Дайте, пожалуйста консультацию. У меня есть 2-х комнатная квартира в «хрущевке».

Дайте, пожалуйста консультацию. У меня есть 2-х комнатная квартира в «хрущевке». Моя мама тоже имеет 2-х комнатную квартиру, но в доме улучшеной планировки. Кроме нее там же прописан ее муж. Мы решили заключить договор на «пожизненное содержание с иждивением».

Вопрос:

1. Как определяется размер налога на имущество и когда новый владелец квартиры должен его платить. Сразу после заключения договора или по факту вступления во владение квартирой.

2. Влияет ли размер ренты на определение налога на имущество при договоре пожизненного содержания. Вычитается ли рента из оценочной стоимости квартиры по справке БТИ.

Заранее благодарен за ответ.

С уважением, Дмитрий Колпаков.

вопрос №6540
прочитан 64 разa

С момента регистрации договора в органе,регистрирующем правана недвижимость в жилищной сфере Вы становитесь собственником двух квартир.Если они в одном районе, то их стоимость на текущий год по данным ПИБ суммируется и от общей стоимости один раз в году двумя равными суммами уплачивается налог на имущество :первый платёж до 15 сентября, а второй до 15 ноября каждого года.Если квартиры в разных районах, то налог определяется от каждого объекта отдельно.При купле-продаже(если кроме содержания выплачивается еще и стоимость квартиры по справке ПИБ) не облагается налогом у матери 5000МРОТ, то есть в этом году 417450 руб., а с суммы превышения уплачивается подоходный налог по ставкам подоходного налога.Никаких суммирований и вычетов ежемесячных платежей не производится.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X