Как отказаться от платы за охрану в СТ?

₽ VIP

Общим собранием собственников МКД, было решено нанять охрану для МКД и консьержку, я голосовал против. Имело ли право общее собрание принимать. Такое решение, обязан ли я подчиниться его решению если я был против охраны? Обязан ли я оплачивать услуги охраны и консьержки?

Я собственник машино-места (долевая собственность) расположенного в подвале жилого дома. Управляющая комания навязывает мне услугу по охране территории парковки. Могу ли я отказаться от данной услуги, даже если некоторые другие собственники ей пользуются? Мнения по поводу необходимости охраны разделились. По решению собрания жильцов дома принято решение организовать данную услугу. Но имеет ли право собрание собственников принимать решение по данному вопросу, это ведь не коммуналка?

В 2008 г мною был заключён трёхсторонний договор (отдел вневедомственной охраны милиции и фгуп «Охрана») на охрану квартиры и техническое обслуживание средств сигнализации. Договором предусмотрена абонент плата за саму охрану и абонент плата за тех обслуживание. В 2013 г. Отдел вневедомственной охраны (теперь они Росгвардия) заключил со мной договор на охрану квартиры с абонент платой, которую я исправно оплачиваю. ФГУП «Охрана» (тех обслуживание) никаких договоров не заключал, хотя они уже несколько раз с 2008 г, когда был трёхсторонний договор, поменяли организац правовую форму и теперь они тоже Росгвардия. Получила судебный приказ о взыскании денеж суммы за тех обслуживание, со ссылкой на договор 2008 г. Должна ли я оплачивать услуги тех обслуж сигнализации, тем более, что никакого обслуживания они мне не оказывали?

1.Многоквартирный дом имеет охраняемую территорию, могу ли я (собственник квартиры) не оплачивать услуги охраны (охрана не материально ответственная, исполняет функции КПП) а также парковать авто на этой территории? 2.В доме создается новое ТСЖ и может ли это ТСЖ заставить меня платить за охрану территории?

Помогите разобраться! Я член садоводческого товарищества с 1977 г, пенсионерка, инвалид 3 гр.В 2006-2007 г. правление предложило оплачивать услуги охранного агентства на добровольных условиях, т.е. кто хочет платите, а кто не хочет не платите. Я написала заявление, что оплачивать не буду, т.к.за время работы этой охраны у меня на участке были кражи, да и вообще мне не нужна охрана. А в настоящее время я обратилась в товарищество за справкой для приватизации, но мне отказано, т.к. у меня долг по оплате за охрану за 2006-07 г., который перешел на этот год. Все платежи по членским, целевым, вступительным взносам мною оплачены в полном объеме. Имеет ли право правление мои членские взносы перераспределить как оплату за охрану? Могу ли я требовать в суде о списании долга, как добровольного, не законного, на какие нормативные акты я могу ссылаться? Спасибо!

Помогите, пожалуйста прояснить ситуацию. Правление ТСЖ принимает решение об установки системы видеонаблюдения в подъездах, лифтах и т.д, сказано, что "по просьбам трудящихся". Установка и обслуживание системы увеличивает квартплату на 25%. Решение принято правлением ТСЖ, без сбора общего собрания или проведения опроса. То есть, просто появилась новая графа в квитанции о квартплате, по факту - в известность были поставлены жильцы. Правление ТСЖ утверждает, что "Хотя по ЖК РФ проведение общего собрания или голосования по вопросам оказания услуг, не относящихся к эксплуатации жил. фонда, не предусматривается." В Уставе ТСЖ присутствует следующий пункт "5.5. Начисления и сборы с членов товарищества на любые дополнительные расходы товарищества правление может производить при условии утверждения их общим собранием. ", но Правление утверждает, что из контекста понятно, что это относится только к эксплутационным расходам, а установка системы видеонаблюдения и охраны к вопросам эксплуатации не относится. А так же "п.2 ст.145 ЖК РФ-перечислена компетенция общего собрания, где отсутствует ПРАВО решения вопроса о предоставлении каких-либо дополнительных услуг, помимо указанных. При этом ч.13 п.2 ст.145 гласит: любые вопросы, предусмотренные ЖК РФ или иным Федеральным Законом. Ни Жилищным Кодексом, ни иным Федеральным Законом это право общему собранию НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНО." Вопросы: правы ли жильцы, возражающие против введения дополнительной услуги без утверждения ее на общем собрании или право ТСЖ, так как эта услуга не относится к эксплутационным расходам и ее введение находится в компетенции ТСЖ.

Наш комплекс состоит из 9 домов, на въезде стоит охрана, которая по сути ничего не охраняет, т.к. отсутствуют шлагбаумы, постоянно из подъездов крадутся санки и велосипеды, въезд на территорию свободный и всё что делают охранники-обход территории, эффективность от такой охраны сомнительная, могу ли я отказаться оплачивать услуги охраны?

Я работаю охранником-контролёром в торговой фирме, которая ведет розничную торговлю строительными материалами. В бригаде пять охранников-контролеров, которые поочередно по графику сутки через двое осуществляют охрану материальных ценностей, находящихся на территории базы (ночью один охранник, днем двое, по одному на ворота). С каждым охранником заключен стандартный договор о полной индивидуальной материальной ответственности за недостачу вверенного ему Работодателем имущества. Однако, при заступлении охранника на дежурство, а так же при уходе охранника на выходные приема-сдачи материальных ценностей не происходит. Охрана так же не участвует в приеме товара или в проведении инвентаризации. В последнее время работодатель стал практиковать следущуюю схему: 1. Он объявляет о возникновении недостачи товара. 2. Взыскивает с работников охраны сумму недостачи, не утруждая себя доказать вину охраны в целом или вину каждого члена бригады, хотя 4 пункт договора гласит: Работник не несет материальной ответственности, если ущерб причинен не по его вине. Прошу вас прокомментировать сложившуюся ситуацию и дать совет.

В счёте фактуре имеется услуга охрана, оплачиваем эту услугу год, а управляющая компания никакой охраны не предоставляет. Можно ли подать в суд и вернуть деньги за эту псевдо услугу?

Между ТСЖ дома, где я являюсь собственником квартиры, и охранным предприятием заключен договор на охрану придомовой территории в сумме 42000 руб.\мес. Ежемесячно владельцам машин, держащим свой транспорт на территории ТСЖ, предъявляют к оплате услуги охраны из расчета 25 руб\сут. за 1 машину (при этом председатель ссылается на решение правления ТСЖ). Члены ТСЖ, не имеющие машин, никаких расходов по оплате услуг охраны не несут. Я имею 2 машины, мне ежемесячно выставляют счет на 1500 тыс. руб.по охране. Я плачу за услуги охраны пропорционально площади моей квартиры 300 руб. (общая площадь всех квартир в доме около 9000 кв.м). Правильно ли я поступаю.