У меня такой вопрос. Живу с мужем и 2-хлетним сыном в квартире, которая принадлежит мне на праве собственности (куплена и оформлена до брака). Могу ли я завещать квартиру своему ребенку и кто будет распоряжаться ею, в случае, если на момент моей смерти ребенок будет несовершеннолетним? Важно ли то обстоятельство будем ли мы с мужем женаты или разведены на момент моей смерти? Просто хочу, чтобы у моего ребенка было свое жилье в будущем независимо от наших с мужем отношений.
Добрый день, Оксана!
Вы можете завещать свою квартиру кому угодно, в том числе и своему несовершеннолетнему сыну. В то же время следует помнить, что если Ваш супруг к моменту открытия будет нетрудоспособным, то ему в соответствии со ст. 1149 ГК РФ полагается обязательная доля в размере не менее половины от того, что он наследовал бы по закону, т.е. не менее 1/4 доли квартиры. Если Вы на момент открытия наследства не будете состоять с ним в браке, то он не сможет ни на что претендовать (даже в случае отсутствия завещания, наследником по закону он не будет). От имени несовершеннолетнего ребенка действуют его законные представители (родители) либо опекуны или попечители, в случае отсутствия родителей. Сделки, связанные с имуществом несовершеннолетнего (влекущие уменьшение его имущества) возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
Спросить
