Новые жильцы могут занять две комнаты из 3,а я даже знать не буду в какой момент произойдет сделка.

Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?

Господа юристы, подскажите пожалуйста, если через суд в приватизированной квартире определить порядок пользования комнатами и суд выделит мне в пользование отдельную комнату, то продав свою долю посторонним людям, смогут ли они (покупатели) продолжать пользоваться этой комнатой, так как суд ее уже закрепил за мной, т.е. бывшим владельцем доли. Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?

Читать ответы (1)

Необходимость определить порядок пользования квартирой после развода и возможность продажи долей

Развелась с мужем. В собственности с мужем и двумя детьми несовершеннолетними 3-х ком. квартира по 1\4 доли на каждого, (2 детей, живут с матерью). Муж живет в квартире, мы снимаем. Нам свою долю продать не хочет, называет нереальную цену. Продать всю квартиру и делить деньги в соответствии с долями естественно не хочет. Нужно ли определять порядок пользования квартирой, чтобы продать свои 3/4 доли? Можно ли продавать доли? Если определять порядок пользования кв., то суд определит мужу меньшую комнату, а мне и детям полагается две бОльшие комнаты? Имеем ли мы право их сдавать без его согласия?

Читать ответы (2)

Сможет ли суд (а второй суд обязательно будет) определить порядок пользования его 1/3 в виде пользования им (БМ) одной из комнат.

Прошу Вашего совета! Бывший супруг через суд пытается определить (и определит) 1/3 долю в 2-х комнатной квартире (Общая площадь 50,9, жилая 29,8 кв.м.) Две комнаты 17,8 и 12 кв.м. 1/3 доля составит 10 кв.м. ВОПРОС: Сможет ли суд (а второй суд обязательно будет) определить порядок пользования его 1/3 в виде пользования им (БМ) одной из комнат. И не будет ли при этом нарушатся мои права (и моей совершенолетней дочери) Если суд определит ему в пользование комнату 12 кв.м, а его доля (1/3) составит 10 кв.м., т.е. его доля меньше комнаты? С уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Сосед купил долю комнаты у бывшего мужа без согласия соседей - что делать?

С бывшим мужем владели на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждый комнатой 21 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, где соседи (мать и сын 32 лет) занимают две другие комнаты. Бывший супруг, оформил договор дарения своей доли комнаты соседу, который во время приватизации двух комнат соседкой (его матерью) от права приватизации отказался. Знаю, что бывший муж получил деньги. Но доказать, что эта продажа не представляется возможным. В договоре дарения не указано, что бывший муж и я на момент сделки зарегистрированы в данной комнате, и то что за мной сохраняется право пользования комнатой. Договор дарения зарегистрирован в начале сентября 2011 года. Бывший муж в комнате до сих пор зарегистрирован. Так же в комнату зарегистрировался новый собственник доли - сосед (одаряемый), взломал замки, внес свои вещи. Проживает сосед как и раньше - в соседней комнате, принадлежащей его матери. С бывшим мужем была договоренность о продаже комнаты. Соседке и ее сыну об этом мы сообщили устно. А через месяц я узнала о сделке дарения.

Читать ответы (4)

Бывший муж планирует дарить свою долю в 3-х комнатной квартире, игнорируя мою просьбу о продаже - возможно ли это?

Бывший муж собирается подарить свою долю в 3 хкомнатной кв неизвестн лицу без моего ведома, так как на мою просьбу продать мне эту долю муж отказывается. Квартира 3 хкомнатная в совместном браке долевая покупка. Двое детей совершеннолетних проживают со мной т.е. у меня остается в месте с детьми 3/4 доли. По метражу нет ни одной комнаты, которая соответствовала его доли (метраж больше), Возможны такие действия как дарение без согласия остальных дольщиков?

Читать ответы (1)

В результате раздела имущества я приобрету право на 1/2 долю в квартире.

Ответьте на мой вопрос. В результате раздела имущества я приобрету право на 1/2 долю в квартире. Если с бывшим мужем не сможем договориться о продаже квартиры, и я захочу продать свою долю, то нужно ли для этого через суд устанавливать порядок пользования жилым помещением? Мне могут выделить одну комнату из 3-х, т. к. он уже живет в этой квартире с гражданской женой (наш брак с ним еще не расторгнут) и внебрачным ребенком. А одна комната-это намного меньше, чем 1/2 доля в квартире. От брака с этим человеком есть дочь 11 лет.

Читать ответы (3)

Сложности с определением порядка пользования в квартире после решения Федерального суда - что делать?

Мне была подарена мужем 1/2 доли квартиры. Мировой судья присудил ему право пользования комнатой 16.50 кв. м. его матери 23.20 кв. м это был первый суд, когда у них еще была общая совместная приватизация. После этого мировой судья послала определить доли в квартире Федеральный суд определил по 1/2 доли каждому. Приоформлении документов в ГБР ему в свидетельстве о регистрации написали 1/2 доли без каких либо прав пользования объясняя тем, что право пользования у него нет, т.к. Федеральный суд поделил квартиру пополам. Дальше он мне подарил 1/2 доли. Сейчас когда я захотела продать свою комнату мне сказали, что я должна определить порядок пользования в связи с тем, что Федеральный суд перечеркнул решение Мирового суда. Мотивировав, что в первую очередь опрделяется доля а потом право пользования. Как быть помогите пож-та, что делать дальше?

Читать ответы (1)

После этого мировой судья послала определить доли в квартире Федеральный суд определил по 1/2 доли каждому.

Мне была подарена мужем 1/2 доли квартиры. Мировой судья присудил ему право пользования комнатой 16.50 кв. м. его матери 23.20 кв. м это был первый суд, когда у них еще была общая совместная приватизация. После этого мировой судья послала определить доли в квартире Федеральный суд определил по 1/2 доли каждому. Приоформлении документов в ГБР ему в свидетельстве о регистрации написали 1/2 доли без каких либо прав пользования объясняя тем, что право пользования у него нет, т.к. Федеральный суд поделил квартиру пополам. Дальше он мне подарил 1/2 доли. Сейчас когда я захотела продать свою комнату мне сказали, что я должна определить порядок пользования в связи с тем, что Федеральный суд вынес определение на 1/2 доли, мотивировав, что в первую очередь опрделяется доля а потом право пользования. Как быть помогите пож-та, что делать дальше?

Читать ответы (1)

Спор о наследственных правах на 3-хкомнатную квартиру с равными долями

3-хкомнатная квартира была приватизированна супругами на 2 равные доли. Каждый завещал свою долю своим родственникам (чужим друг другу людям). Сейчас наследники (это я и А.А. )вступили в свои права. Конкретные метражи не поделены, в док-х сказано "доли". Большая комната по метражу равна двум маленьким, но из нее вход в кухню и другую комнату. А.А. хочет прописать в квартиту своего мужа (сожителя, не знаю официального статуса). По ее словам она не может его прописать без моего согласия ТОЛЬКО пока конкретные метры не поделены между нами (через суд или договор пользования). Действительно ли ТОЛЬКО ПОКА? Если мы разделим квартиру она его пропишет? И свою 30-летнюю дочку и 10-летнюю внучку? Можно ли будет потом в суде оспорить договор пользования оформленный у нотариуса?

Читать ответы (4)

Как решить конфликт по выделению доли в квартире через суд?

Как выделить долю в квартире в натуру? Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Читать ответы (18)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59