Нарушение сроков по договору на приобретение жилья - возможность требования компенсации

₽ VIP

Уважаемая Регина Рафаиловна!

В Вашей ситуации надо видеть ВАШИ документы. Если Вы выполнили все обязательства по договору, а Вам отказались передать квартиру по акту приема-передачи после ввода дома в эксплуатацию, даже если нет письменного отказа... Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру! За просрочку можно требования предъявить....Дом введен в эксплуатацию? Часто такие дома остаются навечно недостроем...К величайшему сожалению... Удачи Вам!

Регина Рафаиловна!

Не так давно, в одном регионе районный суд взыскал в качестве морального вреда 100тыс. руб. с фирмы-застройщика из-за того, что последние передали квартиру на один год позже чем обещали.

Каждая ситуация разная, поэтому не могу Вам обещать, что у Вас получится точно также. Почитайте еще договор, там должна быть прописана ответственность застройщика..

Можете требовать компенсации за просрочку.

Многое зависит от того как составлен договор, хотя компании когда составляют его с таким учётом чтобы было выгодно прежде всего им.

Не указывают штрафов и санкций за убытки

Но всё равно по ст. 396 ГК РФ вы можете требовать в размере учётной ставки центробанка (ставки рефинансирования)+компенсацию за моральный вред. (хотя его ещё надо даказывать. это не просто)

Если Вам нужна консультация именно по телефону, то Вы можете позвонить в любую организацию, предоставляющую данную услугу. Но обычно, для дачи правильного заключения любому юристу или адвокату требуется видеть документы. Если Вы все же не хотите обращаться к местным юристам, а желаете по телефону прокунсультироваться у юристов больших городов по телефону, то Вам просто необходимо самостоятельно найти специалиста, который безвозмездно или на платной основе предоставит Вам консультацию по телефону. Адвокаты нашей организации может с Вами пообщаться, но только на платной основе.

Дом в эксплуатацию не введён так как ещё не достроен.