Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 6576

27.11.2000, 12:57

Прописан постоянно в течении 10 лет в общежитии, принадлежащем предприятию, на котором работаю.

Предприятие продает общежитие. Мне предлагают место в общежитии другого предприятия. Могу ли я претендовать на что-то большее, чем койко-место в общежитии?

Ответы юристов

29.11.2000, 02:18

Если Вы проработали 10 лет на предприятии, предоставившем Вам общежитие, то выселить Вас без предоставления жилой площади нельзя. Принудительное переселение из одного общежития в другое возможно только на время капремонта дома с возвратом затем назад после капремонта. В остальных случаях, если Вы проработали в этой организации 10 лет, то Вы вправе рассчитывать на переселение в муниципальную комнату в коммунальной квартире. Продавать можно только то здание, которое зарегистрировано в собственности организации и только если оно свободно или с сохранением условий его использования. Приватизация общежития, в котором живут люди незаконна и может быть оспорена прокурором в рамках осуществления общего надзора за законностью. Общежития всегда передавались только в хозяйственное ведение. Значит при приватизации были представлены подложные документы о том, что здание или его часть свободны.

27.11.2000, 18:56

В данной ситуации необходимо выяснить на каком праве предприятие считает общежитие своей собственностью, имеется ли у него свидетельство о праве собственности.

Если Вы прописаны в общежитии и проработали более 10 лет, то принудительно выписать Вас не смогут.

Что касается собственности на общежитие, то действующим законодательством не предусмотрена приватизация юридическими лицами заселенного жилого фонда, а общежития в соответствии со ст. 1 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» относится к категории жилого фонда специального назначения, т.е. сделки приватизации (купли-продажи) совершенная предприятием ничтожна как не соответствующая требования Закона.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских