Далее, мы и департамент гос. и муницыпального имущества заключили договор на аренду помещения на 10 лет.

10 апреля наша фирма выиграла конкурс на право аренды нежилого помещения с правом выкупа, мы на следующий день перечислили деньги за аукцион. Далее департамент гос. и муниципального имущества заключил с нами договор от 1 мая. Когда мы решили выкупить помещение, нам отказали, сказав, что 26 апреля вступил в силу новый закон о приватизации. Вопрос: Уважаемые юристы, скажите: можно ли переоформить договор с числом 26 апреля, то есть на 4 дня раньше?

В 2001 году моя организация выиграла конкурс на право аренды нежилого помещения сроком 15 лет с правом выкупа. Нами с одной стороны и ДГМИ Москвы был заключен договор аренды, в котором ни слова не было указано о праве на выкуп, но к договору прилагался протокол конкурса. Наша организация подала заявку на выкуп по цене 85000 рублей за помещение, в апреле 2002 года мы направили проект договора купли-продажи, но Департамент уклонился от заключения договора, настаивая на цене 320000 рублей. Мы обратились в АС города Москвы с исковым заявлением о понуждение к заключению договора купли-продажи. Мы проиграли на 3 стадиях, последнее решение ФАС Моск. округа. Суд в каждом решение указывал, что мы не имеем право на выкуп (ст.16 прежнего закона о приватизации, указ Президента, гос.программа). В последующем комиссия Департамента решает "продать в собственность помещение по цене 320000 рублей" 6 ноября 2003 года ден. средства поступают на счет Департамента в полном объеме. К настоящему моменту договор купли-продажи не заключен, скорее всего надо снова обращаться в суд, Как Вы уважаемые юристы думаете.

Был проведен конкурс на аренду нежилого помещения, являющегося федеральной собственностью. Конкурс был проведен предприятием, у которого данное помещение находится на праве хозяйственного ведения. В настоящий момент хочу сдать помещение в субаренду. Нужно ли проводить конкурс на субаренду? Сейчас это же предприятие сдает еще одно помещение, но говорит что конкурс проводить не будут, так ка сдают всего 18 кв.метров. Возможно ли заключение договора в данном случае, либо мне нужно настаивать на проведении конкурса?

ГУП - арендодатель в январе 2005 года заключил договор аренды нежилых помещений на первом этаже и подвала расположенных в многоквартирном доме. Арендатором по договору является физическое лицо. Срок аренды по договору - 49 лет. Помещения предоставлены по коммерческую деятельность. Собственником нежилых помещений является государственный орган по управлению государственным имуществом. Помещения предоставлены в полуразрушенном состоянии (выгоревшие, местами разрушены межкомнатные перегородки) , о чем и был составлен дефектный акт. В помещениях арендатором произведен значительный капитальный ремонт В договоре не указано право последующего выкупа нежилых помещений, а так же указано что затраты на ремонт помещений, в случае расторжения договора, арендатору не возмещаются. Оплата арендатором за аренду производиться своевременно. Собственником нежилых помещений Собственник нежилых помещений, без уведомления арендатора, выставил на продажу через аукцион данные нежилые помещения вместе с подвалом под ними, хотя в подвале расположены технические коммуникации обслуживающие все помещения над ним, в том числе и квартиры. Имеет ли право собственник нежилых помещений отчуждать подвал? Имею ли я (физ. лицо по договору аренды) первоочередное право выкупа данных нежилых помещений без подвала?

Арендую нежилое помещение у КУМИ с 2010 года по сегодняшний день. В договоре аренды написано... срок аренды устанавливается с 12 июня 2012 года до проведения конкурса. За 2013 и 2014 года договор аренды на руки не выдавали. На сегодняшний день конкурс так и не провели. Попадаю под ФЗ-159, хочу реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества. Подскажите, пожалуйста, такие договора аренды имеют силу? Что делать в сложившейся ситуации? Спасибо!

Кто имеет право на обжалование договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса: договор не соответствует договору, представленному в конкурсной документации. Только собственники или др УК, участвующая в конкурсе может тоже? Срок? Предыстория: вовремя не обжаловали порядок проведения конкурса-не успели, хотя конкурс прошел с нарушениями.

Наша организация выиграла конкурс на долгосрочную аренду нежилого помещения, заплатив крупную сумму. Департамент муниципального имущества заключил с нами договор на 10 лет. Прошло 6 месяцев, и департамент сделал перерасчёт, теперь мы должны платить арендную плату в 7 раз больше чем раньще. Мы не в состоянии платить такие деньги. Уважаемые юристы скажите: На основании какого закона эти преобразования? Имеет ли департамент на это право? Как можно снизить аренду?

Собственник нежилого помещения (физ. лицо) заключил с ИП договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Имеет ли ИП право сдать это помещение в аренду? При этом собственник помещения не против. Будет ли законным договор аренды?

В 2010 г. местный муниципалитет (собственник) объявил конкурс на аренду нежилого помещения, на основании конкурса помещение досталось мне в аренду. Срок аренды в договоре не установлен и является безсрочным. О госрегистрации данного договора я не знал, собственник тоже не сообщил. В 2013 поменялся собственник, котррый хочет поменять сроки и условия договора. Какие у меня шансы оставить первоначальный договор без изменений?

Вот такая ситуация был конкурс в котором выиграла моя жена аренду помешивания, заключила договор теперь я хочу взять это помешенные, вопрос как поступить. Могу ли я без конкурса взять это помещение в аренду.