Права отца и сына при сносе дома - собственность или договор найма?
Отец и сын зарегистрированы в приватизированной (сыном) комнате
17,7 кв.м. (г. Киров).
Кроме того, сын поставлен на очередь по улучшению жилищных условий
(т.к. проживает в коммуналке).
Расселение ведет коммерческая организация.
Что будет положено по закону им при сносе дома?
И на каких правах (собственности или по договору найма)?
На переселение нужно согласие и отца и сына, поскольку один- собственник, а другой член его семьи имеющий право на жилую площадь. Без согласия собственника нельзя лишить собственности, но и сделать его насильно собственником другого жилья тоже нельзя, поэтому при расселении будет заключён договор о расселении с обязательством переселения по подобранному варианту,на который получено согласие.Сын вправе требовать чтобы взамен собственности ему была предоставлена также собственность, т.к право на приватизацию даётся бесплатно только один раз.
СпроситьУв. Сергей!
После приватизации комнаты сын стал собственником. В настоящий момент сые не являетесь нанимателем. Он имеет право по своему усмотрению распоряжаться комнатой. Коммерческая организация при расселении заключит с сыном договор (скорее всегои разумнее - договор мены)по которому сын передаст право собственности фирме на комнату, а коммерческая организация передаст в собственность сыну другую равноценную жилплощадь. При этом будет учтено мнение сына по поводу предоставляемой ему в собственность квартиры.
Если отец не является сособственником комнаты, то никаких прав на предоставленную коммерческой организацией жилплощадь он иметь не будет. При согласии сына он сможет там проживать и прописаться.
С ув. Волков Александр (Украина, г. Одесса)
СпроситьЯ с мамой и сыном живу в коммунальной квартире дома по договору социального найма. Занимаем 2 комнаты. Все стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Сейчас в положении. Дом скоро будут расселять по программе расселения коммуналок. Нашу семью будет расселять город.
Вопрос: при каких сроках беременности учитывается жилплощадь на будущего ребенка при расселении дома? И положены ли разные комнаты для детей, если они разнополые?
Вместе с 12-летним сыном зарегистрирована в коммунальной квартире. Занимаем комнату на правах социального найма площадью 12 квадратных метров. В очереди на улучшение жилищных условий стоим с 2002 года. Год назад приобрела в собственность еще одну комнату в коммуналке в этом же районе города, но там не регистрировалась. И вдруг узнаю, что дом, где я проживаю в коммуналке по социальному найму, расселяют. Будет ли при расселении учитываться, что у меня еще есть жилье? И что я в итоге могу получить при расселении?
Какое жильё по закону должны предоставить семье (мать и совершеннолетний сын) взамен комнаты в коммунальной квартире при сносе/расселении дома? Комнату или всё же однокомнатную квартиру? Зависит ли это от того, в собственности комната или муниципальная (желательно получить ответ для обоих вариантов)?
- в комнате прописаны только двое
- город Москва, точнее территории, вошедшие в состав Москвы летом 2012 г.
- в очереди на улучшение жилищных условий не стоим
Заранее спасибо!
Семья из двух человек (отец и малолетняя дочь) проживают в однокомнатной квартире (30 кв.м.). Отец собственник, дочь просто зарегистрирована. Оба стоят на очереди. Мать ребенка (брак не зарегистрирован) приобретает в собственность комнату (34 кв.м.) в коммунальной квартире. Могут ли рассчитывать отец и дочь на улучшение собственных жилищных условий: а) по очереди б) при расселении дома (по программе расселения хрущевок)?
Наш дом аварийный и подлежит сносу, я прописана одна в комнате 17,4 м. в двухкомнатной квартире, также на меня мама написала дарственную на свою комнату в другом районе 11 м, в которой проживает, мне администрация Адмиралтейского района предлагает комнату, в новой застройке, но уже в трехкомнатной квартире. Я обращалась в жиличный комитет на островского 11,где мне также отвечают, что это законно, т.к расселение аварийного жилья это не улучшение жиличных условий, на очередь не ставят, заявив, что комната 17,4-не положено. В свою очередь в пустующие квартиры заселяют гастробайтеров. Скажите пожалуйста, что мне положено по закону комната в комуналке или однокомнатная квартира?
Живу в комнате в коммуналке по договору соц найма, есть перспектива присоединить еще одну комнату по договору соц найма на основании улучшения жилищных условий, так вот, вторая комната будет оформляться по отдельному договору соц найма или изменят прошлый договор вписав вторую комнату?
Состоим на очереди по улучшению жилищных условий с 2004 г., т. е. встали в пору действия ЖК РСФСР (семья - 3 чел., занимаем комнату в коммуналке на правах собственности в Московской обл.). Наш многоквартирный дом планируется к сносу в связи с изъятием земельного участка под новое жилищное строительство. Какое жильё нам должны предоставить при сносе? Правомерно ли нам ссылаться на ЖК РСФСР (закон обратной силы не имеет), т.к., ЖК РФ, вступивший в силу с 2005 года, ухудшил наши права очередников на улучшение жилищных условий при сносе дома?
Встали на очередь по улучшению жилищных условий, Т.к. проживаем в коммуналке (я,мама и мой сын) Насколько я понимаю, ном должны выдать комнату или квартиру по договору социального найма, интересует вопрос заберут ли у нас комнаты, в которых мы сейчас проживаем (они приватизированы) и просто дадут квартиру большей площадью или нам с сыном дадут отдельное жилье?
В комнате 25 кв.м. прописаны 2 моих сына со своими семьями. Один сын с семьёй там проживает. Второй - ветеран боевых действий с семьёй снимает квартиру, и стоит на общей очереди для улучшения жилищных условий. Дом ветхо-аварийный и подлежит сносу. Положено ли при сносе получение жилья вне очереди?
Аварийное жилье. В собственности комната в комуналке. Прописанны: жена, дочь. На что можно расчитывать при расселении? Целесообразней ли встать в очередь по улучшению жилищных условий?