Здравствуйте!не могу разобраться в сложившейся ситуации...я купила земельный участок.и заключила договор со строительной компанией домострой на строительство дома из сип-панелей общей площадью 58 кв.м.дом построили.на сумму 754тыс руб.я им осталась должна 87 тыс.но я была не согласна подписывать акт приёма передачи,т.к.не было оставлено место под кладку кирпича,стены выпирали за фундамент,цоколь вообще не соответствовал своему назначению.электрическая разводка вообще сделана ужасно.все провода были запутаны.не сделаны розетки.из потолка свисала гофра,и зимой на лампочку стекала вода.потолок состоит из сип панели и трехслойным утеплителем.досок там практически нет.фасад дома не окрашен.короче акт я не подписала,была устная договоренность на устранение неполадок.что не было исполнено.и я не оплатила долг.87000.в данный момент строительная компания подала на меня в суд и требует возместить 104 000 руб.до этого они краску считали на 15 000.сейчас по смете она у них 10 000.смету я до этого и в глаза не видела.они предоставили ее на суде.претензий к фирме я до этого не предъявляла,т.к была устная договоренность.при оформлении документов на дом,я увидела,что квадратура дома не соответствует.я заказала 58 кв.м.а у меня в тех.паспорте 50.9 кв.м.при беседе с руководителем компании я ему сказала об этом.и припугнула,что буду заказывать строительную экспертизу.на что он заявил,что квадратура у них рассчитывается по локальной смете снаружи.стены,перегородки и т.д.правильно ли это?получается что дом снаружи у меня общей площадью 58 кв.м.а не внутри.строительную экспертизу делать нет возможности.она стоит 70 тыс.он согласился списать 50% от суммы долга.но я незнаю как мне быть....я не могу никак разобраться с квадратурой.помогите пожалуйста...подскажите.что такое локальная смета?прав ли он?
В 2013 году я заключила договор с компанией домострой. В договоре была прописана сумма. Которую мы согласно этому договору платили частями. Дом мне построили. Но там были множественные недоделки. И самую последнюю часть я не внесла. И акт приёма передачи строения я не подписала. Недоделки мне компания не устранила. А вот мою дочь они уговорили подписать акт приема передачи. Считается ли её подпись действительной.? если собственником участка являюсь я.договор с компанией так же заключен со мной. В данный момент компания якобы передала мой долг коллекторам. К моей дочери звонят и приезжают неизвестные люди. Угрожают ей.требуют написать расписку.
Я купила квартиру в строящемся доме. Деньги выплатила полностью, дом построили и сечас строительная компания готова пердать мне квартиру.
Однако перед подписанием акта приемо-передачи требуют подписать трехсторонний дополнительный договор с управляющей компанией и этой же строительной клмпанией на обслуживание дома. Я вообще не знаю, что эта за компания, и не хочу подписывать никаких дополнительных договоров! К тому же в догворе есть пункт, по которому сразу после подписания я должна оплатить строительной компании плату за коммунальные услуги (бухгалтерия. Электричество и прочее) за 6 прошедших месяцев-15 000 руб.
Строители объясняют, что потом сделают перерасчет, но об этом в договоре ни слова нет.
Без квитанции о переводе денег и подписанного договора в строительной компании отказываются подписывать акт приема-передачи!
Что мне делать? Платить и подавать в суд? этоже форменное вымогательство!
Я заключил договор со строительной организацией на 130 тысяч рублей согласно которому они обязуются обложить декоративным красным (облицовочным) кирпичом дом, оформленный на меня по договору дарения, подписал смету расходов. Строительный материал полностью закупала строительная организация, я только заплатил деньги. Через 1 месяц после завершения работ по облицовке дома кирпичом, когда я приехал принимать работу, то оказалось, что практически весь кирпич (больше 80 % его), которым строители обложили стены моего дома потрескался в кладке на стенах. Акт выполненных работ я не подписал. Строители говорят что они только выполняли работу, а кирпич закупали у перекупщика, вот к нему и все притензии. Но я ведь заключил договор со строительной фирмой а не с каким то перекупщиком кирпича.
Вопрос: могу ли я отстоять свои интересы в суде? Каков процент допускается потрескавшегося кирпича при кладке стен (если вообще допускается)? Могу ли я требовать в суде переделать стены нормальным кирпичом (он ещё и по цвету различается от тёмно красного до светло-красного) и потребовать неустойку со строительной организации за удлинение сроков сдачи объекта (в этом доме живет мой отец УВОВ)
Нужна консультация! В 2014 году купили участок и заключили договор подряда на строительство дома, дом построили не в срок, который был прописан в договоре. Зимой и весной обнаружились недостатки, которые сделали строители. Плохо сделана крыша, трещина и пятна на фасаде. Акт приема-передачи нам не предоставлен. На наши звонки в апреле говорили, что все исправят. На дворе сентябрь к работам не приступали. Что делать?
Я купил дом 1956 г.п, одноэтажный, стены дома колодцевой кладки, и к дому была пристроена крытая неотапливаемая веранда в 1,5 кирпича с отдельной от дома крышей. Я реконструировал дом, увеличил ширину старого фундамента (подлил) старый фундамент из железобетонных блоков. Т.е обложил его облицовочным кирпичом и надстроил полноценный второй этаж иж кирпича. Площадь нового дома включает ту холодную веранду которая была демонтирована и выложена заново. Вопрос в следующем, в тех. паспорте мне ставят старый год постройки дома и рисуют веранду как отдельный литер. Все внутренние стены дома были демонтированы, остались только внешние 4 стены которые я не стал убирать. Тоесть от старого дома осталось только 4 стены и пол, потолок был переделан. Есть ли какие то нормы, по которым дом можно признать вновь построенным?
У меня такой вопрос. Я заключила договор долевого строительства с компанией ООО Домострой. Дом должен быть сдан 31 марта 2013 года. Дом сдали в эксплуатацию 24 декабря 2013 года. Предложили подписать акт приёма передачи. Там был пункт что я не имею претензий. Я не стала подписывать и подала в суд. Мы выиграли дело. 18 июня 2014 решение суда вступило в силу. Акты приёма передачи мне дали только в сентябре. Где прописана дата 9 января 2014 года. Я его подписала, но сама исправила дату на 11 сентября 2014. И сделала опись (исправленному верить). Теперь компания не подписывает мне акт, а я не могу подать документы на регистрацию. Что делать. Квартира была полностью оплачена в 2012 г.
Строительная компания по договору построила дом из СИП панелей. Отдельным договором была осуществлена штукатурка и покраска. Все было хорошо, пока не истек срок гарантии. Две из четырех стен дома покрылись грибком. Вызвали специалиста, который некоторыми манипуляциями показал нам, что внешняя часть СИП панелей, та которая под штукатуркой, просто сгнила. Дальнейшая эксплуатация дома - под вопросом.
Вопрос: возможно ли предъявить претензию строительной компании и как то решить вопрос восстановления стен в состояние, безопасное к эксплуатации.
Заранее благодарен, Андрей.
Заказывали кухню с стеклянной стеновой панелью были сделаны вырезы под розетку розетку они не устанавливали устанавливал муж стаканчики разетки подгоняли под розетку при установке панели. После установки разетки через 3 дня панель дала трещину в две разные стороны написалт\и претензию продавцу в ответ они отказываются нам заменить кусок этой панели ссылаясь на то что была неправильно установлена разетка. Но ы к сожалению не специалисты и муж при установки панели спрашивал установщиков не может ли она лопнуть так как видно было что в одном углу панель плотно прижималась к стене а в другом бултыхалась на что они ответили что если поставили и ничего не случилось значит ничего не будет сейчас расколотая панель висит даже не прикрученая так как приходил представитель фирмы и открутил болты. У меня двое детей 5-11 лет если вдруг она упадет? Вообщем что делать стоит ли обращятся в суд?
Подписали договор со строительной компанией, на строительство двухэтажного дома. Сроки по строительству до 22.06.2014, на данный момент построили только фундамент и то не до конца. На телефоны подходят через раз, кормят завтраками, офис сменили, телефон на сайте не работает. Как правильно поступить в данной ситуации, что бы можно было вернуть свои деньги и продолжить строительство с другой компанией?
Я Сенашева Ольга Юрьевна. Начала строительство дома под материнский капитал, заключила договор со строительной компанией, подала все документы в пенсионный фонд, все прошло хорошо. Деньги с сертификата поступили строительной компании до начала сроков стройки в 100 % виде. Строительная компания выполнила договор частично, сроки по договору были просрочены, я им написала претензию, они не ответили, подскажите что делать.
