я и моя дочь. При этом брат был женат, сейчас разводится, имеет ли право супруга брата претендовать на долю в квартире при разводе. Квартира была куплена, когда они были в браке.
Читать ответы (1)
Геннадий
06.07.2011, 18:54

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Такой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?
Читать ответы (5)
Сергей
14.01.2020, 12:10

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Читать ответы (3)