Купил гараж, оформил его в собственность, заключил договор аренды земли под гаражом. Теперь с меня требуют нотариально оформленное согласие жены на регистрацию договора аренды в кадастровой. Правомерно ли это требование?

Здравствуйте. Да, это правомерно- необходимо согласие супруги.

Требуют нотариальное согласие жены на регистрацию договора аренды земли под гаражом

Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.

По договору купли-продажи приобрел капитальный гараж. Земля под гаражом у предыдущего собственника находится на праве аренды у муниципалитета. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Регцентр для государственной регистрации договора купли-продажи гаража требует согласие муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка со мной. Администрация для заключения договора аренды земельного участка со мной требует документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Читать ответы (1)

Как оформить гараж в собственность после аренды земли?

Куплен гараж (деньги просто были переданы и все), оформил землю под гаражом в аренду (участок предоставлен для эксплуатации и обслуживания гаража; категория земли населенных пунктов). Договор аренды земли заключил с администрацией на 2 года. Вопрос: как теперь оформить гараж (шлакоблочный) в собственность (документов нет никаких)

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие супруги для регистрации договора аренды земельного участка?

Я приобрел капитальный гараж в городе оформил все документы, зарегистрировал право собственности (получил свидетельство), заключил договора на электроэнергию и теплоснабжение, написал заявление о предоставлении в аренду участка (есть кадастровый план и паспорт (межевание выполнялось). Управление имущественных и земельных отношений заключило со мной договор аренды (я его подписал) и теперь этот договор аренды необходимо зарегистрировать, а для этого требуют согласие жены, заверенное нотариусом! Когда покупал никто ничего не требовал! А для аренды нужно согласие жены? Она говорит что это не правильно и ничего писать не будет. Так что теперь и договор аренды не будет регистрироваться? Прошу Вас сообщить правовой акт на каком основании требуется для регистрации аренды земельного участка (не покупки, а аренды!) согласие жены да еще заверенное нотариусом! Спасибо.

Читать ответы (1)

Получили уведомление что наш кадастровый паспорт не действителен.

Сделали кадастровый паспорт на землю, находящуюся под гаражом 30.09.2009 г. Право собственности на гараж получено 28.01.2010 г. Не знали что в течении 2 лет после того как оформили кадастровый на землю необходимо оформить договор аренды земли находящейся под гаражом. Получили уведомление что наш кадастровый паспорт не действителен. Что посоветуете нам делать. В дальнейшем планировали продать гараж. Оформление договора аренды на землю под гаражом.

Читать ответы (1)

Продавец гаража намерен выгнать покупателя из имущества из-за проблем с оформлением собственности на землю

В 1997 г. купил гараж. Оформили договор купли-продажи нотариально. Земля была у продавца в пожизненном владении на момент сделки. После подписания заехали в БТИ зарегистрировали договор, а в земельный комитет не съездили. Так продавец у них в базе и остался числится владельцем земли. Теперь он оформляет собственность на землю, а когда оформит собирается меня выгнать с моим строением (гаражом) или сдавать землю в аренду.

Читать ответы (3)

Как продлить договор аренды земли под гаражом и какие документы нужны?

У меня в собственности находится гараж в ГСК. В этом году заканчивается срок договора аренды земли под гаражом (10 лет) с администрацией города. Что от меня требуется для продления договора аренды земли по закону? Вопрос задан в связи с тем, что у меня сначала требуют оформить кадастровый план, размежевание, инвентаризацию и прочее за сумму порядка 3000 руб, хотя у меня есть договор аренды, номер кадастрового дела, план и т.д. Насколько правомерно это требование? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное заверение согласия супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией

На участок под гаражом получен кадастровый паспорт, гараж в собственности. Администрация требует заверенное у нотариуса согласие супруга для оформления договора купли-продажи земли. В росреестре согласие от супруги для регистрации права на участок не требуют. Надо ли заверять у натариуса согласие супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией?

Читать ответы (1)

Плата за аренду земли - непредвиденные расходы для владельцев гаражей в ГСК

ГСК, плачу взносы кооперативу за гараж, ГСК заключил договор-аренды на землю, я предполагала, что взносы за аренду идут из платы за гараж. Приходит платежка, что я должна оплатить аренду земли по договору аренды начиная с 2015 года. Никакого договора я не заключала, правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Как отсутствие договора аренды земельного участка влияет на продажу гаража в Регистрационной палате?

Я Купил гараж в 2007 году, но договор на аренду земельного участка я не заключил. Теперь я хочу его продать, но Регистрационная палата не принимает документы в связи стем что нет договора аренды на землю. В земельном хотят заключить договор задним числом, и требуют с меня выплатить аренду за все годы с 2007 по 2012. Законно ли это требование?

Читать ответы (1)

Не заключено соглашение об аренде земли для гаража - правовые последствия и возможные варианты решения

Здравствуйте. В 2013 приобрел гараж в собственность. Договор об аренде земли с муниципалитетом не заключал. В 2018 году пришло письмо с требованием заключить договор аренды. Вопрос 1: я должен буду оплатить аренду за все 5 лет, которые гараж находится у меня в собственности? Вопрос 2: возможно ли подать или переписать гараж, так и не заключив договора на аренду? Если да, то какие будут последствия для меня и покупателя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуют нотариальное согласие жены на регистрацию договора аренды земли под гаражом – это правомерно?