У нас было старое свидетельство на зем. участок с 1998 г., сейчас получаем новое свидетельство с кадастровым номером. Сразу хотим продать участок. Вопрос: с точки зрения налогообложения физ. лиц (НДФЛ) мы владеем землей более трех лет? С какого момента исчисляется срок владения? Спасибо.

Добрый день.С момента получения права собственности.

Как определить срок владения земельным участком с точки зрения налогообложения физических лиц?

С какого момента начисляется налог на продажу земельного участка при изменении документов?

Хочу продать земельный участок. В собственности с 1992 года (старое свидедельство) в 2014 году был получен кадастровый паспорт и затем новое свидедельство (площадь участка не менялась) Каков срок владения участком с точки зрения уплаты налога с продажи? Т.е. не посчитает налоговая инспекция что не прошло 3 лет владения на момент продажи? Заранее благодарен, Михаил.

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Какие налоги нужно оплатить при продаже дома с землей, если недвижимость не была зарегистрирована в кадастре?

В 1997 году мы построили дом на земле, участок был выделен для индивидуального строительсва и ведения подсобного хоз-ва. Имеется старое свидетельство на землю от октября 1995 г. старое регистрационное удостоверение на право собственности сданного дома от ноября 1997 года. Сейчас мы решили продать дом с землёй, пришлось оформлять все новые документы, новый техпаспорт (хотя изменений никаких не было, всё как в старом техпаспорте), нужен новое свидетельство на землю (в старом стоял адрес и номер участка), потом участку присвоили номер дома (есть постановление и в кадастровой зарегестрирован в 2008 г), но в кадастровой почему то дом не стоял на учёте.Выдали уведомление, что на кадастровом учёте объект недвижимости не поставлен на учёт. Сейчас занимаемся всеми новыми документами, чтобы получить свидетельства на собственность новые и на землю, и на дом. Вопрос: Буду ли я оплачивать налог с продажи? Вопрос возник потому, что кто то мне ответил, что не с момента сдачи дома в эксплуатацию считается 3 года, а с момента постановки на кадастровый учёт. Спасибо. Жду вашего ответа! Спасибо!

Читать ответы (2)

Каков срок владения землей при регистрации в росреестре по синему свидетельству о праве собственности на землю?

Если я зарегистрируюсь в росреестре по синему свидетельству о праве собственности на землю (выданному в 1993 г), имею кадастровый паспорт и плачу налоги, с какого момента исчисляется срок владения землей (с даты выдачи синего свидетельства или с момента регистрации)?

Читать ответы (1)

Вопросы о замене свидетельства приватизации и налогообложении при продаже квартиры по военной ипотеке

Квартира приватизирована в 1993 году. Выдано свидетельство администрацией города. Сейчас квартиру хотим продать по военной ипотеке. Для банка не подходит такое старое свидетельство-говорят получайте новое. Если получить новое свидетельство-будет ли считаться что собственником стал в этом году и соответственно мы, как продавцы, подлежим налогообложению от кадастровой стоимости? Или происходит просто замена свидетельства и мы не платим налог с продажи, так как владеем квартирой более 3-х лет?

Читать ответы (1)

Налог при продаже дома после получения нового свидетельства - с какого периода исчисляются 5 лет?

В 2014 купили дом. Провели реконструкцию, узаконили в 2018. Получаем сейчас новое свидетельство. Хотим продать дом теперь. Нужно ли платить налог. Т.е. С какого периода эти 5 лет исчисляется: с момента покупки (2014) или с момента получения нового свидетельства после реконструкции (2018) ?

Читать ответы (1)

Как учесть увеличение площади участка при продаже и оплате налога на земельный участок?

Хочу продать земельный участок. В собственности с 1995 года (старое свидетельство). В 2013 году получено новое свидетельство, в котором указано на несколько соток больше, чем в старом - первоначальном свидетельстве. Как будет расценено такое изменение площади участка с точки зрения уплаты налога при продаже земельного участка (цена 1 500 000 руб.)? Не считается ли такое увеличение площади основанием признать датой начала права собственности дату получения нового свидетельства с увеличенной площадью участка?

Читать ответы (1)

Исчисление права владения при получении нового свидетельства на квартиру - срок от собственности или от новой даты?

Большое спасибо Вам за ответ на вопрос № 395359. Правильно ли я понимаю, что даже если Федеральной регистрационной службой было выдано новое свидетельство на квартиру, то право владение на 1/2 доли будет исчисляться от срока свидетельства о собственности на жилище с 1995 года (приватизация). Некоторые считают, что если выдаано новое свидетельство, то и срок владения нужно отсчитывать от новой даты. Заранее благодарю за ответ. Иван.

Читать ответы (1)

Мой земельный участок имеет неправильное назначение в кадастровом паспорте и свидетельстве - что делать?

Что делать если не совпадает назначение земельного участка в кадастровом паспорте и свидетельстве? В свидетельстве старше 1996 указано ЛПХ В новом от 1996 садоводство. Сделал кадастровый и в нём написали по старому свидетельству ЛПХ которое было занесено в базу (на руках его нет). Подал документы на новое свидетельство. Завернули. Сейчас прервал переоформление, падаю на тех. ошибку. Если откажут в тех ошибке чего делать.?

Читать ответы (1)

Нужно ли менять свидетельство о собственности и составлять новый кадастровый план для сохранения земельного участка?

Свидетельство о собственности двойной лист розового цвета 1996 года. По амнистии зарегистрированы постройки на земле с усл. кадастровым номером в не уточнённых границах. Могут ли отнять землю, если не сделать кадастровый план новый и не поменять свидетельство на новое? Продавать участок не планируется.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить срок владения земельным участком с точки зрения налогообложения физических лиц?

Москва - онлайн услуги юристов