Готовясь к общему собранию дома, запросили в Управляющей Компании договора с подрядными компаниями для ознакомления цен, но был получен отказ. Правомерно ли это? И какие наши дальнейшие действия? Заранее благодарим.

Добрый день. Нет. Обратитесь с жалобой в ГЖИ

Отказ Управляющей Компании предоставить договоры с подрядными компаниями

Как запретить представителю управляющей компании присутствовать на собрании собственников многоквартирного дома

Ситуация следующая. Наша управляющая компания некачественно работает. По вопросу качества услуг и дальнейших наших дейтвий мы попытались инициировать собрание. На собрание пришел представитель управляющей компании (без приглашения). На наши просьбы покинуть собрания она говорила, что мы не имеем права её выгонять. При этом естественно нормального обсуждения не получилось, т.к. представитель влезала в каждый вопрос с возражениями и в конце концов собрание переросло в базар с взаимными претензиями. Теперь собственно вопрос: Можно ли запретить представителю управляющей компании присутствовать на собрании собственников многоквартирного дома? Если да, то желательно ссылкой на закон, что бы была возможность показать его пришедшему представителю.

Читать ответы (1)

Проблема с выбором компании для утепления дома - высокие цены и нежелание ДУК сотрудничать - что делать?

Столкнулись со следующей проблемой. Собранием дома решили, что деньги, положенные на содержание дома, будем использовать на утепление. ДУК предлагает нам свою компнию, специализирующуюся на утепелнии. При сравнении цен ДУКовской компании и средних цен на соответствующие услуги, выяснили, что цены завышены почти в два раза. Собираем подписи в поддержку выбора другой компании, чтобы утеплить весь дом, а не только фасад, что предлагают в ДУКе, несем в ДУК, с нами даже не разговаривают. Говорят, что работать с другими компаниями не будут. Какие наши дальнейшие действия в данной ситуции?

Читать ответы (1)

Жители УК запрашивают результаты голосования, но получают отказ - правомерны ли действия компании?

У Управляющей компании, жильцы запросили результаты заочного голосования, протокол с конкретными данными, кто и как голосовал. На что был получен отказ. По инициативе жителей был проведён опрос, результат совершенно другой. Правомерны ли действия УК?

Читать ответы (4)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия управляющей компании и какими должны быть наши действия в дальнейшем?

Управляющая компания выставляет счета за кап. ремонт жилья. Дому 1 год, мы не являемся собственниками жилья (квартира получена по программе "Социальная ипотека", бюджетники). Специалист управляющей компании нам сказала, что кап. ремонт начисляется с 1-го дня сдачи дома в эксплуатацию. Я так понимаю, что в соответствии с ст. 158 ЖК РФ за кап. ремонт платят СОБСТВЕННИКИ жилья и все это после общего собрания. Никаких собраний не проводилось, про ЖК РФ Управляющая компания слышать даже не хочет. Правомерны ли действия управляющей компании и какими должны быть наши действия в дальнейшем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Конфликт на почве мусоровывоза - кто должен предоставлять документы - мусоровывозящая компания или старшая по дому?

Наша организация занимается предоставлением услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов. Нами заключены договоры с управляющими компаниями на вывоз ТКО с территории многоквартирных жилых домов города. На днях в наш офис приходит письмо от старших по многоквартирному дому о том что якобы было проведено общее собрание собственников и выбрана другая мусоровывозящая компания. При этом к данному письму не прилагаются ни договор с мусоровывозящей компанией, ни протокол общего собрания. Кто должен предоставлять данные документы - мусоровывозящая компания или старшая по дому? Обязаны ли они вообще их предоставлять? Обязаны они уведомить управляющую компанию о выборе другой мусоровывозящей компании? На что можно сослаться, ведь у нас есть договор с управляющей компанией, если мы не хотим отказываться от обслуживания данного многоквартирного дома? Спасибо.

Читать ответы (7)

Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Читать ответы (1)

Необходимость проведения поверки счётчиков воды - управляющая компания запрашивает решение жильцов на общем собрании

Для проведения поверки счётчиков воды Управляющая компания запросила решение общего собрания жильцов дома. (Истёк срок эксплуатации счётчиков. Поверка проводится за счёт статьи "Текущий ремонт"). Правомочно ли действие Управляющей компании? Может ли Упр. компания самостоятельно решить этот вопрос?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ Управляющей Компании предоставить договоры с подрядными компаниями - аргументы и возможные дальнейшие шаги