Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность выписать отца и изменить договор о купле продаже квартиры, оформление документов в центре регистрации

16.10.2008, 03:46
• г. Владивосток

Мы с женой покупаем квартиру у моего отца, договор о купле продаже оформляется на жену, но в договоре прописано что отец сохраняет право на проживание в данной квартире, имеем ли мы право в дальнейшем выписать его без его согласия или продать квартиру? И можно ли внести изменения в договор о купле продаже пока документы находятся в стадии оформления в центе регистрции?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Константин! Договор-соглашение двух сторон и вносить в его условия изменения можно только дополнительным соглашением обоих сторон договора. До регистрации перехода права собственности одна строна может просить приостановить регистрацию, а обе стороны просить вернуть документы и не производить регистрацию. Если названное Вами условие будет записано, то оно является обременением для собственника и она не сможет выселить свёкра из квартиры, если он не согласен. Смена собственника не приведёт к нарушению прав свёкра на сохранение проживания в квартире, то есть это условие должно быть записано в договоре купли-продажи между женой и покупателем. Свёкр в любое время может сняться сам с регистрационного учёта, но принудить его к этому нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
02.06.2009, 15:07

Может ли собственник квартиры без согласия отца произвести размен на однокомнатную квартиру и переселить его туда?

В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). До оформления договора дарения, квартира была приватизирована на меня на 100% как на единственного владельца. Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия. Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
02.06.2009, 12:56

Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации).

В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
15.05.2009, 16:07

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.
Читать ответы (2)
Елена
23.02.2015, 13:16

Продажа квартиры с прописанным человеком с пожизненным правом проживания и выписка без согласия инвалида 3 группы

Можно ли продать квартиру, если там прописан человек, с пожизненным правом проживания в данной квартире (это указано в договоре купли - продажи)? Возможно ли выписать этого человека без его согласия, если он является инвалидом 3 группы?
Читать ответы (1)
Олег
23.01.2004, 19:31

Документы для оформления купли-продажи все собраны.

Хочу продать 1 ккв. пренадлежащию моему отцу. Документы для оформления купли-продажи все собраны. Но, в этой квартире прописались мы в августе 2003 года с семьёй (я, жена и ребенок жены от первого ее брака), по согласию моего отца. Больше в ней никто не прописан. В январе мы с женой заключили договор долевого строительства по которому наш новый дом (квартира 2-к) будет сдан только в 3 кв. 2005 года. Перехать нам есть куда. ВОПРОС-как и куда можно (нужно) прописаться (жену с ребенком) чтобы нотариус взялся за оформление договора купли-продажи однокомнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Наталья
06.12.2009, 11:28

Надо ли для этого согласие мужа и свекра (так как они там тоже прописаны)?

Год назад я купила у своего свекра квартиру! В квартире проживают: я-собственник, мой муж, наша дочь (не совершеннолетняя). В договоре (купле продажи) есть пункт, о том, что свекр сохраняет право проживания в этой квартире. В устоной форме срок проживания свекра оговаривался, который должны были внести в договор, но не внесли, и я этого не заметила. В кваритре он не проживает. Вопрос: 1. Можем ли мы с мужем продать квартиру без согласия свекра? 2. Могу ли я выписать свекра без его согласия? 3. Могу ли я подарить квартиру своей дочери, чтобы она стала собственником, а я ее опекуном. Надо ли для этого согласие мужа и свекра (так как они там тоже прописаны)?
Читать ответы (1)
Семен
31.05.2011, 17:43

Дарение оформлено в РегПалате) в договоре дарения есть пункт (в указанной кв.сохраняют право проживания моя жена и дети).

На основании договора дарения я стал собственником квартиры. (дарение оформлено в РегПалате) в договоре дарения есть пункт (в указанной кв. сохраняют право проживания моя жена и дети). Можно ли, продать квартиру без согласия жены?
Читать ответы (3)
Сергей
20.04.2010, 19:41

Имеет ли право жена выписать меня из квартиры после развода без моего согласия?

Ушёл от жены, буду разводиться. Прописан в квартире жены в Москве. Квартира приватизированна на жену и дочку. Плюс к этому заключён брачный договор, в котором оговорено, что после развода я не претендую на квартиру. Имеет ли право жена выписать меня из квартиры после развода без моего согласия?
Читать ответы (2)
Екатерина
19.02.2007, 09:49

Прошу ответить на мой вопрос что неообходимо делать в следующей ситуации:

Прошу ответить на мой вопрос что неообходимо делать в следующей ситуации: Происхоит раздел имущества (выкуп доли квртиры) одного супруга у другого. Квартира была куплена (договор купли-продажи), в него вписаны оба супруга. В квартире прописан ребенок супруги, в договоре он не вписан, на дату заключения договора он был несовершеннолетний. Сейчас он совершеннолетний. Имеет ли данный ребенок право на долю от данной квартиры, имет ли право родители продавать квартиру без согласия ребенка, и моут ли они его выписать. Заранее Вас благодарю.
Читать ответы (1)
Алёна
25.11.2013, 20:42

Как проживающий в приватизированной квартире, бывший собственник отказывает в согласии на ее продажу

Купила квартиру у сожителя своей мамы, являюсь 100 % собственником приватизированной квартиры в которой я не прописана, но прописан бывший собственник (сейчас осужден по статья 111 часть 4 укрф за убийство моей мамы) указанный в договоре купли-продажи пунктом о том, что он сохраняет право проживания в данной квартире до момента собственного отказа от проживания. Хочу продать квартиру, но он согласия не дает, возможно ли выписать через суд, т.к. он не проживал в этой квартире более 13 лет.
Читать ответы (3)