Здравствуйте! Ситуация такая: земельный участок частично находится в санитарно-защитной зоне. Хочу его оформить в собственность. Местная администрация не возражает. Вопрос: можно ли это сделать, каково должно быть разрешенное использование участка и какие постройки я могу на нем возвести?

Ситуация такая: земельный участок частично находится в санитарно-защитной зоне. Хочу его оформить в собственность. Местная.

Особенности использования земельного участка в санитарно-защитной зоне промышленных объектов

Здравствуйте. У меня в собственности находится земельный участок. Зона Ж 1. Для ИЖС. В постановлении от администрации написано, что "особый режим использования земельного участка: часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне промышленных объектов и предприятий". Как можно использовать эту часть участка? На вторую часть, без обременений делаем разрешение на строительство. Можно ли на остальной части, попадающей в сан. зону,, размещать хоз. постройки (баня, гараж)? Можно ли огораживать такой участок,

Читать ответы (1)

Процедура аренды и застройки незаполненного участка земли в населенном пункте - требования и возможности

Разъясните, пожалуйста, какие действия я должна предпринять в моей ситуации. У меня есть участок земли в деревни. Назначение - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: лпх. Между моим и соседским участком есть полоса земли, никому не принадлежащая. Я хочу взять в аренду у администрации этот участок, возвести целевую постройку и оформить бесплатно (желательно) в собственность. Скажите, возможно это? Какова процедура и какие именно постройки можно возводить (логично предположить, что эта полоса имеет тот же статус и то же целевое назначение, что и соседние с ним участки). Достаточно ли фундамента этой постройки, чтобы произвести оформление? Какая минимально-необходимая площадь такой постройки? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как приобретение земельного участка в санитарно-защитной зоне может привести к отказу в строительстве дома и недействительности

Приобрели земельный участок месяц назад (ИЖС), но получили отказ на строительство дома, т.к. участок как оказалось находится в санитарно-защитной зоне и разрешенноеиспользование ТЖм-2 Как признать данную сделку недействительной?

Читать ответы (3)

Земельный участок в зоне малоэтажной жилой застройки - разрешенное использование идеально подходит под гостевой дом

Земельный участок расположен в территориальной зоне малоэтажной жилой застройки. Постройку на нем хотим использовать как гостевой дом. В Какое разрешенное использование должно быть у земельного участка?

Читать ответы (1)

Вопросы перевода назначения и использования земельного участка - роль экспертизы и возможные основания для отказа

Хочу у вас проконсультироваться! У меня имеется в собственности земельный участок с/у назначения. Я хотел бы поменять назначения и разрешённое использование земельного участка. Участок находиться в первой линии к посёлку. Писал ходотайство в администрацию о переводе. На что они ответили: т.к участок частично входит в зону обременения ЛЭП и расположен в санитарно-защитной центральной электроподстанции. В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 там не допускается размещать жилую застройку и т. д. Хотя у смежников моего участка не возникло проблем с застройкой своих земельных участков. Заказал в Роспотребнадзоре экспертизу на эти требования. Вопрос: Поможет ли эта экспертиза и какие в дальнейшем могут быть основания для отказа мне в переводе. Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Как узнать причину отказа в возведении зданий на участке в санитарно-защитной зоне?

Буду благодарна за подсказку дальнейших действий. Купили участок, подали заявку на градостраительный план. Получили ответ: участок находится в санитарно-защитной зоне для постройки проектируемых очистных сооружений и капитальные постройки на этом участке не предусмотрены. Я не могу понять, почему вынесли такой вердикт, так как на соседних участках построены жилые дома. И еще, если смотреть карту санитарно-защитных земель города, то наш участок не находится в этой зоне, а в зоне ж 2. Что можно сделать? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли сохранить разрешенное использование для производственных целей при изменении территориальной зоны на жилую?

Земельный участок категории земля населенных пунктов. Разрешенное использование - для производственных целей. Вопрос: если территориальная зона будет изменена на зону жилой застройки, можно ли сохранить разрешенное использование? (то есть в жилой зоне разрешенное использование для производственных целей?)

Читать ответы (5)

Как изменить разрешение на использование земельного участка для размещения ведомственного жилья и оформить строение

Как правильно изменить разрешенное использование земельного участка (категория земель) земли населённых пунктов, для размещения ведомственного жилья на (хозяйственные здания (постройки) при индивидуальных жилых домах. Сможем мы потом оформить в собственность завершенное 2-х этажное строение? На данный момент мы имеем отказ от Администрации города (земельный участок находится в оползневой зоне, зоне запрещенной для застройки), хотя рядом находятся выстроенные дома. Подскажите как нам действовать в этой ситуации? С уважением Оксана Владимировна.

Читать ответы (1)

Необходимость включения информации о санитарно-защитной зоне в кадастровую выписку о земельном участке

Должна ли быть в кадастровой выписке о земельном участке информация о санитарно-защитной зоне, которая ложится на земельный участок?

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на разрушенный дом на земельном участке без технического паспорта и признать его

Сложилась такая ситуация - есть земельный участок (право собственности на него оформлено), а на этом участке находится дом, который практически разрушен (крыша и стены рухнули). Право собственности на него никогда не оформлялось, Технического паспорта нет, а сейчас из-за такого состояния дома сделать невозможно. Как можно оформить право собственности на этот дом, или может, признать его непригодным для проживания, к кому обратиться? Разрешенное использование земельного участка на котором находится дом - для ведения личного подсобного хозяйства, не может быть так, что если земля в собственности, то и этот разрушенный дом можно оформить в собственность? С уважением, Юлия.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация такая: земельный участок частично находится в санитарно-защитной зоне. Хочу его оформить в собственность. Местная.

Старый Оскол - онлайн услуги юристов