Я купил гараж без документов в апреле 2014 года и решил его узаконить. Обратился в земельный комитет с заявлением о предоставлении земельного участка на что мне было отказано по причине отсутствия подъезда к гаражу, кругом частная собственность (поля под застройку, но проселочные дороги есть, поскольку гараж стоит в 1 метре от электроподстанци и там жилые помещения строить запрещено) то есть процесс узаконения через землю не пройдет, как еще можно узаконить постройку если от предыдущего хозяина нет никаких документов и что можно предоставить в суде заранее спасибо.

Нужно изучать имеющиеся у Вас документы.

Как узаконить гараж без документов, отказом земельного комитета и отсутствием подъезда?

Законность продажи гаража без права собственности на землю - последствия для покупателя

Может ли законно хозяин продать гараж (нежилое помещение), если у него только оформлен в собственность объект капитального строительства - гараж, свидетельство о праве собственности от 2013 года, а никаких документов и прав на землю под гаражом нет. Гараж находится в гаражном кооперативе, которому землю не выделяли, а гаражи ранее в 70-80-х годах строили на основании того, что временно на территории Приволжской железной дороги Начальник разрешал ставить а затем строить работникам железной дороги гаражи, а в 2011 году был создан гаражный кооператив и по решению суда так и непонятно на каком основании судья вынес решение о том, что сами гаражи перешли в собственность и в Росреестре-эти гаражи как объекты капитального строительства значатся в собственности, а на землю так никаких документов и нет. В настоящее время земля под гаражами находится в аренде у Приволжской железной дороги. И каковы будут последствия для покупателя в силу законности приобретения такого гаража без права собственности на землю.

Читать ответы (6)

Проблемы с узаконением гаража без документов - как избежать упущений срока для присвоения кадастрового номера

Я купил гараж без документов в апреле и решил его узаконить. Обратился в земельный комитет с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на год, мне дали протокол с положительным решением, я с ним размежевал землю под гаражом, и опять подал документы в зем комитет чтобы мне выдали карту земельного участка, с которым надо идти в росреестр и ставить зем участок на кадастровый учет, зем комитет уже больше 2-х месяцев не может выдат мне схему зем участка. Вопрос если я не успею до 01.01.2015 года присвоить кадастровый номер объекту недвижимости (гаражу) то под дачную амнистию я не попадаю и по декларации узаконить не не удастся как быть с узаконением гаража. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как отстоять право собственности на гаражи, построенные на земле родственников в 1981 году, при продаже дома со всей землей?

В 1981 году построили гараж на земле родственников. Документов никаких с тех пор не сохранилось. Сейчас наследники родственников продали дом с землей, где гаражи проходят как техпостройки. Новый хозяин выгоняет нас из гаражей. Нас - это еще два гаража вдоль дороги на участке. Есть ли возможность и как отстоять гаражи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Комитет отказал в предоставлении земельного участка из-за отсутствия документов на гараж, частью домовладения (с документами)

Комитет по управлению имуществом Орехово-зуевского муниц. Района отказал в предоставление в собственность за плату земельного участка. На участке расположены часть домовладения (имеется док-ты о праве собственности) и гараж (документов нет). Именно из-за гаража и был получен отказ. Получается замкнутый круг, гараж нельзя оформить без земли, землю пока неоформлен гараж.

Читать ответы (1)

Собственность на гараж и землю - сложности оформления и возможные пути решения проблемы

В 1996 г. отец построил гараж на участке, принадлежащем ПТУ. Пользуемся гаражом уже 17 лет. На данный момент нет никаких документов, подтверждающих права собственности на строение и землю. В ряду находятся 35 аналогичных гаражей. Сейчас решили заняться оформлением гаража и земли в собственность. Из Комитета земельных отношений отправляют в градостроительный комитет, чтобы сначала оформить строение. В градостроительном отказывают, т.к. нет адреса участка, на котором гараж находится. Замкнутый круг. Прошу помощи в решении вопроса. Возможна частная оплачиваемая консультация. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на гараж, если земля спорная и нет документов на нее? Проблемы при обращении в Росреестр и суд

Как можно оформить в собственность гараж, если земля спорная, нет никаких документов в чьей собственности. В 1993 году при строительстве городка военного была выделена земля под застройку гаражей образовано товарищество. Гаражи построены за собственные средства и внесен пай полностью. При обращении в Росреестр были предоставлены документы справка председателя о оплате целевого пая и подтверждении членства, протокол, кадастровый паспорт, технический паспорт на бокс-гараж. Отказано в оформлении собственности по причине отсутствия документов на землю. При обращении в суд-не принято к производству по той же причине. Мало того законно ли суд заставляет делать оценку гаража, ведь он построен за собственные средства и не является собственность товарищества?

Читать ответы (2)

Проблемы с предоставлением земельного участка в аренду для гаража - возможная самовольная постройка и угроза сноса

В 2005 году мне был предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаража. В 2012 году я написал заявление о предоставлении земельного участка в аренду для обслуживания гаража, что и было сделано администрацией, но прокуратура его отменила как незаконное. На сегодняшний день предоставление земельных участков идёт на торгах, право собственности на гараж у меня не оформлено. Вопрос: Является ли гараж на данном земельном участке самовольной постройкой и могут ли его снести?

Читать ответы (1)

Как оформить гараж и землю в собственность без наличия документов и с чего начать?

В 2009 году я приобрела гараж, но никакие документы на гараж и на землю не были оформлены (есть расписка). У предыдущего владельца было только Постановление главы муниципального образования от 2006 г. Об изъятии и выделении в аренду земельного участка под строительство гаража сроком на 1 год и Договор краткосрочной аренды. На гараж вообще никаких документов нет. Как мне теперь оформить и гараж и землю в собственность, с чего начинать?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить покупку гаража без документов на постройку?

Собираюсь купить гараж. У хозяина гаража есть документы на землю (земля в его владении), но гараж не оформлен как постройка, следовательно других документов нет. Как лучше поступить в такой ситуации: выкупить землю и самому оформлять постройку, или пусть текущий хозяин оформит документы на гараж, а затем уже производить покупку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59