Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы совместной собственности - разделение долей в 2-х комнатной квартире и право второго собственника на проживание

31.03.2015, 11:45
• г. Абакан

У нас 2-х комнатная квартира, комнаты смежные. Квартира принадлежит 2-м собственникам. Моя часть 3/4, у второго собственника 1/4.

2-ой собственник хочет вьехать в квартиру, доли в натуре в квартире не разделены. Может ли собственник вьехать в кв-ру? Если да, то как же разделить его долю, комнаты совсем не возможно поделить. Ещё один вопрос: Мы с собственником получили кв-ру после вступления в наследство по завещанию. Очень много пишут общая собственность, долевая собственность. У меня в документах нигде не значится какая собственность. Не могли бы разъяснить малограммотным.. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно может, у него такие же права, как и у Вас. в вашем случае порядок пользования жилым помещением не определишь, соответственно, каждый собственник вправе пользоваться всем имуществом. У Вас долевая собственность.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У вас общая долевая собственность, т.к. доли определены, вам надо обращаться в суд и определять порядок пользования квартирой, если он въедет, но как правило суды исходят из сложившегося порядка пользования, пока пользуетесь только вы.

Пункт 2 ст.244 ГК РФ Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России