Я хочу разделить лицевой счет со своей мамой.
Она отказывается делить счет. Значит придется делить по суду?
Что я получу при разделе?
Мы живем в трехкомнатной квартире (я,мой сын, которому 1,5 месяца и мама.
Общая площадь 64,2.
Жилая 44,6.
Комнаты 9,9, 16,4, 18,3.
Ванная 4,5.
Кухня 7,1.
Коридор 7,1.
Моя мама состоит на учете в психо-неврологическом диспансере, и поэтому ей положена дополнительная площадь.
Она пугает меня, что если нам и поделят лицевой счет, то я получу 1 комнату (18,3),а она две. А могут вообще не поделить счет.
Мне хотелось бы знать мнение профессионала.
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Ирина! Изменение договора найма жилого помещения проводится на основании ст.86 ЖК РСФСР. Для этого необходимо получить согласие всех проживающих в квартире лиц. При отсутствии такого согласия изменение договора найма (раздел лицевого счета) может быть произведен в судебном порядке (и то, если в квартире есть изолированные помещения). Вы можете подать исковое заявление в суд. Суд обязан при разделе счета учесть все обстоятельства: наличие заболевании (у Вашей мамы, в частности), наличие несовершеннолетних детей. Да, Ваша мама имеет право на дополнительную площадь в виде отдельной комнаты, но при разделе счета она ее и получит, а вот у Вас есть ребенок (тем более мальчик)- когда ему будет 9 лет Вы станете (при случае, если суд все-таки отдаст Вам только одну комнату) нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.к. проживание разнополых граждан старше 9 лет не допускается. Объясните все это судье. Такие дела разрешаются в каждом конкретном случае в учетов всех обстоятельств.
Похожие вопросы
адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна:
К сожалению, раздел лицевого счета невозможен. А сестру с ее сыном можно пытаться выселить в связи с выездом на другое место жительства
адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич:
Лицевые счета разделению не подлежат. Вы вправе определить лишь порядок оплаты коммунальных услуг. Дети как собственники обязаны также их оплачивать.
адвокат Колначёв Руслан Николаевич:
Мария, в настоящее время раздел лицевых счетов не предусмотрен действующим жилищным законодательством РФ. Вы можете обратиться в суд с иском к внуку о признании его утратившим право пользования.
адвокат Калашникова Екатерина Евгеньевна:
Марина, с 1 марта 2005 года разделение лицевого счета законом не предусмотрено. Так что во избежание неприятностей задолженность лучше оплатить.
адвокат Галкина Ольга Николаевна:
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.