В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 672 ГК РФ).

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).

То есть если наследник - член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем - нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть приватизирована (ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1). Однако права на проживание в квартире и на оформление ее в собственность связаны не с наследованием, а с договором социального найма.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пропали главный квартиросъёмщик неприватизированной квартиры - кто будет владеть жильем?

Кто станет квартиросъемщиком в неприватизированной квартире после смерти отца?

Права прописанных лиц в муниципальной квартире при смене квартиросъемщика и возможность выписки без согласия

Если ответственный квартиросъемщик выписываетя из этой квартиры, т.к. приобрел другую квартиру и прописался туда

Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?

Кто станет главным квартиросъемщиком и может ли новый съемщик выписать одного из прописанных в квартире?

Кто ответственен за лицевой счёт прописанных в неприватизированной квартире малолетних детей в случае смерти главного

Возможность участия в приватизации квартиры для взрослых детей, проживающих отдельно и не прописанных в ней

Права и последствия - Может ли прописанный человек стать основным квартиросъемщиком и какие документы для этого нужны?

Можно ли будет на следующий день после выписки отца начать процесс приватизации, или есть временные ограничения?

Возможные варианты разрешения спора о квартиросъемщике и возможность деления квартиры на доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59