Возможность переоформления права собственности с помощью брачного договора

Как получить право на покупку квартиры, принадлежащей мужу по брачному договору, если он находится в другом месте?

Хочу приобрести квартиру, владельцем данной недвижимости является муж, у мужа и жены заключен брачный договор, по брачному договору квартира это полная собственность мужа и жена претензий на нее не имеет. Муж в данный момент находится далеко, может ли жена принять и подписать за мужа предварительный договор купли-продажи и принять аванс? Квартира куплена в браке, после составления брачного договора, правильно ли я понимаю, что у жены должна быть нотариальная доверенность от мужа?

Читать ответы (3)

Скажите пожалуйста, необходимо ли согласие жены соседа на заключение договора дарения в данном случае?

Наш сосед вступил в наследство "объектом недвижимости" и зарегистрировал право собственности на него. Земельный участок, на котором этот "объект" находится, был зарегистрирован позднее. Хотим составить договор дарения на "объект" и земельный участок. Скажите пожалуйста, необходимо ли согласие жены соседа на заключение договора дарения в данном случае?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на имущество при наличии брачного договора - приемка недвижимости или договор цессии?

Брачный договор. При наличии брачного договора, в котором написано, что все имущество приобретенное в браке принадлежит жене, можно ли жена обратится в строительную компанию, в которой муж приобрёл недвижимость, осуществить приемку недвижимости и потом обратится в росреестр для оформления права собственности на себя без дополнительных доверенностей? Или проще пойди с мужем в росреестр и оформить договор цессии на жену?

Читать ответы (2)

Указание правоустанавливающих документов при составлении письменного договора дарения доли квартиры между супругами

Какие правоустанавливающие документы, на основании которых были получены права собственности на объект недвижимости, необходимо указать в письменном договоре дарения доли квартиры? Договор составляется между мужем и женой (муж дарит долю жене)

Читать ответы (2)

Какие права имеет жена на квартиру, приобретенную до брака, но переоформленную на нее после брака?

Квартира куплена до брака (за 2 месяца до официальной регистрации брака) и договор был изначально оформлен на мужа (в тот момент еще гражданского), спустя 6 месяц (по переуступке права собственности) переоформлен договор на жену (уже в браке), при этом СОБСТВЕННОСТЬ была получена в браке и оформлена на жену. При разводе, имеет ли жена право на эту квартиру (ведь, по факту, она куплена до брака)?

Читать ответы (3)

Как переоформить право собственности на квартиру после развода, если бывшая супруга является поручителем по ипотечному кредиту?

В браке была приобретена квартира в ипотеку в общую совместную собственность. В период брака был заключен брачный договор, что в случае развода квартира переходит в собственность супруга, а также обязательства по кредиту тоже возлагаются на мужа. Жена по кредитному договору является поручителем. В данный момент зарегестрировано расторжение брака. Каким образом переоформить право собственности из общей совместной на единоличное? В банке увязывают переоформление свидетельства о собственности с переоформлением кредитного договора на супруга. Эта процедура у них занимает очень много времени и не факт, что мне согласуют вывод бывшей жены из кредитного договора, в котором она является поручителем.

Читать ответы (2)

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Читать ответы (3)

Отказ комитета по государственной регистрации прав на недвижимость в переоформлении квартиры по брачному договору

Мы с женой составили брачный договор, заверили его у нотариуса. Через некоторое время развелись. Согласно договору половина квартиры, принадлежащая ранее жене, перешла в мою собственность. В комитете по государственной регистрации прав на недвижимость мне отказывают в переоформлении квартиры на моё имя, мотивируя это тем, что для них брачный договор - это не документ. Законны ли действия комитета по государственной регистрации прав на недвижимость? Как мне действовать далее, чтобы переоформить квартиру на своё имя?

Читать ответы (1)

Роль брачного договора в установлении права собственности при приобретении недвижимости в браке

Является ли брачный договор право устанавливающим документом для оформления регистрации права собственности? В договоре прописано, что 1\3 доли в квартире, приобретённая во время брака на имя мужа, с момента заключения этого договора переходит в частную собственность жены.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность переоформления права собственности с помощью брачного договора - основание или ошибка?