Сегодня получили кадастровый паспорт на придомовую территорию, в котором указан кадастровый номер и общая площадь. Сделан рисунок придомовой территории, который не имеет размеров, не привязан к др. МКД, дорогам и т.д. На нем даже дом не обозначен просто трапеция без каких либо обозначений и размеров. Мы хотим отказаться от оплаты за ее уборку, т.к. нам УО не указывает границы придомовой территории, считаем, что эта территории принадлежит ОМС ( в состав общего имущества МКД она не входит) Правильно ли мы рассуждаем? Подскажите, что нам жделать?

Сегодня получили кадастровый паспорт на придомовую территорию, в котором указан кадастровый номер и общая площадь.

Отказ от услуги уборки придомовой территории - возможные последствия и ответственность

Придомовая территория не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, при заключении договора с УК имеют право собственники дома отказаться от услуги уборка придомовой территории, и кто тогда ее будет убирать.

Читать ответы (1)

Придомовая территория как часть общего имущества - вопросы освещения и включения в расчет СОИ.

Придомовая территория входит в состав общего имущества. Освещается светильниками над подъездами, другого освещения придомовой территории нет, берется ли в расчет на СОИ площадь придомовой территории.

Читать ответы (4)

Жильцы МКД обращаются в органы для оспаривания площади придомовой территории с помощью существующих документов

Жильцы МКД хотят принять в собственность придомовую территорию для законной установки шлагбаума. У участка есть кадастровый номер, по которому в 1984 г. было присвоено 600! кв.м (в 100-квартирной пятиэтажке), что категорически не устраивает жильцов. Администрация утверждает, что не имеет права предоставить большую площадь, жильцам принадлежит только участок под самим домом без территории подъездного пути, детской площадки, озеленения и т.д.На руках имеется тех. паспорт дома (единственная запись декабрь 1984 г.),схема застройки от 1976 г. (год постройки дома), на которой пунктиром обозначены границы участка, которые не учтены, исполнительная съемка жилого дома от 1984 г., выписка из ЕГРП о присвоении кадастрового номера, протокол общего собрания жильцов Подскажите, в какие органы обращаться для оспаривания площади, и,по возможности, с какими документами. Пожалуйста! С уважением, Дорошенко Ольга.

Читать ответы (2)

Спор о калитке в глухом заборе - кто прав в соседском МКД?

У нас мкд с соседним домом одна придомовая территория на которой расположена детская площадка По решению собственников 2 ух домов мы огородили территорию с одной стороны установив забор с калитками для прохода жителей соседнего дома а с другой стороны поставили глухой забор Но жителям дома который находится за нашим домом и к огороженной территории ни какого отношения не имеет зто не нравиться и они требуют что бы мы в глухом заборе зделали калитку мотивируя тем что мы ходим по их территории хотя половина территоррии придомовой также пренадлежит и нашему дому У нас есть межевание и кадастровый паспорт на нашу предомовую территорию Кто из нас прав.

Читать ответы (3)

Существует ли обязанность собственников платить за уборку придомовой территории в многоквартирном доме?

Многоквартирный дом, в акте о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не указана площадь придомовой территории. Вопрос. Может ли управляющая компания при заключении договора с собственниками включать в содержание общего имущества уборку придомовой территории и собственники должны за это платить?

Читать ответы (1)

Как заставить застройщика озеленить придомовую территорию в долевом строительстве без собственника?

Купили квартиру в долевое строительство в многоквартирном доме. При сдаче дома застройщик не озеленил территорию, как заявлено в проектной документации 900 кв. м. Причина, по котрой это не сделал - нет места. В середине придомовой территории есть участок 900 кв. м, но по планам картографии у него отдельный кадастровый номер и строительно компании он не принадлежит. Вопрос-как заставить застройщика соблюсти проектную документацию и сделать площадь озеленения? Территория по планам картографии имеет кадастровый номер, но не имеет собственника.

Читать ответы (1)

Какими действиями должны руководствоваться жильцы многоквартирного дома при отсутствии межевания земли придомовой

У нашего Многоквартирного дома не было межевания земли придомовой территории. Но есть технический паспорт, на котором указана придомовая территория. Земельный комитет отдал нашу придомовую территорию в ареду. Какими должны быть действия жильцов?

Читать ответы (1)

Как разделить участок придомовой территории на 2 корпуса МКД с разными кадастровыми номерами?

Можно ли разделить участок придомовой территории (сформированный, стоящий на кадастровом учёте), на котором находятся 2 корпуса МКД с разными кадастровыми номерами? Т.е. чтобы каждый из этих корпусов имел свою придомовую территорию. В приложении граница обозначена синим, предполагаемое разделение красным.

Читать ответы (1)

Кому принадлежит придомовая территория МКД - городу или собственникам дома?

Придомовая территория нашего МКД принадлежит администрации города. Есть ли минимальный предел территории, который принадлежит собственникам без оформления придомовой территории в собственность (по умолчанию)? Или же вся территория до границ дома принадлежит городу?

Читать ответы (2)

Как разделить придомовую территорию трехквартирного дома между владельцами и что делать с незарегистрированными постройками?

У нас трехквартирный дом. Придомовую территорию мы оформили. И получили кадастровый номер. Теперь хотим розделить территорию между тремя владельцами. Как будет делиться территория? И что будет с пристройками, которые не оформлены на этом участке?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59