Как аннулировать или расторгнуть договор купли-продажи квартиры, не узаконенной перепланировкой

Неделю назад был заключен договор купли продажи квартиры и в тот же день весь в тот же день пакет документов был сдан в Рег. Палату. Сегодня выяснилось что покупатель обратился в рег. палату с заявлением о приостановке регистрации (основание просто передумала). Палата приостановила на один месяц. Вопрос-каким образом я (продавец) могу принудить к регистрации договора.

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры, если все стороны согласны (квартира была поделена между 4 людьми, трое собственников по доверенности продали четвертому, по одному договору купли продажи, с указанием одной суммы), два года назад. Сейчас надо анулировать договор, что нужно?

Может быть расторгнут договор купли продажи квартиры после регистрации договора в рег. палате по следующей причине (неузаконенная перепланировка) хотя в договоре и акте приема передачи указано что притензий нет к квартире? Спасибо.

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры? P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения". P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?

Как нам поступить в сложившейся ситуации. Мы подписали договор купли продажи своей квартиры и получили часть денег. Т.к. наши покупатели в очередной раз поменяли распределение долей и им пришлось заново заказывать разрешение из опеки, не был подписан их ипотечный кредитный договор и не были сданы документы в рег. палату. Через час после подписания нами договора КП мы узнали, что наш банк приостановил выдачу ипотечных кредитов, хотя у нас уже было одобрение на покупаемую нами квартиру! Если мы пойдем в рег. Палату, то останемся на улице! Как можно расторгнуть договор купли-продажи и вернуть взятые нами деньги?

В каком порядке я могу расторгнуть договор купли-продажи доли в квартире при согласии всех сторон? (Продавец деньги не получил). Можно ли это оформить соглашением через рег. палату или необходимо обращаться в суд?

Имеется квартира в МО, которая была перепланирована и изменения, те новый метраэ зарегистрирован в рег. палате. Далее осуществляется договор купли-продажи квартиры с участием постановления о перепланировке как документа основания и регистрируется на нового человеке. Потом выясняется что постановление об утверждении перепланировки было с ошибкой в имени владельца, но 2 раза прошло через рег палату. Имеються ли основания для признание сделки купли продажи недействительно.

Собираюсь развдиться с мужем. Договор купли-продажи квартиры, в которой жили и подача заявления в рег. палату состоялась за 2 дня до заключения брака, а свидетельство собственности (на мужа) из рег. палаты получено через месяц. Ещё через год в данной квартире была осуществлена перепланировка и узаконена, т.е. увеличенные квадратные метры были включены в общую и жилую площадь вартиры и получен новый тех. паспорт. 1. Можно ли каким-то образом доказать, что квартира является совместно нажитым имуществом (в законе вроде гласится после регистрации собственности, так от числа оформления договора купли-продажи или получения свидетельства из рег. палаты)? 2. В случае невозможности доказательства квартиры как совместно нажитой претендую ли я на половину увеличенных квадратных метров? 3. Как правильно оформляются документы на куплю-продажу металлического гаража, находящего в гаражном кооперативе (земля в аренде у гаражного кооператива)?

Подписали предварительный договор с продавцом дома, около трех недель назад, отдали аванс 100000 рублей, неможем продать свою квартиру, платить за дом нечем. Хотим расторнуть договор и вернуть аванс. Срок окончания предварительного договора через полтора месяца. Посредник оформлявший договор уверял нас что проблем с возвратом аванса не будет, когда я задала ему вопрос об одном пункте договора: данный договор является предварительным. В случае если какая нибудь из сторон будет уклонятся от заключения договора купли продажи зем участка, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Стороны договорились, что виновная сторона уплачивает второй стороне все понесенные убытки. Как нам правильно расторгнуть предварительный договор?

Малых Андрей Аркадьевич! На вопрос 56112 о договоре обмена квартир. > Зависит от условий договора. Никаких условий нет, все просто, я передаю квартиру тебе, ты передаешь мне. > Срок действия, не истекла ли исковая давность, совершены ли действия по договору. В договре нет никакого срока действия, дата составления договора 29.09.1999 г. Действия по договору, одна сторона прописалась в квартире (смотри вопрос 56025), другая сторона ничего не получила. >Сам договор мены не регистрируется, регистрируется переход права собственности, поэтому надо рассматривать сам текст договора. Приблизительный текст: "Мы, нижеподписавшиеся с одной стороны А и с другой стороны В, согласно ст.567 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий договор в том, что со стороны А в пользу стороны В передается приватизированная квартира, а со стороны В в пользу стороны А передается ведомственный дом. Стороны обязуются передать жилые помещения друг другу с момента подписания данного договра. Претензий нет. Договор составлен добровольно, без угроз." И внизу подписи сторон. Что значит передать. Никто никуда не ходил (ни в ЖКХ, ни в БТИ, ни в администрацию), просто сторона В перехал в квартиру (причем прописался там, прописка только в паспортном столе, в ЖКХ о новом хозяине ничего не знали, за три года сторона В не платил за квартиру, набежал долг, сторону А заставляют платить, хотя он там не жил), а сторона А из дома уехал в деревню к родителям. Теперь сторона А хочет сторону В выписать из квартиры оплатить долг и жить там дальше. При это сторона В теряет и дом (там уже живет кто-то другой кто не понятно и какое там оформление тоже неизвестно, факт то что сторона А в этом доме не жила, не оформляла никакие документы) и квартиру. Может очень сложно, но пожалуйста подскажите что и как делать. Я представляю сторону А. Посмотрите вопрос 56025, там тоже написано про это.