Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прошу Вас ответить мне на следующий вопрос.

16.11.2000, 10:47
• г. Ханты-Мансийск

Прошу Вас ответить мне на следующий вопрос. Сложилась следующая ситуация:

У нашей семьи из 3 человек (все прописаны) есть неприватизированная 3-х комнатная квартира (~ 90 кв.м). Мой отец выгнал меня из квартиры (т.е. препятствует моему проживанию), теперь я живу у друзей. Если я подам в суд, могу ли я рассчитывать на размен квартиры (~30 кв.м. причитающихся мне), или все ограничится разрешением мне проживать в квартире (вариант не устроит ни одну из сторон), или на компенсацию моей доли квартиры по рыночной стоимости (если да, то выплата скорее всего будет единовременной или по частям с неопределенным сроком гашения) ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Денис!

К ранее данному ответу следует дополнить следующее:

Кроме иска в суд о вселении и нечинении препятствий к проживанию или иска о принудительном обмене, Вы можете,при условии,что в Вашей квартире имеется изолированное помещение(комната),которое по своему размеру соответствует Вашей доле в жилой площади, предъявить иск об изменении договора найма жилого помещения и заключения с Вами самостоятельного договора найма на данную изолированную комнату.

В случае,если суд удовлетворит Ваш иск, ВЫ сможете по своему усмотрению, самостоятельно приватизировать комнату и распорядииться ею как собственник(менять,продать,подарить), либо обменять муниципальную площадь (комнату), не заключая договора приватизации.

Спросить

Уважаемый Денис! Дело в том, что Вы не имеете права требовать компенсации своей доли (также Вам не может причитаться 30 кв.м.), потому что квартира не является Вашей собственностью. Говорить в причитающихся долях можно только в том случае, если квартира приватизирована. Вы имеете только право проживания на данной площади, а Ваш отец препятствует осуществлению этого права. Возможен только один вариант: принудительный обмен в случае отсутствия согласия всех проживающих в квартире лиц (ст. 68 ЖК РСФСР)

Александра

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
21.04.2006, 10:13

Нужно ли будит искать опять же варианты неприватизированных квартир, комнат, чтобы разъехаться?

Я Вам уже задавала вопрос про квартиру. Ситуация следующая. У моего мужа имеет неприватизированная 3-х комнатная квартира, в которой прописаны: мой муж, его грудной ребенок и его мать (квартиросъемщик). Нам надо разменять эту квартиру. Поскольку возникла большая проблема с подбором вариантов неприватизированных квартир, хотим рассмотреть следующий вариант. Что получится, если я с мужем оформлю развод? Получается, что я как опекун ребенка претиндую на часть квартиры+мой муж (с которым мы разведемся) тоже претендует на площадь. Получается в 3-х комнатной квартире живут 3 семьи, из которых 2 семьи согласны на разъезд, а 1 семъя (мать мужа не согласна). Как в суде будит рассматриваться такой размен жилплощади? Нужно ли будит искать опять же варианты неприватизированных квартир, комнат, чтобы разъехаться? И кто этим будит заниматься? Или все ж поскольку большинство проживающих согласны на разъезд, будит ли учитываться мнение одного нежелающего?
Читать ответы (1)
Надежда
21.04.2006, 16:11

Нужно ли будит искать опять же варианты неприватизированных квартир, комнат, чтобы разъехаться?

Возник квартирный вопрос. Ситуация следующая. У моего мужа имеет неприватизированная 3-х комнатная квартира, в которой прописаны: мой муж, его грудной ребенок и его мать (квартиросъемщик). Нам надо разменять эту квартиру. Поскольку возникла большая проблема с подбором вариантов неприватизированных квартир, хотим рассмотреть следующий вариант. Что получится, если я с мужем оформлю развод? Получается, что я как опекун ребенка претиндую на часть квартиры+мой муж (с которым мы разведемся) тоже претендует на площадь. Получается в 3-х комнатной квартире живут 3 семьи, из которых 2 семьи согласны на разъезд, а 1 семъя (мать мужа не согласна). Как в суде будит рассматриваться такой размен жилплощади? Нужно ли будит искать опять же варианты неприватизированных квартир, комнат, чтобы разъехаться? И кто этим будит заниматься? Или все ж поскольку большинство проживающих согласны на разъезд, будит ли учитываться мнение одного нежелающего?
Читать ответы (1)
Ирина
14.05.2013, 14:56

Раздел наследства - Может ли суд присудить квартиру жене, прописанной, но не проживающей там?

У нас сложилась следующая ситуация. Умер брат. Завещания нет. Наследники первой очереди отец и жена. Наследуется квартира бывшая у брата в собственности. Жена и ее ребенок (ребенок не брата и не приемный) прописаны в этой квартире, но не живут там и скорее всего никогда не жили. Брат сдавал квартиру. Отец прописан в другой квартире. Может ли суд при разделе квартиры присудить жене всю квартиру, поскольку она там прописана?
Читать ответы (1)
Анна
19.11.2013, 14:52

Как отсудить долю в квартире после выселения отца?

У меня случилась вот такая ситуация, мой отец выгнал меня из квартиры, в этой квартире есть моя доля, могу ли я через суд отсудить свою долю, или получить квартиру?
Читать ответы (6)
Юрий
17.01.2005, 15:43

Вопросы о приватизации 2-х комнатной квартиры - необходимость участия сестры и возможные претензии в случае смерти отца

Прошу ответить на 2 вопрос, есть 2-х комнатная квартира неприватизированна, прописан мой отец и я (но я проживю в другом месте у жены). Если мы будем приватизировать эту квартиру, то: 1)моя родная сестра (которая прописанна в другом месте и имеет свою квартиру) должна участвовать в этом процессе? 2) если в случае смерти отца, сестра будет претендовать на часть приватитизированной этой квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
30.08.2006, 12:17

Квартира в Московской области, не приватизирована, ответственный съемщик - отец.

У меня следующий вопрос. Мой супруг прописан в квартире с отцом. Квартира в Московской области, не приватизирована, ответственный съемщик - отец. Отношения не сложились, приватизировать квартиру отец не хочет, на контакт не идет, обсуждать возможности размена площади не желает. Что можно в этой ситуации предпринять: разделить лицевой счет и приватизировать комнату с целью ее продажи или через суд найти вариант размена квартиры. Жить совместно невозможно. Есть ли какой-нибудь вариант решения вопроса? С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
ЛЕРА
04.09.2005, 23:15

Или ему нужно будет отказаться от доли в 3-х комнатной квартире?

У нас сложилась следующая ситуация: наша 3-х комнатная квартира где прописаны трое: отец, сын и его дочь, прватизирована на троих в равных долях. Мой отец звещал мне свою часть квартиры, а брату мы решили купить отдельную квартиру и что бы не производить обмен оставить мне (дочери) 3-х комнатную квартиру где мы сейчас все прописаны. Как превести долю брата из 3-х комнатной квартиры в купленную другую квартиру, в которой он пропишется. Или ему нужно будет отказаться от доли в 3-х комнатной квартире? И будет ли в этом случае отказ иметь обратную силу?
Читать ответы (1)
Артём
13.02.2013, 23:13

Вопрос о приватизации комнаты в неприватизированной квартире с участием родственников

В неприватизированной квартире прописан я, моя жена, мой ребёнок и моя сестра с двумя детьми. Квартира 3-х комнатная. Я хочу выделить для своей семьи комнату через суд (так как моя сестра препятствует моему проживанию в квартире), а потом приватизировать свою комнату, так как сестра не хочет приватизировать всю квартиру. Могу ли я без согласия сестры приватизировать одну комнату?
Читать ответы (1)
Наталья
24.04.2017, 15:06

Какое жилье нам положено при сносе дома - одна квартира на всех или две квартиры на две семьи?

У меня 2 х комнатная квартира. В квартире прописана я,сестра, муж сестры и моя дочь. В октябре сестра рожает и ребенок тоже будет прописан в этой квартире. Вопрос-при сносе дома, нам дадут одну квартиру на всех, или 2 квартиры на 2 семьи?
Читать ответы (4)
Владимир
02.01.2013, 04:07

Перспективы для собственников 4-комнатной неприватизированной квартиры при сносе многоквартирного дома и возведении новой высотки

Расскажите пожалуйста, что можно ожидать в ситуации: наш многоквартирный дом будут сносить. 4 комнатная квартира 80 кв.м. Дом не аварийный но старый. На его месте хотят возводить новую высотку. То есть расселение будет проводиться фирмой-застройщиком. У нас в квартире прописано 4 человека, вся семья, собственник один - отец. Квартира неприватизированная (знаю что это лучше при сносе дома, чем приватизированная?). Что можно ожидать от застройщика, каких вариантов? И что будет, если мы пропишем еще в эту квартиру мою супругу? Получится 5 человек прописано... еще видите ли, в марте 2013 года какой-то новый закон с приватизацией, это как-то может повлиять на размер новой квартиры? И еще подобных квартир - комн. 80 кв.м. не строят, скорее всего предложат 2 квартиры? Или 3?
Читать ответы (1)