Купили квартиру. А в ней стояки отопления в аварийном состоянии (ржавые и в хомутах). Уже вызывали аварийку. Написали Заявление в ЖЭУ, обещали заменить. Мы прождали 2 недели, сегодня сами зашли к ним узнать. Они ответили, что только в одной квартире менять не будут, нужно еще хотя бы с двух квартир согласие получить о замене стояков. Но соседи уже заменили и им это не нужно. Правомерен ли отказ ЖЭУ? Спасибо!

Здравствуйте! Неправомерен, нужно жаловаться в ГЖИ

Проблема с отоплением - ЖЭУ отказывается заменить стояки в нашей квартире без согласия соседей

Проблема с аварийным состоянием стояков отопления в моей купленной квартире - отсутствие реакции от управляющей компании

Я купил квартиру, а стояки отопления находятся в аварийном состоянии, обратился в управляющую компанию, чтобы их заменить, они прислали мастера, он сказал, что стояки в аварийном состоянии и нужно написать заявление в УК и они их поменяют. Написал заявление, подождал недели 2-3, от них ни каких вестей не было, решил позвонить. А они говорят, что ничего менять не будут! Что делать и куда обратиться?

Читать ответы (1)

Проблемы с прорывом стояка гвс - как защитить свою квартиру и найти решение?

Купили квартиру 2 года назад. Один раз в год прорывает стояк гвс. Причем прорывает так что заливает три квартиры с третьего по первый этаж. Написали очень много заявлений за два года, и ничего. Единственное от чего Ук не отказывается это от возмещения ущерба, но стояки менять не хотят. На стояке гвс уже два хомута. Написали в жилищный комитет они отписались что оказывается трубы стояков в удовлетворительном техническом состоянии. Хотя никто не приходил. Куда дальше писать и что делать? Подскажите.

Читать ответы (2)

Квартирный ремонт - кто несет ответственность за течь в системе отопления?

При заполнении систем отпления в квартире потекли отсекающие от стояка радиаторы отопления краны. Квартира в собственности. Отопление не подали. Сделал заявку в ЖЭУ. Пришли слесаря, сказали, что если они будут менять то выйдет очень дорого, если можешь сам поменяй. Замене подлежало 6 кранов. Поехал купил краны. Слили стояк. Заменил краны. Заполнили систему. Все было нормально, сухо и комфортно, но к вечеру один кран в соединении стал подмокать (соединение со стороны стояка). Нужно повторно слить стояк и устранить течь. Вопрос: в праве ЖЭУ отказать в сливе стояка или затребовать доп. плату за работу. По-сути это аварийная ситуация. Отопление еще не дали.

Читать ответы (3)

Проблемы с водопроводом - Как вернуть стоимость замены стояков через УК и ЖЭУ?

В начале декабря нас залили соседи сверху. Мы вызвали аварийку и слесарь из аварийки поставил хомут на стояк горячей воды у соседей сверху. На этой неделе история повторилась, только уже лопнуло оба стояка у соседей сверху. Мы опять вызвали аварийку и слесарь перекрыл воду. 5 квартир решили поменять стояки своими силами, т. к. в ЖЭУ сказали, что может быть нас поставят на очередь на кап. ремонт, но это будет не скоро. Письменных отказов у нас нет. Есть только звонки в аварийку и в ЖЭУ (как это подтвердить-не знаю). Мы пригласили слесаря из ЖЭУ (в частном порядке) и он закупил материалы, поменял стояки и написал рассписку о том, что получил деньги за замену стояков. И он же сказал, что мы можем через УК вернуть стоимость материалов: якобы нам могут сделать перерасчет в платежках. Как нам это сделать? Какие документы подготовить? В ЖЭУ ничего объяснять не хотят. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие действия можно предпринять и каковы правомерные действия ЖЭУ?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме 3 недели назад в квартире над нами лопнула канализационная труба, вызвали сантехника он осмотрел и сказал что требуется замена всего стояка так как дому 36 лет и трубы не менялись. И вот уже 3 недели с моего потолка течет непонять что с верхних этажей. Затопило не только нас но и дошло уже на 2 этажа ниже! Многократные звонки в ЖЭУ результатов не дают. Они придумывают сто причин: 1. Задолжность у одной квартиры 12000. 2. Не все жильцы по стояку купили все необходимое для замены. (хотя замену стояка они должны делать за свой счет. Пройдя по соседям я узанала что ни мастер ни сантехник к ним не приходил и не о какой замене стояков они не знают.) 3. Идет подготовка к отопительному сезону и мы должны подождать. 4.Предложили перекрыть всю воду по стояку. Как можно заставить ЖЭУ в срочном порядке решить эту проблему? И насколько правомерны их действия? На какое время (день, неделя, месяц) сотрудники ЖЭУ могут перекрыть воду по всему стояку.

Читать ответы (1)

Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?

Соседи квартиры снизу хотят заменить стояк горячей воды. Управляющая компания настаивает на замене стояка из моей квартиры (технического обоснования нет). Я против. В моей квартире все стояки были заменены при ремонте. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (2)

Имеет ли право собственник квартиры отказаться от замены стояков?

Коротко: в квартире (1-й этаж кирпичного пятиэтажного дома 1960 года постройки) два месяца назад закончен качественный ремонт. Сейчас цетрализованно ЖЭК меняет стояки отопления. В квартире стояки отопления, идущие вниз в подвал, заменены, а в верхнюю квартиру - нет, так как они оказались в хорошем состоянии. Имеет ли право собственник квартиры отказаться от замены стояков?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за замену вертикальных стояков отопления в панельных домах возрастом 35 лет?

За чей счет производится замена вертикальных стояков отопления. Включили отопление, один из стояков холодный (5 этажка, панельная, дому 35 лет). ЖЭУ ничего не может сделать говорят только замена всего вертикального стояка (пять квартир). С квартиры по 2 т.р. Это не аварийная ситуация. Они правы? Если нет то как оформить заявление и кому?

Читать ответы (1)

Как официально не пускать слесарей при замене стояков через перекрытия в приватизированной квартире?

Моя мама 4 года назад делала ремонт в приватизированной квартире с заменой стояков отопления. Соседи сверху и снизу отказались от замены у них стояков через перекрытия, поэтому у мамы их отрезали и заменили на уровне потолка и пола. Теперь соседи сверху другие и хотят менять стояки через перекрытия в квартиру моей мамы. Можем ли мы официально не пускать слесарей?

Читать ответы (9)

Оказали отказ в установке внутриквартирного счетчика на отопление в ЖЭУ из-за необходимости переделки труб в квартире

В ЖЭУ отказали мне в установке внутриквартирного счетчика на отопление, в связи с тем, что на 3 квартиры общий стояк и необходимо будет переделывать трубы в квартире, чтобы установить личный счетчик. В ЖЭУ пояснили, что сделать это можно, но они не хотят нести ответственности за возможные неполадки (плохая подача отопления в другие квартиры по стояку и тд). Правомерен ли отказ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59