Имеет ли его сестра шансы в судебном порядке оспорить правомочность сделки?
Собираюсь купить гараж у человека, перенёсшего инсульт, вследствие чего утратившего возможность собственноручно оформить заявление в КАС и расписку в получении денег за гараж. Он предлагает оба документа написать мне, а сам готов и сможет их подписать.
Прошу ответить:
1. Правомочна ли сделка по купле гаража в предложенном варианте оформления?
2. Нужно ли оформлять ещё какие-то документы кроме традиционных: заявление и расписка (в связи с состоянием владельца гаража)?
3. Необходимо ли участие его родственницы (сестра) в процедуре оформления купли-продажи учитывая то, что владелец гаража этого не желает?
4. Имеет ли его сестра шансы в судебном порядке оспорить правомочность сделки?
5. В случае, если он сначала уполномочит сестру заняться оформлением купли-продажи гаража, вправе ли он потом оспорить законность сделки?
Уважаемый Дарюс Коуру!
Рекомендую Вам в данном случае воспользоваться услугами нотариуса. Безусловно, это увеличит Ваши расходы по оформлению сделки, но именно нотариус в даннром случае напишет договор, а Ваш кнтрагент его только подпишет и напишет полностью свои фамилию, имя, отчество. Кроме того, нотариус проверяет дееспособность сторон, а также то, что в момент заключения сделки стороны находятся в здравом уме. Конечно, это делается визуально, тем не менее в случае, если сестра Вашего контрагента по сделке захочет через суд признать сделку купли-продажи гаража недействильной, в силу того, что он был не в состоянии понимать значение своих действий, Вы сможете в качестве свидетеля пригласить нотариуса.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьСобираюсь купить гараж. Владелец гаража, выставленного напродажу умер. Продавцом выступает его жена. Какие документы необходимы дляоформления сделка по купле-продаже гаража? У владельца остались двое совершеннолетних детей.
Собираюсь купить гараж. Продавец говорит, что документы все готовы. После оформления договора купли-продажи нужно будет написать расписку и отдать деньги продавцу гаража. А если документы на гараж не пройдут процедуру в регистрационной палате? Возможно ли сделать так, чтобы сначала документы отдать в регистрационную палату, а уже потом расплатиться с продавцом гаража?
Если сотрудник регпалаты принял документы на оформление сделки купли-продажи гаража, в каком случае сделка не сможет состояться (т.е. может ли регпалата вернуть документы, отказав в сделке)
Я собираюсь приобрести гараж. Как правильно оформить эту сделку? Какие документы при оформлении купли-продажи должны быть у меня и нужно ли оформление сделки у нотариуса?
Собираюсь купить гараж в ГСК. У владельца на гараж есть только паспорт от ГСК. Мне предложили такой вариант оформления сделки: владелец пишет заявление о выходе из ГСК и расписку о получении денег, я - заявление о принятии меня в ГСК и плачу вступительный взнос.
Нужны ли для заключения такой сделки еще какие-то документы? Могут ли у меня возникнуть какие-либо проблемы в будущем (перепродажа, гос. регистрация) при таком оформлении сделки?
Заранее, спасибо!
Хочу купить гараж, но у продавца нет пока свидетельства на право собственности гаража, поэтому не могу оформить договор купли-продажи. Продавец гаража отдал документы в БТИ для оформления техпаспорта. Документы будут готовы 19.04, 22.04 обещает отдать пакет в регпалату, соответственно через месяц (в июне!) только у него будет на руках свидетельство о праве собственности.
Хотелось бы купить гараж сейчас. Как юридически правильно оформить (каким документом) сделку сейчас, с целью: 1 чтоб продавец не нашел другого покупателя
2 начать пользоваться гаражом.
Может быть до оформления договора купли-продажи, оформить договор задатка и расписку? Насколько эти документы будут сильны, в случае если сделка сорвется, чтоб гарантировать возврат денег.
Заранее спасибо.
Хочу купить гараж у члена ГСК. Гараж оформлен в Федеральной регистрационной службе.
Продавец предлагает оформить доверенность у нотариуса на все операции, связанные с оформлением гаража на меня, на мою жену.
Полсе этого я заплачу деньги, продавец даст мне расписку и все.
Мне кажется, что для регистации мне будет необходим договор купли-продажи гаража, а может и акт передачи гаража.
Наверное, нужен документ, подтверждающий согласие жены продавца на продажу гаражу..
Если я прав, то как оформляется договор купли-продажи? Достаточно ли взять типовой договор между фзическими лицами и заверитьь его у нотариуса?
Заранее сапсибо за ответ.
7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?
Как оформить гараж в собственность, если у продавца только две расписки за предыдущие купли-продажи?
Хочу купить гараж, Продавец говорит, что у него из документов только две расписки за две предыдущие купли-продажи. Продавец предлагает также выписать мне расписку. Смогу ли я впоследствии оформить этот гараж в собственность? Если нет, то какие документы для этого еще нужны?