Как удостовериться что бизнес действительно принадлежит продаваемой фирме, в том числе и договор аренды участка земли с КУГИ?

Имеем участок земли в СНТ в аренде на три года, построен дом, теперь хотим перевести землю в собственность. Подскажите как это происходит. Земля принадлежит СНТ, а договор аренды заключен с КУМИ.

Действительна аренда участка (платится налог на землю) без договора аренды этой земли? При инвентаризации дали кадастровый номер ранее размежованной земле.

Интересует земельный вопрос.

Земля находится у меня в аренде (аукцион, земля муниципальная, принадлежит администрации).

Хотела сдать землю в субаренду в связи с переуступкой прав по бизнесу (бизнес переписали так, как в договоре это возможно. Получается, что сам торговый павильон построенный на арендованной мной земле и права на него мне уже не принадлежат).

Хотела так же сдать в субаренду землю кому продан бизнес, но столкнулась с проблемой, а именно в договоре аренды есть пункт, где сказано « не допускать передачу и уступку прав по настоящему договору третьим лицам».

Просто получается, что на данный момент, человеку, которому я продала бизнес не законно его занимает на арендуемой мной земле, и я получается все это сделала не законно и администрация может расторгнуть договор.

Что с эти возможно сделать? 1.Возможно ли внести изменения в договор аренды с администрацией, или дополнительное соглашение составить?

2.Какие могут быть последствие, для меня и для того человека. Которому теперь принадлежит бизнес?

Фирма "А" имеет на праве собственности земельный участок, а фирма "Б" построила на этом участке магазин, он фирме "Б" принадлежит на праве собственности. В свою очередь, фирма "Б" в 2003 году сдала в аренду этот магазин фирме "В". Фирма "В" в настоящий момент заплатила долги по аренде земельного участка, на котором стоит магазин, принадлежащей фирме "Б" за 2000, 2001, 2002 года. Как сейчас следует оформить отношения по уплате долга за землю между фирмой "Б" и фирмой "В", ведь договор аренды магазина был заключен только в 2003 году? Спасибо.

Есть фирма ООО в ней 4 учредителя, у фирмы в аренде находится земельный участок сроком на 5 лет. Может ли директор фирмы не уведомляя учредителей подать документы в администрацию на переуступку земельного участка другой фирме? Ведь земля не в собственности. В договоре аренды земельного участка это не оговорено. Земля передавалась фирме на конкурсной основе.

У меня сложилась следующая ситуация:

Заключен договор аренды земельного участка с КУГИ фирмой Х, было принято решение о реорганизации с выделением новой фирмы Н! В налоговую были поданы документы с разделительным балансом в котором было отражено передача прав по договору аренды... Передаточного акта не было... В итоге новая организация была зарегистрирована, а потом ликвидирована... Аренда своевременно вносилась от действующей организации! КУГИ никаких дополнительных соглашений с ликвидированной компаний не подписывало! Пришло время продления договора аренды и КУГИ говорит о том что у старой компании нет прав на договор? Сcылаясь на разделительный баланс... Насколько правомерны действия КУГИ? и что делать в сложившейся ситуации?

ГСК в 1999 г. заключил с КУГИ договор на аренду земельного участка на 49 лет и осуществлял платежи ежеквартально как юрлицо в соответствии с условиями договора.

В 2009 г. ГСК заключил соглашение о распределении долей земельного участка с ФЛ и передал его в КУГИ для утверждения. На основании соглашения КУГИ выделило два договора аренды изначального земельного участка, на ГСК и ФЛ, и передало на регистрацию в ФРС. ФРС эти договоры не зарегистрировала со ссылкой на то, что договор аренды и саму аренду должен заключать с КУГИ и оплачивать каждый дольщик.

До настоящего времени ГСК производит ежеквартальные расчеты с КУГИ от имени ЮЛ со ссылкой на старый договор. Правильно ли мы поступаем?

Спасибо.

Хочу купить фирму ООО, которой принадлежит право аренды на помещение от КУГИ, Продают путем смены учредителя фирмы. Фирма деятельность не ведет, сдает отчетность нулевую, как узнать нет ли у фирмы долгов, кредитов и тд,или можно в договоре купли продажии ООО указать что все долги, кредиты и тд остаются за прежним учредителем. Спасибо.

У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?