Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о гостевой стоянке и аренде парковочного места в жилом доме - разъяснения и рекомендации.
₽ VIP

06.10.2008, 17:24
• г. Москва

Прошу разъяснить:

1. Что такое "Гостевая стоянка (парковка)", в каких правовых документах есть четкое определение?

2. Что такое "Гость" по отношению к "гостевой стоянке"? Сколько времени он может "гостить"?

3. Каким образом официально оформить аренду парковочного "кармана" у жилого дома, чтобы город получал арендную плату и никакие так называемые "гости" из соседних домов не лезли с вопросом "А вы заплатили за это место?". Договор жильцов и автовладельцев о порядке пользования парковочным карманом имеется. Автовладельцы сами содержат площадку в порядке (уборка листьев, снега и т.п). Ранее, когда не было асфальта, те же автовладельцы покупали уплотняющие материалы (щебень, битый асфальт и т.п.) и сами его разравнивали и укатывали, тогда "гостей" почему-то не было.

Благодарю за ответ. С уважением, Анатолий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Анатолий.

Придомовая территория включает следующие обязательные элементы: подходы и подъезды к дому, гостевые автостоянки, территории зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха.

--------------------------------

<1> Постановление Правительства г. Москвы от 25 января 2000 г. N 49 (ред. от 11 октября 2005 г.) "Об утверждении Норм и Правил проектирования, планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99"; подп. 1.1.38 Постановления Правительства г. Москвы от 30 марта 2004 г. N 186-ПП "О снятии с контроля постановлений Правительства Москвы" (снято с контроля в связи с выполнением) // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2004. N 23 (апр.).

Придомовую территорию вы не сможете взять в аренду, так как на использование имеют право все живущие в этом доме(домах).

Амплеева И.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
09.01.2012, 23:33

Имею ли я право продать данное парковочное место и по какой цене?

Во дворе при сносе металлических тентов-укрытий на их месте была организована стоянка для машин: владельцы тентов обратились в управу, управа одобрила инициативу, собрали деньги с каждого жильца, желающего ставить машину на стоянку, положили асфальт и установили заборчик. Я также внёс требуемую сумму денег и получил место на стоянке. Представитель инициативной группы, который собирал деньги не предоставил никаких документов и никак не отчитался за расходование собранных средств. Никаких документов жильцам, финансово участвовавшим в строительстве стоянки предоставленно так же не было, говорят о каких-то списках с фамилиями и номерами машин, но их никто не видел. Сейчас я не могу больше пользоваться данным местом. Имею ли я право продать данное парковочное место и по какой цене? Представитель инициативной группы утверждает, что я не могу продать данное парковочное место дороже, чем заплатил при строительстве площадки. Так ли это? Подскажите, пожалуйста. Прописанно ли данное ограничение в цене парковочного места дворовой стоянки, построенной в согласовании с управой в каких-нибудь статьях ГК РФ, ЖК РФ или ФЗ? Какие организации ответственны за переоформление данного парковочного места на нового владельца? Спасибо.
Читать ответы (2)
Вячеслав Егорович
30.05.2012, 08:17

Снос стоянки во дворе - произвол местной администрации или законное действие?

В 90-е годы, когда было ещё мало машин, собранием жильцов дома, владельцев тогда автомобилей, была организована стоянка на месте грязных куч мусора, чтобы не мешать проезду пожарных и машин скорой помощи. Двор узкий и это было актуально. Прошло время и колличество машин увеличилось и появились люди с претензией на парковочные места. Данная стоянка была согласова с местной администрацией. Совсем недавно, без каких-либо предупреждений сетку ограничивающую стоянку, снесли, при этом повредив деревья которые были вокруг стоянки. На требование дать объяснение, что эта за организация и на каком основании всё это делается Был единственный ответ: ЭТО МЕСТО НЕего ВАШЕ А ДЛЯ ВСЕХ. и никаких писменных подтверждений нам и не собирались показывать. Рядом с двором магазин Пятёрочка и туда приезжают на ночь грузовые машины для рагрузки. То-есть мест для стоянки мы можем и не иметь. У нас есть мнение более 50% жителей дома согласных с существованием стоянки. Куда обращаться от такого произвола местной администрации? Имела ли право администрация ломать сетчатое ограждение стоянки во дворе?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.09.2013, 18:23

ТСЖ организовал стоянку возле дома, но ограничил право сдачи парковочных мест только жильцам

ТСЖ организовал стоянку возле дома, для этого предложил всем жильцам дома принять долевое участие в организации стоянки для автомобилей. Стоянку строили полгода, я вложила в строительство стоянки определенные деньги. Тк сейчас не живу в этом городе, то сдаю в аренду свое парковочное место автовладельцу из другого дома. Недавно меня извести, что было решение владельцев парковочных мест и принято решение что можно сдавать парковочное место только жильцам дома. Правомерно ли такое требование? С уважением Татьяна.
Читать ответы (1)
Гость
30.08.2022, 14:32

2. Какие правовые последствия влечет когда были принят новый ГОСТ со статусом "ВЗАМЕН "старого?

Прошу ответить на два вопроса: 1. В ГОСТе даны нормативные ссылки на другие ГОСТы (далее - отсылочные ГОСТы). Некоторые из отсылочных ГОСТов были заменены или утратили силу. Можно ли применять в этом случае разъяснения о датированных и недатированных ссылках из п. 3.8.5. ГОСт 1.5.-2001 г., если ГОСт содержащий отсылочные ГОСТы был утвержден в 93 году т.е. до введения ГОСТа 1.5.-2001 г.? 2. Какие правовые последствия влечет когда были принят новый ГОСТ со статусом "ВЗАМЕН "старого?
Читать ответы (4)
Надежда
10.02.2021, 16:20

Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам

Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?
Читать ответы (5)
Евгения
18.02.2019, 18:27

Проблема недостатка парковочных мест в пятимэтажном шестиподъездном доме - правомерен ли отказ управляющей компании?

Мы живем в пятмэтажно шестиподъездном доме. Около дома 2 кармана для парковки один на 6 машин второй на 4. Обратились с просьбой расширить парковку в управляющую команию. Был получен ответ: это гостевая стоянка, покупайте гаражи или ставьте авто на платные стоянки. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Руслан
29.09.2019, 07:24

Как самостоятельно уложить асфальт на приватной территории помимо уже уложенного?

На нашей улице в ПГТ положили асфальт, у нас частный дом, съела с асфальта не делали мы не можем проехать с асфальта к себе во двор, как быть? Мы сами должны его зделать? Если да, то какие материаллы можно применить? Какой грунт или щебень?
Читать ответы (1)
Юрий
09.01.2012, 22:14

Имею ли я право продать данное парковочное место и по какой цене?

Во дворе инициативная группа организовала стоянку для машин: собрали деньги с каждого жильца, желающего участвовать в организации стоянки, положили асфальт и установили заборчик. Я также вносил требуемую сумму денег и получил место на парковке. Сейчас я не могу больше пользоваться данным местом. Имею ли я право продать данное парковочное место и по какой цене? Житель организовывающий работы по данной стоянке утверждает, что я не могу продать данное парковочное место дороже, чем заплатил при строительстве площадки. Так ли это? Подскажите, пожалуйста. Какими документами регулируется данный вопрос? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
21.05.2014, 16:44

Как убрать стоянку на территории дома и обеспечить пространство для парковки машины?

Купили вартиру и во вдоре дома на все территории сделана стоянка. Отправили запрос с вопросом - получили ответ, что стоянка сделана по постановлению 428-пп. Машину ставить нам негде - так места на стоянке нет, детская площадка только с торца здания. Как убрать эту стоянку на весь двор? Есть ли варианты?
Читать ответы (1)
Олеся Юрьевна
06.06.2014, 08:56

Законность ограничения парковок у магазинов во дворах и поиски альтернативных мест для автомобилей

Внутри двора отсутствуют парковочные места, поэтому большинство жителей и гостей оставляли свои машины на стоянках у магазинов с внешней стороны домов. На днях владельцы магазинов обнесли стоянки забором и повесили цепочки, стоянка стала работать по графику магазина, то есть на ночь закрываться. Теперь порядка 30 машин переместилось на парковку внутри двора на газонах, у окон, на детской площадке и тд так как других мест нет. Законно ли такое действие владельцев магазина? И как вернуть открытые стоянки?
Читать ответы (2)