Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И чем вообще грозит указание не полной суммы в договоре купле продаже?

30.09.2008, 12:30
• г. Москва

Покупаем квартиру. Но есть несколько нюансов.

1. Квартира в собственности менее 3-х лет и покупатель хочет указать не полную собственность квартиры в договоре купле-продажи (милион и менее рублей). Остальное указать как либо расписку в получение фактической суммы денег, либо оставшуюся часть за ремонтные работы. Что лучше расписка в получение всей суммы или за ремонт? И чем вообще грозит указание не полной суммы в договоре купле продаже?

2. На момент продажи квартиры в ней прописан 1 из 2-х собственников. Чем мне это грозит в дальнейшем? Будет ли он обязан выписаться из этой квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алексей! 1)Кроме описанных Вами " подводных камнях" есть еще один более серьезный. Это право преимущественной покупки. Было ли Вам представалено доказательство того, что другой ( второй собственник) отказался от своего права первым выкупить долю. В противном случае - он признает Вашу сделку недействительной. 2) Минимальная сумма ( не более миллиона) выгодна только продавцам. Кстати, миллион - налоговый, включает в себя и ремонтные работы тоже, а не дополнение к миллиону. Вы, как покупатели, тоже имеете право на налоговый вычет. и 3) Второй собственник - НЕ ОБЯЗАН ВЫПИСЫВАТЬСЯ и НЕ БУДЕТ ЭТО ДЕЛАТЬ. ЭТО ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ. и последнее: налоговики в Москве прекрасно знают сколько стоит недвижимость. Хорошо подумайте, прежде чем покупать эту квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России