Здравствуйте. 1 апреля заключен договор аренды офиса.Перед этим был внесен залог 3 тысячи рублей. В договоре не написано,что залоговая сумма не возвращается. Вообщем,договор хочу расторгнуть,есть причины.Действительно ,сумма залога не возвращается?Спасибо.

Как написать в договоре, что внесенная сумма не возвращается, если материалы уже закуплены?

Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода

Договор найма квартиры и имущества. Возврат залога. Договор заключен на 11 месяцев. Прошло 3. хотим расторгнуть договор, так как в квартире очень холодно, что было непонятно в момент съема квартиры. В договоре написано: в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя залоговая сумма не возвращается. Договор нами подписан. Есть ли возможность вернуть хоть что-то? спасибо! С уважением, Евгения.

Читать ответы (1)

Необходимость отдельной бумаги при оформлении договора залога в ситуации с заключением договора займа

Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Но есть такая ситуация: Заключен договор займа, в обеспечение его заключен договор залога. Вопрос: обязательна ли отдельная бумага по оформлению договора залога или все о залоге можно написать в основном договоре? С точки зрения теории отдельного договора заключать на залог не нужно, но все таки есть тут такое условие, помогите разобраться!

Читать ответы (1)

Возможность возврата части залога при досрочном расторжении договора аренды комнаты

Сняла в аренду комнату, договор был заключён на 11 месяцев. В силу обстоятельств пришлось сменить место жительства. Был внесён залог 6 тысяч. Договор был составлен до 20 числа, мы договорились, что я съеду 29, попросила часть оставшегося залога обратно, но мне отказали. Есть ли шанс вернуть часть залога? Арендодатель был оповещён о том, что я съезжаю за 14 дней, и в договоре указано, что я оставляю за собой право расторжения договора.

Читать ответы (7)

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб. В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)". В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным. На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил. Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды без возврата залога и оплаты за месяц?

Был заключён договор аренды квартиры. Хочу его расторгнуть как арендодатель. Так как арендатором при подписании договора не была выплачена сумма залога, на выплату залога было выделено 7 дней (отметка об этом в договоре есть). Сегодня 10 день с момента подписания договора, сумма залога не выплачивается, арендатор кормит "завтраками". И ещё один момент, договор был полностью заполнен предварительно моими данными (арендодатель), арендатор заполнял от имени жены и подписывался тоже от имени жены, ссылаясь на то что в его паспорте нет регистрации и договор лучше оформить на жену. Могу ли я расторгнуть договор не возвращая средств за оплаченный месяц аренды? Спасибо.

Читать ответы (5)

Возврат залога при отказе от услуги питания на свадьбе - возможно ли это?

Был заключен договор с рестораном на свадьбу и внесен соответственно залог в размере пяти тысяч рублей. В договоре написано, что залог не подлежит возврату пои отказе от услуг питания. Могу ли я все же вернуть залог?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить разницу между указанной и внесенной суммой залога по договору купли-продажи авто?

Вопрос следующего содержания. Был заключен договор купли-продажи авто и внесен залог за это авто в размере 50 тыс руб. однако по договору фигурирует сумма только 30 тыс. руб.От авто я отказаллся и сумма залога мне не возвращается, но в договоре указана сумма 30, а не 50 могу ли я получить ту разницу которая не указана в договоре? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Возможен ли возврат залога при досрочном расторжении договора аренды?

Мы с мужем снимаем 1 к.кв с июля месяца договор заключен до мая месяца. При заключении договора был внесён залог размером месячной стоимости аренды 19 тр. с января месяца хотим расторгнуть договор за невозможностью продолжать съем по мат причинам. Предварительно за 15 дней предупредив хозяина о расторжении. Каждый месяц исправно 1 числа вносили сумму за аренду +к/у. Можем ли мы рассчитывать при досрочном расторжении договора на возврат залога или хотя бы его части. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды квартиры и вернуть залог?

Снимаю квартиру, срок договора истекает 23 июня, перед въездом давала залог 3000, в договоре указано что залог возвращается по истечению срока договора. Как оказалось квартира очень холодная, и многое не устраивает. МОГУ ЛИ Я РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР РАНЬШЕ И ВЕРНУТЬ ЗАЛОГ 3000 РУБЛЕЙ!?!?!

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток при расторжении договора аренды в связи со сменой условий аренды?

У меня такая проблема, снимаю комнату в квартире, перед заселением был внесён задаток (так указано в договоре аренды, но договор залога не заключался) и была уплачена установленная арендная плата. Договор заключён до 04. 12.2020 г. и на сегодняшний день арендодатель поднял, без моего согласия, арендную плату и изменил у себя в договоре собственноручно. Я захотел расторгнуть договор аренды, но арендодатель сказал, что в таком случае задаток не возвращается, хотя в договоре указано «при единовременном отказе квартиросъёмщика от аренды до подписания договора, задаток согласно ст.380 ГК РФ не возвращается». Подскажите пожалуйста, что мне можно с сделать в данной ситуации? Буду благодарен.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59