Связь между собственником и Договором передачи - влияние на платежи в ЖЭУ и претензии банков

Право собственности на приобретенную квартиру возникает после государственной регистрации

В законе: Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.-квартира в процессе приватизации, пока имеется на руках подписанный Договор передачи в собственность.. Вопрос: пока в юстиции не зарегистрирована квартира, верно ли что в ЖЭУ я платить должен как за муниципальную квартиру, и банки в случае просрочки по кредиту не смогут на нее претендовать ни коим боком?

Читать ответы (2)

Передача квартиры в залог банку не влияет на договор аренды - нужно ли ипотеке и аренде искать нового собственника?

Арендуемая нами квартира находится в залоге у банка. На данный момент собственник хочет продать эту квартиру или передать ее банку в счет гашения ипотеки. Срок аренды еще не истек. Переходят ли обязанности по договору аренды квартиры на нового собственника (или на банк в случае передачи квартиры банку)?

Читать ответы (4)

Как решить ситуацию с просрочкой кредитов в трех разных банках?

2 недели просрочка в одном банке. Нет возможности платить. Есть еще в 2 х банках кредиты. Просрочки нет, но платить в этом месяце не смогу. Что делать?

Читать ответы (1)

Каковы последствия просрочки по кредиту и передачи имущества в банке?

Взял кредит денежный в банке. И есть карта кредитная.. платил полтора года.. сейчас платить не могу. Уволили с работы. Ищу другую. Просрочка по кредиту 4 месяца. Имею рассписку о передачи имущества теще. Брал у нее деньги но не вернул. И отписал все имущество в квартире. Что может банк мне присудить. И должен я это делать?

Читать ответы (1)

Последствия расторжения договора кредита - каково будет мое финансовое обязательство?

Если за просрочку по кредиту, банк решил расторгнуть договор, то во что это выльется? Я должен буду заплатить всю сумму долга сразу по решению банка с процентами? Платить еще год, всего по сумме 25 000 это с процентами и страховкой, а если банк расторгнет скажем в следующим месяце, банк должен будет сделать перерасчет и проценты не возымеет за те месяцы, которые прервуться по решению суда? Т.е. Я верну уже не 25 000 сразу, а к примеру 15 000, верно?

Читать ответы (2)

Нарушение договора по кредиту - банк взыскает дополнительный штраф без прописанных условий

У меня была просрочка платежа по кредиту, согласно договора я оплатил процент просрочки (увеличил оплату) Сейчас я закрыл кредит полностью. Но мне сообщили из банка что на меня наложен ещё дополнительный штраф 1000 руб. За просрочку платежа. (двойное наказание получается. Хотя в договоре это доп. штраф не прописан, а прописано это в тарифах, которые я не получал. Как говорят сотрудники банка данные условия выдаются по желанию клиента. Я их сам должен был попросить. Это Как? Нормальная практика у банков?

Читать ответы (1)

Квартира на торгах - возможность выкупа новым кредитом при работе в стадии банкротства и наличие 1/2 дома в деревне.

У меня есть договоры банками Мфои 1 договор на залог (квартира) по всем договорам длительные просрочки квартира выставлена на торги,1-могу имея возможность выкупить у банка квартиру другим кредитом не залоговым!2-оплачивать новый кредит смогу только частично (1,2 платежа) т к с работой еще не понятно! Ив стадии банкротства (подаю заявление) включить этот договор? Суд не оспорит эти договора? Жилье не единственное есть 1/2 дома в деревне!

Читать ответы (4)

Обанкротившийся банк передал мой кредит коллекторам без моего согласия - как оспорить данные в кредитной истории?

Оформляла в 2005 году кредитный договор с Импэкс банком. В договоре нет пункта о праве передачи долга третьим лицам. По нему образовалась просрочка и банк подал на меня в суд, мне присудили сумму к оплате. Я ее опротестовала в суде и решение у меня на руках. Более банк в суд не обращался. Затем банк обанкротился. Периодически поступают звонки от коллекторов, которым якобы перешли права по моему кредиту, причем от другого банка. Банк, который им передал права, по их словам, после банкротства Импэкс банка его выкупил. В октябре 2016 коллекторы передали данные в БКИ о просрочке по договору от 25.12.2014 на сумму, которую они требуют, при этом договор указан как активный. Договора я с ними не заключала. Как можно оспорить данные о просрочке в кредитной истории?

Читать ответы (1)

Заключила письменный договор купли продажи без регистрации авто на покупателя, т.к. машина в залоге у банка.

Купила машину по автокредиту, поставила на учет на свое имя, но из-за проблем с оплатой решила продать. Заключила письменный договор купли продажи без регистрации авто на покупателя, т.к. машина в залоге у банка. Договор не регистрировала. Договор заключила с условиями, что покупатель будет ежемесячно оплачивать сумму кредита, а в случае просрочки банку оплаты более двух месяцев, покупатель передает мне авто обратно, но оплаченная сумма в банк остается в банке как плата за использование авто. В настоящее время есть просрочка хочу подать в суд на расторжение договора, т.к. банк шлет письма о просрочке платежа. Подскажите как поступит суд в случае расторжения договора, не заставит ли меня компенсировать покупателю ту сумму которую он оплатитил банку за время действия договора?

Читать ответы (1)

Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?

Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59