Может ли моя б. жена принудительно выписать меня из квартиры,

Может ли моя б. жена принудительно выписать меня из квартиры, приватизированной на ее семью, если до брака я не имел ни постоянной регистрации в городе, ни гражданства России?

вопрос №6418
прочитан 25 раз

Уважаемый Сергей!

Собственниками квартиры являются граждане,принявшие участие в приватизации.Вы не имеете право претендовать на признание за Вами права собственности на долю в приватизированной квартире,поскольку имущество,полученное по безвозмездным сделкам не является совместной собственностью супругов.

Однако,если Вы вместе с женой проживали в квартире,то на основании ст. 292 ГК РФ Вы приобрели право пользования приватизированной квартирой на условиях,предусмотренных жилищным законодательством.

Прекращение супружеских отношений не прекращает права пользования жилым помещением.

Вы имеете право требовать от собственников устранения нарушения Ваших прав на пользование жилым помещением.Если Вам препятствуют в осуществлении права пользования жилым помещением, Вы можете обратиться в суд с иском о не чинении препятствий к осуществлению права пользования и одновременно поставить вопрос об определении порядка пользования жилым помещением.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Квартира является собственностью Вашей бывшей жены, и поэтому в соответствии с требованиями Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако,наниматели, бывшие члены семьи собственника, другие лица, не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие самостоятельное право пользования этим помещением, могут быть выселены собственником только в случаях и по основаниям,предусмотренным законом (например, ч.1 ст.98, ст.ст.135, 136 Жилищного кодекса РСФСР). Однако, если указанные лица вселились в жилое помещение до его приватизации и имели право стать участниками общей собственности на данное помещение, но отказались от этого, дав согласие на приватизацию жилья другими лицами, суд, выясняя доводы и возражения таких лиц против выселения, должен проверить обстоятельства и условия, на которых ими был дан отказ от оформления права собственности на свое имя. В необходимых случаях, например, когда при отказе от приватизации гражданин был введен в заблуждение либо не способен был понимать значение своих действий или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа, суду следует разъяснить гражданину его право на предъявление встречного иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X