Как оформить сделку купли-продажи участка с землей быстро и с гарантированной исключительностью продажи

Как правильно оформить сделку купли-продажи участка с землей с гарантией недопущения его продажи другим лицам

Посоветуйте пожалуйста как правильно оформить сделку купли-продажи участка с землей чтобы это сделать быстро и иметь гарантии что продавец не продаст участок кому либо другому. Дело осложняется тем что в кадастровый план земельного участка нужно внести изменения (ошибочно внесена старая принадлежно к району к которому участок уже не относится) на которые требуется время 1-2 мес. Продавец хочет получить побыстрее деньги (квартиры дорожают, грозится повысить цену) а я-купить (нужно быстрее въехать) Подскажите пожалуйста как безопасно поступить.

Читать ответы (2)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимость юридического совета - оформление приобретения участка земли с учетом налоговых и юридических аспектов

Нужен юридический совет о приобретении участка земли. Продавец продает земельные участки КФХ без построек. Оформление сделки определяет формой дарения (настаивает, мы не являемся родственниками) при этом говорит, что так же оформляется договор купли продажи (так ли это?), я понимаю, что продавец навязывает притворную сделку уходя от налога, плачу только я, как покупатель 13%. Собственником данных участков является его жена. Вопрос: Как грамотно предложить оформить покупку, при этом учитывая интересы всех сторон, а так же, чтоб в дальнейшем данная сделка дарения-купли продажи не имела возможности оспаривания! Оформляется ли на равне с дарением, договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Советы по оформлению сделки купли-продажи земельного участка с домом в СНТ без приватизации.

Как правильно оформить сделку купли - продажи земельного участка с домом в СНТ, если продавец не приватизировал ни участок, ни дом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?

В 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи. В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома. Прошу Вас ответить: 1. Как юридически правильно оформить эту сделку. 2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок. С уважением, Олег.

Читать ответы (5)

Как правильно оформить участок земли при наличии нескольких наследников?

Помогите пожалуйста решить вопрос. Оформлять куплю-продажу или делать договор дарения. У нас стоит вопрос как правильно оформить участок земли. Большой участок земли оформлен на отца. У отца 3 наследника. Дочь на части данного участка строит дом. Но эту часть участка надо на неё оформить. У нас встаёт вопрос: либо делать договор дарения части данного участка земли на дочь, или делать договор купли-продажи. Посоветуйте пожалуйста, что будет юридически более верным.

Читать ответы (3)

Оформление сделки на покупку земельного участка - доверенность продавца, нерезиденты и подводные камни

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Читать ответы (5)

Как вернуть земельный участок после развода - советы и рекомендации

В браке был приобретён земельный участок. Брак расторгнут, имущество не делилось, собственник участка бывший муж. Сейчас супруг хочет подарить мне этот участок. Но нотариус сказал, что раздел имущества через суд. Либо бывший супруг продаёт его кому-либо, но с моего согласия, т. е. бывшей супруги... Посоветуйте, как правильно и быстро заполучить этот земельный участок, пока бывший супруг согласен.

Читать ответы (1)

Если оформить договор купли продажи у нотариуса, а не в простой письменной форме

Хочу купить участок, продавец (сын) по доверености от отца продает, как оформить куплю-продажу так чтобы в дальнейшем не было проблем, много читала что не рекомендуют покупать по доверености. Если оформить договор купли продажи у нотариуса, а не в простой письменной форме, будет гарантия что в дальнейшем проблем с участком не будет или нет?

Читать ответы (1)

Приобретение участков на бывшей воинской части - как законно присоединить подземный бункер к своему участку?

Купил два рядом стоящих участка. Щас отдали документы купли продажи в кадастр. Получу документы о собственности через неделю. Участки находятся на бывшей воинской части. К моему участку примыкает подземный бункер (примерно 6 м*8 м). Как законно присоединить этот участок? Как получу документы на участок буду вызывать кадастрового инспектора чтоб на земле разметил точки (границы участка), вот и думаю можно ли обратиться прям к инженеру чтоб он зацепил этот участок в мою пользу, а затем подать документы на уточнение границ участка. Как правильно сделать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить сделку купли-продажи участка с землей быстро и с гарантированной исключительностью продажи

Москва - онлайн услуги юристов