Мы купили участок в онт - нам выдали членскую книжку садовода с печатью и квитанцию об оплате-вписали нас туда-участок принадлежит товариществу-т.е нет хозяина-продал нам председатель - какие документы должен предоставить председатель при продаже участка? И как закрепить этот участок за нами?
Лида, вечер добрый!
Что то неясно - что это за договор у Вас такой.
Вот чего требует законодательство РФ (Гражданский Кодекс РФ) при заключении сделки купли-продажи недвижимого имущества
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Федеральным законом "О государстсвенной регитсрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устаовлено - что свидетельство о государственной регистрации права собственности является единственным доказательством существования права собственности.
теперь простым языком.
Между Вами и садовым товариществом должен быть заключен договор купли-продажи земельного участка. Договор заключается в рпостой письменной форме.
После заключения договора - его необходимо заргеистрировать в теруправлении федеральной регистрационной службы по месту нахоэджения земельного участка.
Перечень документов, нбходимых для государственной ргеитсрации Вы найдете там же.
Удачи
Спросить
