Я не пользуюсь машиноместом в гараже своего дома в летние месяцы. Прошлым летом написал заявление о просьбе перерасчета платы за МОЁ машиноместо. Сейчас бухгалтерия Управляющей компании просит заплатить задолжность за эти летние месяцы. Кто прав?

Добрый день. К сожалению, права УК

Спор о плате за неиспользуемое машиноместо в гараже

Кто должен оплатить налог на имущество за машиноместо в паркинге на основе пая?

ГПК прислал квитанцию с налогом на имущество за 2021. Обязана ли я оплатить этот налог, если не являюсь собственником машиноместа в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. В личном кабинете налогоплательщика налог на машиноместо отсутствует. Владею машиноместом в паркинге на основе пая. Вместо права собственности есть сертификат. Кто должен платить налог на имущество организации в данном случае?

Читать ответы (2)

Право пользования машиноместом в подземной стоянке - возможно ли его превратить в собственность?

Куплен имущественный пай в ГСК, "соответствующий машиноместу в подземной автостоянке". Стоянка расположена в подвале МКД. ГСК при вводе дома в эксплуатацию зарегистрировал в Росреестре стоянку как нежилое помещение (без уточнения целевого использования) в МКД, указав себя единственным собственником (без долей). В договоре покупки пая и справке о его выплате написано, что пай дает право ПОЛЬЗОВАНИЯ машиноместом. Нигде не написано, что пай дает хотя бы долевую собственность на машиноместо. Можно ли такое машиноместо выделить из общего нежилого помещения и зарегистрировать собственность на него?

Читать ответы (5)

Продажа машиноместа - процесс и необходимые документы

Хотим продать машиноместо. Вил права: общая долевая собственность 1/74 - правоустанавливающий документ (договор купли-продажи) - правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности машиноместо),-договор купли-продажи гаража, машиноместа, - акт приема – передачи гаража, машиноместа, объекта между продавцом и покупателем, - кадастровый паспорт гаража и экспликация, - квитанция об уплате государственной пошлины Все необходимые документы есть Подскажите пожалуйста куда с ними необходимо обращаться? Как выглядит процесс продажи? Какую сумму необходимо заплатить (госпошлина, нотариус)

Читать ответы (1)

Препятствование доступу к машиноместу - какие последствия для обслуживающей организации (ООО)

Какие последствия могут быть для обслуживающей организации (ООО) если она чинит препятствия частному лицу, собственнику в пользовании его машиноместом? В собственности у частного лица имеется 1 машиноместо в гараже (есть кадастровый номер). Все причитающиеся платежи по обслуживанию оплачены в срок обслуживающей организации, платежки в наличии. Однако обслуживающая организация не предоставила доступ в гараж к машиноместу собственнику места по электронной карте доступа, владелец не может открыть ворота и парковать свою машину. Как можно наказать обслуживающую организацию?

Читать ответы (1)

Аварийные ситуации в гараже с закрытым доступом - что делать, если стояки холодного водоснабжения находятся за стенами с воротами?

В многоквартирном доме с гаражом стояки холодного водоснабжения находятся в гараже с закрытым доступом. Конкретно два стояка (12 кв.) приходятся на одно машиноместо огороженное стенами с воротами. Общий въезд в гараж тоже перекрыт воротами. Если возникает аварийная ситуация. Как нам быть!? Упр. компании нет. Собственника машиноместа не бывает месяцами. Переговоры (мирные) с собственником машиноместа результата не принесли.

Читать ответы (1)

Может ли УК требовать оплату коммунальных услуг за прошлый месяц, если договор на машиноместо ещё не подписан?

Купил машиноместо в народном гараже (это отдельностоящее здание, многоуровневое, не связано ни с какими жилыми домами). Договор с УК этим паркингом ещё не подписан, только собираюсь подписать. Вопрос, собственность на машиноместо оформлено примерно месяц назад, а договор подпишу на днях, имеет ли право УК обязать меня оплачивать коммунальные услуги за прошлый месяц, если я не пользовался и подписывал договор?

Читать ответы (3)

Как сохранить машиноместо, несмотря на упразднение компании и отсутствие оформления собственности?

У меня есть машиноместо. Куплено в 2006 году у компании, которая в 2015 году была упразднена. У меня есть договор купли-продажи. Но в собственность машиноместо не оформлено. Сейчас начальник ГСК звонит и говорит, что через суд у меня могут забрать машиноместо. Законно ли это? Что в данном случае мне необходимо сделать, чтобы не потерять машиноместо? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Проблемы с перерасчетом платежей у новой управляющей компании - как сохранить льготы для инвалида 2 группы?

1,5 года назад наш дом стала обслуживать новая управляющая компания, мой дядя перешел в нее последний пол года назад. Он платил в старую управляющую компанию, пока та не отказалась отнего. Сейчас приходят платежки новой компании с долгом в 26000 тысяч рублей, а также за электроэнергию 5000 р.,При просьбе сделать перерасчет, нам новая компания ответила-что нужно написать заявление о перерасчете в старую компанию и предоставить им копию заявления. Заявление было написано и сказано что в течении месяца сделают перерасчет. Но уже полтора месяца перерасчета не происходит. Старая управляющая просит подаждать еще. Дядя инвалид 2 группы и у него льготы. Он боиться их потерять из-за работы управляющих компаний. Что нужно делать? Могут ли лишить его льгот? Сколько времени делается перерасчет? (Все квитанции об оплате есть, по факту долгов нет.)

Читать ответы (1)

Дарят машиноместо в подземном паркинге - вопросы безопасности номерации и коммунальных платежей

Дарят машиноместо в подземном паркинге). Два вопроса:1 в документах нигде не числится номер машиноместа этой подземной парковки (я поставлю на место которое закреплено за нами на словах номер 1 допустим, а если кто нибудь из дольщиков решит что это его место и попросит не ставить, как быть?)) ведь по бумагам у меня просто доля в подземном паркинге дома 2.владельцы говорят что не платят коммуналку за машиноместо, мол им не приходят квитки (за чей счёт тогда свет, уборка парковки и т.д)

Читать ответы (1)

Незаконное размещение пожарного щита на машиноместе в подземном паркинге жилого дома

Я являюсь владельцем машиноместа на подземном паркинге жилого дома. Мое машиноместо с одной стороны полностью ограничено стеной. Сегодня ТСН без какого либо согласования разместило пожарный щит на этой стене. При размещении автомобиля, он становится полностью перекрыт. На устную просьбу председателю предоставить проект по которому этот щит был размещен ответа не последовало. Скажите пожалуйста, законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о плате за неиспользуемое машиноместо в гараже - кто прав?