Право агентства недвижимости брать задаток с клиента за сделки с жильем без составления договора с собственником - возможно или нет?

Заключили договор с агентством недвижимости на подбор жилого помещения, оплатили услуги согласно этого договора.

Заключили договор на предоставление жилплощади с собственником в присутствии агента, оплатили ему сумму месячного проживания. Далее собственник пропал, на связь не выходит, дверь не открывает. Обратились в это агентство и выяснили, что данный собственник уже проделывал подобные манипуляции и агентство располагало данной информацией. Имеем ли мы право требовать с агентства возмещения денежных средств, оплаченных и агентству и собственнику (учитывая тот факт, что агентство сталкивалось с этим собственником в подобной ситуации)? Заранее спасибо!

Юридическая сила договора найма без участия агентств недвижимости и гарантии соблюдения условий собственником

Скажите, пожалуйста, имеет ли юридическую силу договор найма между собственником жилья и арендатором, без привлечения агентств недвижимости? Какие гарантии того, что условия договора будут соблюдаться собственником? На каком основании собственник имеет право предоставлять жилое помещение в наём?

Какого правового статуса имеет агентство при взятии задатка без подписи собственника?

Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру, но собственник квартиры живёт в ругом городе, квартиру нам нашло агентств, агентство говорит что собственник просит внести задаток, но собственник не высылала ни какой доверенности, агентство хочет составить договор купли продажи и взять задаток, имеет ли право агентство взять задаток без права подписи от собственника?

Должно ли агентство вернуть деньги, ведь сделка была зарегистрирована?

Между агентством недвижимости и частным лицом был заключен договор н а оказание услуг по поиску жилья для покупки. Агентством жилье найдено, прошла регистрация перехода права собственности. Через какое-то время бывший собственник отказывается от сделки (сделка проходила по доверенностям), в ходе следствия выясняется, что доверенное лицо-мошеник с поддельным паспортом, а доверитель (собственник) не знал о продаже квартиры. Нынешний собственник требует возврата вознаграждения агентству. Должно ли агентство вернуть деньги, ведь сделка была зарегистрирована?

Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски

Продается квартира, агенство недвижимости находит покупателя, покупатель внес задаток 10 т. р.

По предлагаемым условиям сделки, агенство недвижимости хочет провести сделку в два этапа. Сначала покупатель выплачивает аванс в размере половины стоимости квартиры.

Потом, как мне объяснили, следует поход в юстицию, где покупателя записывают на часть продаваемой квартиры. Через неделю покупатель отдает вторую часть денег, а собственник пишет договор отчуждения квартиры.

Мне не совсем понятна идея этой схемы, т.к. предыдущие квартиры продавались по-простому: задаток, деньги, юстиция.

Но больше всего смущает то, что агенство недвижимости хочет, чтобы аванс хранился непосредственно в агенстве. Насколько я понимаю, аванс или задаток должны передаваться от покупателя к продавцу.

Агенство недвижимости же не является непосредственно покупателем или продавцом, оно лишь сопровождает сделку.

Адекватны ли условия сделки, предлагаемой агенством недвижимости и стоит ли соглашаться на передачу аванса агенству до завершения сделки?

То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

Как и где написать или подписаться другим собственникам квартиры сдаваемой, что по договору они несут полную ответственность (и материальную), чтоб проблем не устраивали. Договор найма жилья был подписан пол-года назад одним собственником (в договоре подписи: наниматель, намодатель - 1 собственник, агент). Но другие 2 собственника написали пол-года назад перед заключением договра расписки на свое согласие о том, чтобы сдавать жилье наше. То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.

И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Такая ситуация: я хочу купить конкретный объект недвижимости, собственник этого объекта заключил договор с агентством по продаже этого объекта. Для того чтобы совершить сделку купли-продажи мне это агентство навязывает свой договор, где обязуется оказать услуги, связанные с приобретением в собственность этого объекта недвижимости, аргументируя тем, что без этого договора я не смогу подписать с собственником договор купли-продажи.

Меня очень смущает этот договор, так как все условия в нем диктует агентство, даже в выборе банка через который будет осуществляется сделка. Как агентство может гарантировать совершение сделки, если оно не собственник объекта? На сколько правомерны действия агентства? И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Правомерность принятия агентством недвижимости задатка и аванса при продаже квартиры

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации, продаем квартиру через агентство недвижимости, в агентском договоре прописано, что они имеют право принимать и задаток и аванс от покупателя. Это законно? Я читала в интернете, что агентства имеют право принимать только аванс. От чьего имени они примут эту предоплату? Заранее спасибо.

Как правильно прописать пункт о видеосъемке клиента при передаче денежных средств в договоре залога?

Как правильно в договоре залога прописать пункт о том, что при передачи денежных средств в нашем офисе производится видеосъемка клиента, чтобы в дальнейшем, если вдруг клиент захочет оспорить тот момент, что получал денежные средства, мы могли предоставить видеосъемку в суде. Заранее спасибо.

Отказ от поездки - почему был возвращен на 7000 меньше и что говорит договор

Отказались от поездки за 1,5 месяца до выезда. Возвратили на 7000 меньше, ссылаясь на пункт в договоре "Агенство в праве удержать причитающееся ему вознаграждение и сумму расходов, понесённых агентством при исполнении Договора, из денежных средств оплаченных клиентом Агентству во исполнение договора". Имеют ли они права брать вознаграждение, не согласовав за ранние его размер.