В ограде двухэтажного здания стоят сараи и гаражи владельцев квартир, однаиз которых моя. Хочу приватизировать (взять в оренду), т. е. узаконить, землю под сараем, так как соседи тоже изъявили желание орендовать землю. Есть вероятность, что соседи укажут большие границы и снесут мой сарай. В земельном отделе говорят, что это двор общего пользования и придомовой участок обязан быть у каждого. И если будут сносить ваш сарай - обращаться к участковому. Суть вопроса: правильно ли мне ответили в земельном отделе и что делать в данной ситуации? Заранее, благодарю)

Они Вам ответили правильно. Это действительно место общего пользования, приватизировать очень сложно, более правильно - невозможно.

действительно придомовая территория, и каждый проживающий собственник имеет право на пользование этой землей. Кроме того следует различать приватизацию и аренду (собственность и пользование) В земельном отделе вам ответили правильно

Необходимо ли мне заключить договор аренды для официального использования земли под сараем и какова моя защита в случае возможного сноса?

Возможность приватизации земли и препятствия при строительстве гаража на общей территории двора.

У нас двор на 2 хозяина (жакт), на земле общего пользования мой сосед с нашего разрешения построил сарай, этот сарай приняли и внесли в план двора. Сейчас новые хозяева хотят на месте этого сарая построить гараж. Если они построят гараж, смогут ли они приватизировать землю под гаражом? И можем ли мы как либо препятствовать строительству гаража?

Читать ответы (2)

Вопросы о владении сараем около купленной квартиры в каменном доме

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.

Читать ответы (6)

Проблемы с соседом и перестроенным сараем в Ялте - возможность продажи квартиры и дальнейшие действия.

Проблема с недвижимостью в Ялте (Крым), к квартире есть сарай общего пользования, лет 5-6 назад мы его перестроили и сделали комнату и удобства, в документах к квартире он числится как сарай под литерой Б общего пользования он наш, но у нас больше нет на него никаких документов, а рядом с нашим перестроенным сараем еще сараи, и сарай соседа точно так же перестроен как наш мы когда себе стоили он вместе с нами строил точно так как мы и сосед этого сарая поставил забор и дверь с замком и не пускает нас туда, он знает сто у нас нет всех документов на него, и даже запустил туда жить кого то, а там стоит водомер на фамилию моей свекрови в нашем сарае, дело в том что мы не жили в этой квартире с 2011 г, и сейчас хотим продать квартиру, без сарая мы же можем ее продать? А тут такое с сараем получилось, вот теперь думаем стоит ли судится ним, или уже продать и забыть за этот сарай? Вызывали полицию, сказали обращаться в суд, они таким не занимаются. Подскажите пожалуйста наши действия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как потребовать отступление соседского сарая от границы, если он стоит на расстоянии одного метра от моего дома?

У соседа стоит сарай по нашей границе, расстояние от нашего дома до сарая один метр. В этом сарае находиться погреб. Сарай старой постройки. Могу ли я потребовать, чтобы он отступил от моей границы и на сколько? Спасибо.

Читать ответы (7)

Оформление 2 метров до сарая - как сохранить постройку и узаконить землю

Как узаконить сарай в 2 метрах от границы моего отмежованного участка? В 2017 году приобрели дом на 1 го хозяина с участком, взади дома, за нашим огородом стоит кирпичный сарай (в 2 м от границы нашего участка), предыдущие хозяева землю под сараем не оформляли в собственность, так как данный сарай был им дан вместе с домом в советское время колхозом. За сараем пустой участок (муниципальная земля). МИИЗО написало что нам данную постройку нужно снести, даже если мы захотим оформить 2 метра до сарая и землю под сараем в собственность. Как выкупить эти 2 метра до сарая и сохранить сарай.

Читать ответы (1)

Незаконная реконструкция - Как вернуть снесенную часть сарая и восстановить участок на придомовой территории

Предприниматель соседнего двора без нашего согласия, незаконно снёс 1\3 сарая общего пользования на придомовой территории в нашем дворе и самовольно построил гараж. Документы на сарай есть, он находится у нас в полбзовани в плане БТИ, в праве собственности, техпаспорте, сарай относится к нашему двору, т.е.по всем документам. Без согласования границ предприниматель сделал межевание и теперь этот участок принадлежит ему (находится в аренде). Какие у нас есть возможности вернуть снесённую часть сарая и восстановить наш участок земли. Земля находится в муниципал.

Читать ответы (2)

Проблемы с приватизированным сараем - кто владеет и какие права имеет владелец?

На нашей приватизированной земле находится сарай площадью 113 кв. м, кирпичный, я держал в этом сарая 20 лет скотину, птицу, в сарае находится баня и гараж, я считал что это мой сарай и передан нам сельским советом и приватизировали дом и землю и есть на руках свидетельство о приватизации дома и земли с хозпостройками, и хотел снести и построить новый сарай на этом месте, А вчера мне сказали что сарай стоит на балансе минестерства здравохранения, в больнице только видел ксерокопии документов указанна сумма сарая и указан на их чертеже что на нашей приватизированной земле этот сарай стоит у них на балансе, как мне быть куда обратиться, что так оформлены документы не правильно, и имею ли я права на этот сарай?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59