Имеется собственная квартира: 1/3 у мамы, 1/3 у сестренки, 1/3 - у покойной бабушки (мама еще не успела оформить на себя). Мы хотим все оформить на маму. Как максимально выгодно это сделать? Что выгодно-оформить договор дарения от сестренки маме или договор купли-продажи? Какие затраты нас ждут? Можно ли в договоре указать ну очень низкую стоимость продаваемой доли (ведь фактически никакой продажи не будет, все формально)?

дарение от ближайших родственников - не облагается налогом, в остальном, затраты все равно будут, хотя и меньше раза в два, чем купля продажа.

Как оптимально оформить собственность на квартиру, разделяемую между несколькими родственниками?

Есть свидетельство права собственности на квартиру на имя мамы.

Моя бабушка подарила свою квартиру моей маме. Есть договор дарения на маму. Есть свидетельство права собственности на квартиру на имя мамы. Мама умерла. Нас четверо детей, папа и бабушка. Все являются наследниками первой очереди. В каких долях разделится квартира между нами?

Читать ответы (1)

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

В договоре дарения квартиры должна быть указана стоимость квартиры? На что влияет стоимость квартиры в этом договоре? Моя мама собирается покупать квартиру в строящемся доме, когда она сможет оформить дарение, только после сдачи дома? А вдруг мама не успеет дожить до оформления дарения, как перестраховаться? Кроме меня у мамы есть еще наследник - мой брат. Может маме после заключения договора участия в строительстве оформить на меня завещание?

Читать ответы (3)

Особенности обложения налогом при продаже квартиры, принадлежавшей нескольким собственникам

Имелся договор купли-продажи, по которому 5 человекам принадлежала соответственно доля в размере 1/5 (бабушка, мама, отец, две дочери). Договор не был подан в ФРС, собственность на основании регистрации когда-то давно в БТИ. Бабушка умерла, ее доля перешла маме, папа и две дочери передали свои доли маме на основании договора дарения. Договор купли-продажи, на основании которого 1/5 доли принадлежит маме, нотариальное свидетельство на наследование бабушкиной 1/5 доли и договор дарения на 3/5 долей от отца и дочерей были поданы в УФРС. Т.о. Вся квартира стала собственностью мамы в мае 2012 года. В сентябре 2013 квартира была продана за стоимость, больше 2 млн. р. Вопрос - должна ли мама платить налог с продажи и с каких долей?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить доли в собственности на приватизированную квартиру?

Квартира была приватизирована в 1992 году на маму, на тот момент в квартире были прописаны мама, папа, я и брат, теперь мама хочет, чтобы мы все имели доли в собственности, как лучше это сделать, переоформить как неправильную приватизацию или оформить договор дарения от мамы каждому?

Читать ответы (3)

Возможность выписать брата из собственности и передать квартиру сыну - обзор возможных вариантов

У моей мамы есть квартира подпренная мамой (моей бабушкой) моей маме, квартира оформленна все официально (по договору дарения) и на данный момент пренадлежит моей маме (в собственности). В этой квартире прописан брат моей мамы. Он находится на инвалидности (3 не рабочая группа). У меня вопрос может ли мама выписать брата из своей сосбственности. Или я, если моя мама передарит квартиру мне по договору дарения или через куплю продажу. Спасибо.

Читать ответы (4)

Недавно мы купили квартиру по сертификату ветерана ВОВ и вложили свои деньги.

Моя мама 5 год ухаживает за больной бабушкой (бабушка лежачая больная). Бабушка завещала дом на сына. Недавно мы купили квартиру по сертификату ветерана ВОВ и вложили свои деньги. Квартира записана на бабушку. После ее смети она автоматически перейдет сыну. Бабушка хотела оформить дарственную на квартиру маме. У мамы имеется доверенность на купле-продажу квартиры, она же и занималась покупкой данной квартиры. Как оформить дарственную на маму? Спасибо заранее!

Читать ответы (2)

Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?

Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего: - мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи? - влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?

Читать ответы (3)

Сравнение договоров дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением для сохранения прав матери на квартиру

Что лучше договор дарения или договор ренты, или договор пожизненного содержания с иждивением. Цель: отрезать право отчима претендовать на долю мамину в нашей с мамой квартире, в случае, если мамы не станет. Квартира оформлена на нас с мамой в долях. Дело в том, что вопрос дарения является щепетильным - он ущемляет маму в правах. Мне хотелось бы сохранить права мамы пользоваться квартирой - могу ли я это прописать в договоре дарения. При наличии договора с иждивением я обязательно должна оговорить, что оказываются какие-либо услуги маме, например, оплачиваю что-то или это чисто формально? Дело в том что мама живёт с отчимом, он её и обеспечивает на сегодня. Не будет ли он по этому договору оспаривать, что я не заботилась, ведь понятно, что она живёт не со мной. Что лучше в моём случае?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для оформления дарственной на меня.? сколько это будет стоить?

Приватизированная квартира. На маму. Прописаны в ней я и мама. Какие документы нужны для оформления дарственной на меня.? сколько это будет стоить? И можно ли указать в договоре дарения пожизненное проживание мамы?

Читать ответы (1)

Как отказаться от наследства в пользу матери и переоформить автомобиль - правовые условия и возможности

Умер отец 2 месяца назад, осталась квартира, оформленная на него и автомобиль. Нас две дочери из прямых наследников и мама (супруга). Мы хотим отказаться (я и сестренка) от наследства в пользу мамы и следом переоформить автомобиль через договор купли-продажи на сестренку. Возможно ли по закону вступить в права наследования маме ранее 6 месяцев? И при каких условиях это можно сделать?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59