Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Органы опеки и попечительства выдают разрешение на продажу квартиры, купленной под материнский капитал, при предоставлении.

11.04.2015, 17:17
• г. Москва

Органы опеки и попечительства выдают разрешение на продажу квартиры,купленной под материнский капитал,при предоставлении договора покупки нового жилья. Новое жилье приобретается в новостройке по долевому участию с рассрочкой платежа. Срок сдачи дома декабрь 2016года. До тех пор пока новая квартира не в собственности доли детям выделить нет возможности. Имеющуюся квартиру продаем сейчас в апреле 2015года. Будет ли правомерно выделение долей детям в жилье бабушки по договору дарения или доли детям необходимо выделять только из жилья принадлежащего по праву собственности родителям?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Т.Н.
12.04.2015, 18:18

О возможности выделения долей детям в жилье бабушки - законодательные ограничения и альтернативные варианты

Органы опеки и попечительства выдают разрешение на продажу квартиры, купленной под материнский капитал, при предоставлении договора покупки нового жилья. Новое жилье приобретается в новостройке по долевому участию с рассрочкой платежа. Срок сдачи дома декабрь 2016 года. До тех пор пока новая квартира не в собственности доли детям выделить нет возможности. Имеющуюся квартиру продаем сейчас в апреле 2015 года. Будет ли правомерно выделение долей детям в жилье бабушки по договору дарения или доли детям необходимо выделять только из жилья принадлежащего по праву собственности родителям?
Читать ответы (1)
Светлана
18.03.2014, 00:24

Вопросы о выделении долей в строящемся доме

У меня три вопроса Выдают ли органы опеки разрешение на выделение доли в строящемся доме и в каком процентном отношении он должен быть построен? Продажа квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей и покупка новой квартиры с выделением там долей должна осуществляться в один день? Возможно ли продажа жилья, которое было куплено по материнскому капиталу и после уплаты ипотеки должны быть выделены доли несовершеннолетним детям, не выделять доли в этом жилье, а уже выделить доли в новом жилье, которое собираемся приобрести или все-таки сначала выделить в этом жилье, получить разрешение органов опеки, а потом купить другое жилье?
Читать ответы (2)
Алена
24.02.2018, 16:14

Как передать доли в новом жилье детям, если квартира будет продана и приобретен недостроенный дом?

Детям выделили доли в квартире (использовали материнский капитал), сейчас у всех членов семьи есть документы на долю в квартире. Хотим продать квартиру и детям нужно выделить в новом жилье доли. Можно ли,чтобы бабушка сейчас подарила им в своем доме доли (соблюдены все условия-туалет, вода, тепло, школа, дет.сад), а мы продаем квартиру и берем недостроенный дом? Второй вопрос-продажу квартиры и покупку нового жилья нужно в какой-то определенный срок провести сделку? Нам сказали что после выделения долей бабушкой, мы в течение месяца должны провести сделки?
Читать ответы (1)
Мария
10.03.2016, 15:53

Возможна ли продажа и покупка квартиры за материнский капитал до выделения долей на детей?

Материнский капитал. Квартира куплена за материнский капитал в прошлом году, доли на детей пока не выделены. Возможна ли продажа данной квартиры и покупка другой квартиры в другом городе и после выделение долей на детей либо необходимо сначала выделить доли в этой квартире, а потом покупать другую квартиру и снова выделять доли? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
08.03.2014, 14:24

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на новостройку при участии материнского капитала

Проконсультируйте, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить для регистрации права собственности на новостройку? При покупке участвовал материнский капитал, есть обязательство о выделении детям доли в квартире, заверенное нотариусом. Договор долевого участия заключался на обоих родителей (без выделения долей). Достаточно ли только договора дарения детям по 1/4 доли от каждого родителя или необходимо согласие, заверенное нотариусом?
Читать ответы (1)
Светлана
09.09.2016, 12:06

Как выделить доли 2 детям в квартире с использованием материнского капитала - способы и действия

Какие действия нам нужно предпринять, чтобы выделить доли 2 детям в квартире, которую приобретали с использованием мат. капитала? Обременение снято, новое свидетельство получено. Собственность общая совместная с супругом, без выделения долей. Нужно ли сначала соглашением с супругом разделить квартиру на доли между нами, родителями? Каков минимальный размер доли, которую необходимо выделить каждому ребенку? Каким способом лучше осуществить выделение долей детям по материнскому капиталу в жилье: 1. путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала. Или 2. путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Заранее благодарю за информацию. С уважением, Светлана.
Читать ответы (3)
Анастасия
11.10.2018, 19:25

Возможно ли выделить доли в другой квартире при использовании материнского капитала и нотариальном обязательстве после сдачи дома?

Мы вступили в долевое строительство и использовали материнский капитал. Есть нотариальное обязательство после сдачи дома выделить доли всем членам семьи. Можно ли взять в органе опеки и попечительства разрешение на выделение долей в другой квартире большей по квадратуре и не выделять доли в той, где использован материнский капитал, поскольку хотим эту квартиру продать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лаура Каплановна
13.11.2020, 13:38

Продажа квартиры с участием материнского капитала - выделение долей для дарственной в обмен на новую ипотечную квартиру.

Хотим продать квартиру 39,1 кв купленную с участием мат капитала (ипотека закрыта). Доли детям выделены по 1/6 в общедолевой собственности, нам с мужем по 2/6. После продажи планируется покупка новой квартиры в ипотеку. Готовим документы в органы опеки, дедушка будет оформлять дарственную (выделять доли в своей квартире) детям, в замен нашей, т к новая квартира будет ипотечной. Квартира деда 46 кв, собственник он, супруга и сын прописаны. Подскажите как правильно выделить доли для дарения и можно ли в одном договоре дарения прописать двоих детей?
Читать ответы (2)
Евгений
03.12.2018, 19:14

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?
Читать ответы (2)