Спор о площади участка - возможно ли его увеличение за счет соседнего участка?

• г. Озеры

У тети дом с соседкой (по 1/2 доли). Соседка получила по дарению в 2012 г. Тетя получила право на свою долю дома в 1971 г. Земельные участки 20 (у тети) и 8 соток. Границы участков по факту пользования сложились в 1970 г. Были оформлены в собственность в 1994 г. без межевания. Сейчас соседка обратилась в суд с иском на увеличение площади участка за счет участка тети. Ссылка на п.1 ст.35 ЗК. Возможно ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Татьяна.

Скорее всего, невозможно. Однако для надежности желательно подать в суд аргументированный отзыв и присутствовать на всех заседаниях, защищая свою позицию. По ГПК у нас состязательность сторон, кто свою правоту докажет, тот и прав. Часто в отсутствии ответчика иски удовлетворяются. В моей практике был случай (по аналогичному делу), что судья дружила с адвокатом истицы, год мы этот участок отбивали (отбили все-таки). Если нужна юридическая помощь, обращайтесь по нижеуказанному телефону.

Спросить

В случае перехода права собственности на здание, к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание,или сложившегося порядка пользования земельным участком.- это из ст.35 ЗК РФ.

Однако, у Вас сложился уже порядок пользования, а поэтому изменение площади незаконно.

Спросить
Татьяна
13.09.2015, 12:52

Соседка требует перенос границы земельного участка - возможно ли это после раздела дома?

Моя тетя проживает в доме на двух владельцев. В мае дом по инициативе соседки разделили по частям. Свою часть дома и земельный участок соседка тети получила по договору дарения. Понятно, что граница земельного участка под домом проходит по границе раздела дома. А вот дальше граница земельного участка сдвинута в сторону соседки на 3 метра. Эта граница существует с тех времен, которые и 87-летняя тетя даже не помнит. Но соседка тети утверждает, что имеет право на перенос этой границе по уровню раздела дома, т.к. теперь у них дом разделен по частям. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
12.01.2022, 10:13

Трудовой путь и пенсионный стаж лица - учёт периодов учёбы и работы на заводе

В 1969 закончил школу. 1969-1970 работа лаборантом. 1970-1971 - учёба в ТУ. 1971-1973 - работа на заводе. 1973 - 1974 - учёба на Рабфаке (в институте) по направлению завода. 1974 - 1975 - учёба в институте (по направлению завода). 1975-1976 - работа на заводе (академотпуск в ВУЗе). 1976 - 1980 - учёба в институте (по направлению завода). 1980 - 2021 - работа на заводах. Ноябрь 2021 - завершение трудовой деятельности, выход на пенсию. Вопросы: 1. Включаются ли периоды учёбы в ТУ и в ВУЗе в пенсионный стаж (нормативные основания)? 2. Где можно увидеть документы ПФР по учёту ВСЕГО пенсионного стажа? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Гаяз Гарифович Гадельшин
01.04.2013, 19:10

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
Читать ответы (1)
Екатерина
18.02.2019, 16:34

Спор о разделе земельного участка на даче между Алехиным и Чеботаревой

Дача принадлежит двум лицам, гражданину Алехину и гражданке Чеботаревой, каждому из них принадлежит ½ доля в праве собственности на дом. Дом расположен на земельном участке площадью 50 соток. Алехин купил часть дачи – ½ доли в праве собственности на дом в 1981 г. У Москвитиновой, которая получила эту часть по наследству от Москвитинова, построившего дом на предоставленном в 1947 г. Земельном участке размером 50 соток. Чеботарева приобрела часть дачи-1/2 долю в праве собственности на дом в 1974 г. У наследника Москвитинова. Отношения по порядку пользования земельным участком между Москвитиновым и Чеботаревой были установлены на основании решения товарищеского суда в сентябре 1976 г. , которое было утверждено поселковым Советом народных депутатов в октябре 1976 г. Товарищеский суд постановил признать земельный участок за Чеботаревой в размере 1200 кв. м. Вся остальная часть земельного участка в размере 3800 кв. м признана в пользовании за Москвитиновым. Товарищеский суд точно описал границы участков Чеботаревой и Москвитинова и определил порядок пользования земельным участком. Решение товарищеского суда не было обжаловано и вступило в законную силу. После решения товарищеского суда сложился порядок пользования участком, который подтверждается справкой Наро-Фоминского городского бюро технической инвентаризации. В справке указано, что в пользовании Алехина находится 3500 кв. м земельного участка, а в пользовании Чеботаревой – 1500 кв. м. Алехин и Чеботарева решили переоформить земельный участок в собственность. Однако у них возник спор. Алехин считал, что его в его собственность должно перейти 3800 кв. м земельного участка в соответствии с решением товарищеского суда. Чеботарева полагала, что в соответствии со ст. 33 ЗК РФ она имеет право на 2500 кв. м земельного участка. Алехин и Чеботарева подали иски в суд. По какому критерию может быть разделен земельный участок? Решите дело.
Читать ответы (3)
Кривошеева анна викторовна
14.04.2016, 23:20

Суд рассматривает спор о праве пользования земельным участком после продажи доли дома

Сложилась такая ситуация. Моей бабушкой была выкуплена комната в жилом доме, принадлежащем 2 хозяевам с целью дальнейшего строительства. На участке бабушкой был возведен жилой дом, с согласия хозяев, часть участка была выделена ей хозяевами дома, но бытовые постройки (сараи, гаражи) использовались совместно, границы участка периодически менялись. Сейчас 1 из совладельцев дома продал часть дома, второй умер, наследники продали его часть дома. Дом оформлен в общую долевую собственность. Свидетельство о регистрации права получено. С целью оформления земли моя бабушка обратилась в суд с целью определения права пользования земельным участком, исходя из долей на дом в собственности. Однако новые владельцы подали встречный иск с целью определить право пользования следующим образом: 2 новым участникам выделить по 1/2 участка, а бабушке оставить право прохода к дому, ссылаясь на то, что пристройка к строению не ведет к увеличению доли земельного участка. Каковы наиболее вероятнын варианты определения порядка пользования участком?
Читать ответы (1)
Ольга
08.11.2005, 14:28

Надо ли приватизировать эту квартиру или она автоматически считается собственностью тети?

Моя тетя получила по договору дарения дом на окраине Москвы еще в 1978 году. Затем, на месте этой деревни был построен микрорайон и тете предоставили взамен дома квартиру. Надо ли приватизировать эту квартиру или она автоматически считается собственностью тети? Есть документы, подтверждающие дарение дома. Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
19.06.2017, 14:38

«Спор о границах участков - межевание против приватизации»

Меня зовут Елена. 25 лет назад были получены 2 участка по 6 соток. Один мой, а другой мамы. При строительстве дома на моем участке была нарушена граница и дом выходит за границ примерно на 2 метра. Теперь родительским участком владеет мой брат. Оба участка были приватизированы без определения границ. Также был оформлен дом на меня. Осенью 2016 года мы сделали межевание по кривой в обход дома. У каждого по 6 соток. Теперь когда нужно получать документы, брат отказывается от такого межевания и просит провести границы как они были при получении, т.е. по дому. Возможно ли это?
Читать ответы (4)