Где то содержится механизм определения стоимости жилья, кроме соглашения сторон, которое приобретается в том числе за счет средств материнского капитала?

По результатам экспертной оценки.

Добрый день! Обычно оценку делают независимые оценщики.

Бронислав. соглашение сторон это и есть рыночные отношения.

Является ли заключение оценщика обязательным?

Механизм определения стоимости жилья с использованием материнского капитала и без соглашения сторон

Правомерен ли отказ ПФР, если жилье приобретается не членом семьи владельца сертификата?

Квартира приобретается (в том числе и за счет средств материнского семейного капитала) в равных долях по 1/4 (владелец сертификата, двое её детей и родной брат владельца сертификата) В договоре указано, что жилье приобретается за счет средств МСК и средств, выделяемых для переселенцев из ветхого жилья. Правомерен ли отказ ПФР, (основание-жилье приобретается не членом семьи владельца сертификата). Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о возможности ипотеки на квартиру - регистратор приостановил регистрацию договора КП с использованием материнского капитала

Регистратор приостановил регистрацию Договора КП с использованием средств материнского капитала. Объясняя тем, что возникает ипотека в силу закона, и мы ее должны оформить. На этот счет я не согласилась с ней, и решили в Договоре написать, что ипотека в силу закона не возникает. Правильна ли будет формулировка в Договоре КП: Квартира не приобретается за счет кредитных, заемных средств, в том числе с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации. Не приобретается в рассрочку. Средства материнского (семейного) капитала не являются таковыми, и принадлежат ПОКУПАТЕЛЮ на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и подлежат выплате ПРОДАВЦУ на основании заявления ПОКУПАТЕЛЯ в ГУ УПФ РФ. По Соглашению СТОРОН ипотека в силу закона не возникает. Исходя из п. 1 ст.432 главы 28 ГК РФ договор купли-продажи считается заключенным, если СТОРОНЫ в требуемой форме достигли соглашения по всем существенным условиям.

Читать ответы (2)

Вопрос о включении мужа в долю при покупке жилья за счет материнского капитала

Скажите пожалуйста, у нас с мужем один общий ребёнок, обязательно при покупки жилья мужа в писывать в долю, жилье приобретается за с счёт материнского капитала!

Читать ответы (3)

Есть ли какие то нормативные акты, определяющие размер долей в жилье, которое приобретается с привлечением материнского капитала?

Есть ли какие то нормативные акты, определяющие размер долей в жилье, которое приобретается с привлечением материнского капитала?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для возврата имущества продавцу

Можно ли расторгнуть договор купли продажи по соглашению сторон, в связи с неоплатой пенсионным фондом. Покупка жилья производилась за счет средств материнского капитала, покупателями являлись мама и дети, обе стороны готовы добровольно расторгнуть договор без суда, необходимо ли в данном случае вмешательство органов опеки для возврата продавцу его имущества. Какие документы необходимы для этого кроме справки из пенсионного фонда.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - возможно ли и каков механизм?

Квартира приобретена, в том числе и с помощью материнского капитала. Можно ли эту квартиру продать и какой механизм продажи из-за внесения материнского капитала.

Читать ответы (2)

Использование материнского капитала и ипотеки на приобретение жилья

Моему ребенку исполнилось 4 года и я решила использовать материнский капитал на приобретение жилья. И одновременно оформила ипотеку. Вопрос: можно ли в одном договоре указать, что квартира приобретается за счет заемных средств банка и средств материнского капитала? Правильно ли это? Если да, то как грамотно сформулировать в договоре этот пункт расчета. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить соглашение о долях в совместно нажитой квартире при использовании материнского капитала?

Правомочно ли заключать с супругой соглашение об определении долей в совместно нажитой квартире, если квартира куплена в том числе с использование средств маткапитала? Маткапитал же не делить.

Читать ответы (1)

Как правильно воспользоваться налоговым вычетом при приобретении жилья на средства материнского капитала?

Мы приобретаем жилье по договору купли продажи с использованием средств материнского капитала, при этом 1 млн. рублей оплачиваем сами, а 300000 рублей из средств материнского капитала. Подскажите пожалуйста как правильно воспользоваться налоговым вычетом, ведь собственность будет оформлена на всех членов семьи (муж, жена, совершеннолетний неработающий сын-учится в техникуме и несовершеннолетняя дочь) а жилье приобретается на средства мужа.

Читать ответы (5)

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости

Нужно ли регистрировать в регпалате дополнительное соглашение к договору купли продажи недвижимости если св-ва на право собственности уже получены. Недвижимость преобретается за счет средств материнского капитала в договоре КП не правильно проставили дату выдачи свидетельсва о мат капитале. Или как правильно исправить такую ошибку, можно ли сделать сноску в договоре КП до того момента где проставлены подписи продавца и покупателя.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59