Возможен ли размер приусадебного участка (при доме) в черте поселений в 0.20 до 0.50 га. По СНиП //-60-75 п.5.35 до 012 гаи.

На земельном участке стол дом (по границе с соседкой), принадлежавший трём собственникам (Я и мама + соседка). Дом снесли, в кадастре сняли его с регистрационного учёта. Дом находился по большей части на моём участке. (У соседки есть как-то межевой план, оформленный лет 10-20 назад. Сейчас оформляем межевой план на свой участок, но дома уже фактически нет и определить границы, где он стоял, наверно, проблематично.) Соседка теперь говорит, что хочет увеличить площадь своего участка за счёт площади одной трети дома. Мы ещё не подавали заявление о прекращения права собственности. Вопрос в следующем - правомочны ли её претензии и какие процедуры должны быть выполнены для изъятия у нас площади земельного участка? Дело ещё состоит в том, что и у меня и у соседки есть документы на земельные участки (регистрационные удостоверения), её участок составляет 910 м 2, мой - 10 м 2, после замеров межевиков получилась фактическая площадь её участка 912 м 2, моего - 826 м 2. Площадь дома была 97 м 2, т.е. соседка говорит, что её участок должен составлять 945 м 2. Её не волнует то, что площадь моего участка в такой случае уменьшится на 200 м 2. Может быть есть вариант мне через суд установить границы, при этом не потеряв (а может и увеличив) площадь своего участка? Спасибо!

Соседке по огороду местная администрация оформила в собственность 2137 м 2 приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, тем самым перекрыв мне доступ к моему подворью. Акт согласования не составляли. По обе стороны от моего участка по прямой линии имеется проезд. Проектно-сметная документация не сохранилась. Обязана ли администрация установить проезд к моему участку. У меня в собственности 884 м 2. В кадастровом паспорте у соседки указано, что границы з/участка не установлены согл. Земельного законодательства. И как мне известно норм в 2137 м 2 приусадебного участка нигде нет.

На земельном участке стол дом (по границе с соседкой), принадлежавший трём собственникам (Я и мама – называю это один участком, т.к. претензий от мамы не будет + соседка) по одной трети каждому. Выделение части дома в натуре не производилось. Дом снесли, в кадастре сняли его с регистрационного учёта, но ещё не подавали заявление о прекращения права собственности. Дом находился по большей части на нашем участке, но какой-то частью и на территории соседки. (Какими документами можно подтвердить и нужно ли?) Соседка теперь говорит, что хочет увеличить площадь своего участка за счёт площади одной трети дома. Вопрос №1. Правомочны ли её претензии и какие процедуры должны быть выполнены для изъятия у нас площади земельного участка? Вопрос №2. В случае мирного урегулирования всех вопросов с соседкой, если прекратить право собственности на дом и в кадастре зарегистрировать межевой план (вызывали межевиков для замера двух участков – её и нашего), то этого достаточно для оформления всех документов и прекращения права собственности на дом всех собственников (и всех споров)? Дело ещё состоит в том, что и у меня, и у соседки есть документы на земельные участки (регистрационные удостоверения), её участок составляет 910 м 2, мой - 10 м 2, после замеров межевиков получилась фактическая площадь её участка 912 м 2, моего - 826 м 2. Площадь дома была 97 м 2, т.е. соседка говорит, что её участок теперь должен составлять 945 м 2. При удовлетворении запроса соседки площадь моего участка в таком случае уменьшится на 200 м 2. У соседки есть какой-то межевой план, но что это за план, точно сказать невозможно – сделан лет 10-20 назад, не известно с кем согласован и согласован ли. Вопрос №3. Есть вариант разделить участки пропорционально существующим документам, с отдачей 32 м 2 соседке, тем самым увеличив площадь нашего? Дополнительная информация: Сейчас забора на месте дома нет. Предлагали соседке передвинуть старый на наш участок, компенсировав тем самым треть от площади дома. С учётом этой новой границы составляли межевые планы. На оставшейся части участка нами был поставлен забор, который был устно согласован с соседкой. Теперь она говорит, что мы его поставили не там и «отъели» часть их территории. Дом принадлежал 1/3 соседка +1/3 мама + 1/3 мамина тётя. В 2013 был суд, в соответствии с которым площадь дома с прилегающими объектами = 97 м 2, стала принадлежать соседке 1/3, маме 1/3, и 1/3 бабушке. В 2014 бабушка умерла, её часть дома по завещанию перешла мне. По старым планам к домовладению относился ещё сарай, который она в последствии оформила на себя, т.к. он стоял на её участке, можно ли оспорить этот момент и сказать, что он должен был относиться к снесённому дому, т.е. 2/3 сарая принадлежат нам?

Здрайствуйте. У сына возникли проблемы по продаже дома и участка. К участку был подъезд. Когда пришли покупатели, хозяин участка, который купил в 2013 г. сказал, что это его земля. К дому нет подъезда. Купля-продажа не состоялось. Документы не предоставил. Забор стоит. Наши 3 дома (строиля друзьями на 3 дома) построины в 2001 году. Оформлены кадастр на землю (собственность)+дом. Дом сына стоит за домами этого проекта. Был подъезд. Дом, въезд в гараж, сделан со стороны проезда. Теперьон закрыт. Помогите.

Вопрос земельный. Имеется ЗУ где построен дом, гараж, баня. На руках имеется кадастровый паспорт, инвентаризационная ведомость ЗУ с координатами и свидетельство на собственность. Межевание не проводилось, в кадастровом паспорте в особых отметках написано "границы подлежат уточнению ". Построил новый забор на место старого, соседка начала обвинять что я захватил ее территорию, написала жалобу в местную администрацию, жду комиссию. Участок соседки тоже не межован. Я пригласил кадастроого инженера для уточнения границ и выполнения межевания, оказалось что границы моего участка находятся на участке соседки, а ее постройки на моем участке. Соседка не подписывает акт согласования. Можно ли мне в данной ситуации вернуть границу земельного участка? Как произвести согласование с соседкой? Спасибо.

Моя тетя проживает в доме на двух владельцев. В мае дом по инициативе соседки разделили по частям. Свою часть дома и земельный участок соседка тети получила по договору дарения. Понятно, что граница земельного участка под домом проходит по границе раздела дома. А вот дальше граница земельного участка сдвинута в сторону соседки на 3 метра. Эта граница существует с тех времен, которые и 87-летняя тетя даже не помнит. Но соседка тети утверждает, что имеет право на перенос этой границе по уровню раздела дома, т.к. теперь у них дом разделен по частям. Возможно ли это?

Сосед без согласования в Администрацией города и Архитектурой произвел реконструкцию сарая и жилого дома, построив жилой дом большей площади, тем самым приблизив угол дома к забору ближе. При строительстве мной бани по согласованию с Администрацией и Архитектурой, сосед подал на меня в суд что моя баня стоит ближе к его дому чем 15 м и суд присудил мне увеличить огнестойкость моего строения. Хотя посадку бани на участке я согласовывал и при согласовании с Администрацией моего строительства данных об измененеиях размеров дома соседа не было у Администрации. Судья ссылается что дом был построен первым а не моя баня. Разве это верно и какие согласования должен был пройти сосед при изменении посадки дома на участке.

У нас частный одноэтажный дом, на приватизированном участке земли, с боковой стороны дом соседа стоит на меже. Сосед против каких либо построек возле его дома с моей стороны участка. Могу ли я поставить забор вплотную к его дому, так как это мой участок (имеются все документы по размеру участка),

У меня такая проблема: жилой дом построен на границе участка таким образом, что половина дома расположена на участке, а вторая половина - за пределами участка. С Южной и Северной стороны смежные участки принадлежат частным лицам. С Востока и Запада от участка - земля коммунальной собственности. Есть ли возможность увеличить площадь моего земельного участка, чтобы дом разместился на участке? Участок расположен в городе. Площадь участка в настоящий момент составляет 1056 кв.м.

У меня спор по границам приусадебного земельного участка с соседкой. При обращении к архитектуру района, что соседка захватила проезд к участку, он ответил, что это предусматривается в проекте к заданию. Строительство велось еще во времена когда были совхозы. Архитектор сказал, что проект к заданию должен хранить заказчик. В советское время заказчиком строительства жилья был райисполком, а финансирование строительства осуществлялолсь на селе через совхозы (средства для строительства были бюджетные). Вообщем архитектор эти документы искать не захотел, сослался на давность. Кто должен хранить проект к заданию, на какие нормативные акты надо сослаться, чтобы потребовать и получить эти документы. Спор.