Как оформить приватизацию квартиры, находящейся на опеке у старшего поколения?

₽ VIP

Срочно оформляйте опеку и срочно регистрируйтесь в квартиру, в противном случае можете потерять эту квартиру

Николай! Не все решается "ценой вопроса".

Обязательно нужно прописаться в квартиру уже сейчас, и одновременно оформлять опеку. (но это время), поэтому советую все же найти нотариуса. В случае, если никто не будет оспаривать договор пожизненного содержания, это самый простой и быстрый способ.

Опека осуществляетс так, сначала должен быть диагноз, подзволяющий предполагать о неполной дееспособности или отсутствии таковой. Подаете заявление в суд об опеке., привлекаете орган опеки и попечительства по месту жительства тети. прописка кого-либо из семьи возможна, но не обязательна. Опекун, в интересах опекаемого сам напишет заявление о приватизации, главно успеть до смерти написать и сдать заявление в уполномоченный орган, тогда квартира уже никуда не денется. С уважением, Шляго

Николай, здравствуйте! На мой взгляд, у вас есть только два варианта:

1. Признание бабушки недееспособной в судебном порядке, а затем, если бабушка будет признана недееспособной, то просить назначить Вас опекуном. Опекуна назначают органы опеки и попечительства. Если назначены опекуном - приватизируете квартиру на бабушку. После смерти бабушки происходит наследование по закону. Племянники, коим Вы являетесь, наследуют по праву представления, если нет наследников первой очереди. Но только по праву представления! Мне не известен круг наследников. поэтому сложно сказать, будете ли Вы наследовать квартиру.

2. Искать нотариуса, который согласится оформить доверенность на приватизацию, после чего, опять же , Вы приватизируете квартиру на бабушку...

Что касается регистрации в квартире бабушки: если она совсем неадекватна, то Вы никак не сможете зарегистрироваться к ней в квартиру, потому что для Вашего вселения В КАЧЕСТВЕ ЧЛЕНА СЕМЬИ нанимателя (как Вы правильно заметили, Вы - не супруг, родитель, ребенок по отношению к бабушке, соответственно, можете быть вселены в квартиру только в качестве члена семьи) требуется заявление от бабушки в ДЖП и ЖФЮ а также в паспортный стол ГУ ИС. Если она плоха - такое врядли возможно.

Если Вы будете назначены опекуном бабушки в связи с признанием ее недееспособной - то и в этом случае, даже при регистрации на ее площадь, самостоятльного права пользования в этой квартире Вы не приобретете.

С уважением,

Харченко О.В.

Если у мамы дяди отсутсвует психическое заболевание, то вы не сможете лишить ее дееспособности. Если есть заболевание, то сможете. Затем опекун вправе будет от еее имени совершить приватизацию на ее имя. Квартира в дальнейшем перейдет наследникам по закону - супругу, детям, родителям. внукам по праву представления.

И далее по очереди. Так что определитесь, переходит ли она вам, либо перед вами есть другие для начала.

Учитывайте, что требуется время, а его может у вас и не быть. Рекомендую уже сейчас составить заявление в простой письменной форме о том, что она желает приватизировать квартиру по адресу.... подписать его и сдать его в ДЖП и ЖФ. Будет сложно сдать, нужно продумать. Так в крайнем случае в случае смерти можно будет пытаться включить квартиру в наследство.

Кроме того, пытайтесь зарегистрироваться. НО думаю, с этим у вас также будут проблемы.

ГК РФ

Вторая очередь - братья и сестрыСтатья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Насколько я знаю, в Москве прописаться в муниципальную квартиру без проблем могу только дети, родители, супруг или супруга, а каким я боком пропишусь - не понимаю, так ли это или можно просто придти в паспортный стол с бабушкой и написать заявление?