Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен платить налог на доход от аренды квартиры - директор или владелец жилья?
₽ VIP

28.10.2008, 23:24
• г. Белгород

Я сдаю квартиру по договору физ. лицу, которое является директором предприятия. Предприятие на основании этого договора выдает директору деньги на аренду моей квартиры. С тех денег, что выдаются директору на аренду, предприятие платит налог 13%. Но бухгалтерия этого предприяти считает, что я тоже должна заплатить налог с полученной суммы. Так ли это? Я думала, что раз предприятие платит, то мне не надо. Но договор-то у меня все-таки с физ. лицом. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если договор у Вас с физлицом, то предприятие не может выступать в отношении Вас налоговым агентом. Вопросы с уплатой налогов за сдачу жилья в наем Вы должны решать сами. Кроме того, платить Вам должно не предприятие, а сам директор. Если он не делает этого и соответственно, получается, не доплачивает Вам, можете расторгнуть с ним договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Knysh-ivan
15.05.2009, 10:39

Есть ли в данном случае какие либо нарушения действующего законодательства.

Одно лицо регистрирует комерческое предприятие "О", назначает директором другое лицо, затем предприятие "О" становится управляющей компанией комерческого предприятия "Д". предприятие О заключает договор аренды с предприятием "Д" и переадает по договору метериальные ценности. В предприятии "Д" директором работает сын учрежителя предприятия "О" который назначает на должность своего заместителя отца и учрежителя предприятия "О" Есть ли в данном случае какие либо нарушения действующего законодательства.
Читать ответы (1)
Марсель
20.08.2022, 18:45

Обязательный первичный инструктаж для специалистов охраны труда при использовании услуг другого предприятия

Моё предприятие заключило договор с службой охраны труда другого предприятия. Должны ли специалисты отдела охраны труда другого предприятия при выполнении своих должностных обязанностей проходить первичный инструктаж на моем предприятии если они относятся к другому предприятию. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
31.07.2015, 06:43

Необходимость изменения номера доверенности при замене генерального директора на головном предприятии

Мы дочернее предприятие. Наш директор действует на основании доверенности, выданной ген директором головного предприятия. На головном предприятии сменился ген директор. Нашему директопу должны прислать новую доверенность. Надо ли в договоре, который ещё согласовывается менять номер доверенности.
Читать ответы (4)
Ирина
15.04.2016, 09:20

Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?

Я работаю на предприятии общественного питания заместителем генерального директора. От генерального директора последовало предложение о сдаче мне в аренду предприятия. Как правильно оформить договор аренды (имущество, оборудование...). Здание в котором расположено предприятие является арендованным.
Читать ответы (6)
Татьяна
10.04.2015, 07:46

Возможен ли взаимозачет между предприятиями А и Б по договору хранения и поставки?

По договору поставки предприятие А должно предприятию Б деньги за товар. По договору хранения товар предприятия А хранится у предприятия Б. Возможен ли взаимозачет - товар предприятия А оставим предприятию Б в счет погашения денежного долга. Срок действия договоров - 31.12.2012. По договору хранения расчет может быть произведен путем передачи товара. В договоре поставки взаимозачет не оговорен. 1. Возможен ли взаимозачет с юридической точки зрения? 2. Выгодно ли это предприятию А с точки бухгалтерии и налогов? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Людмила Владиславовна
01.12.2014, 12:22

Как изменить договор с энергетической компанией после перерегистрации предприятий А и Б?

Проконсультируйте, как правильно поступить. Мы находимся в Севастополе, по одному юридическому адресу 2 предприятия (назову условно А и Б) предприятие А сдает в аренду предприятию Б имущественный комплекс, у предприятия Б заключен договор с энергетической компанией на поставку эл.энергии, по которому у энергетической компании имеется задолженность перед предприятием Б. Учредителями принято решение проводить перерегистрацию в рамках заонодательства РФ для предприятия А, а предприятие Б оставить в Украине. Согласно договора переуступки права требования предприятие Б уступило долг энергитической компании предприятию А. Как теперь правильно внести изменения в договор с энергитической компанией о том, что другой стороной договора вместо предприятия Б выступает предприятие А?
Читать ответы (1)
Гуля
14.04.2011, 15:19

Договор аренды квартиры с физическим лицом - обязанности по НДФЛ и роль налогового агента

Предприятие заключил договор об аренде квартиры где Арендодатель-физическое лицо. По договору НДФЛ с полученных сумм оплат Арендатора, заявляет и перечисляеть ИФНС арендодатель. На основании договора предприятие-налоговый агент может незаявлят ИФНС доходы физ. лица.
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
10.11.2015, 19:54

Ответственность за долги предприятия - Оспаривание решения суда и подача иска на директора

10 лет назад, работая бухгалтером в сельскохозяйственном предприятии, я по просьбе директора предприятия подписала договор поручительства на кредит, который брал директор для погашения долгов предприятия. Через 3 года я уволилась из этого предприятия. Спустя 7 лет оказалось, что предприятие, в котором я работала 10 лет назад объявило себя банкротом и кредит, который брал директор не выплачен, мне пришло предписание суда, что я должна заплатить этот кредит и проценты, которые набежали за это время. Должна ли я выплачивать эту сумму? И как можно оспорить решение суда и подать иск на директора предприятия? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
01.07.2016, 06:56

Последствия банкротства предприятия N для сотрудников ЧОП с бессрочными трудовыми договорами

Что ожидает сотрудника в случае банкротства предприятия N. Ситуация: на предприятии N назначается временный управляющий. Ранее предприятие заключила договор с частным охранным предприятием (дочерним), которое по сути обслуживает только предприятие N. У сотрудников ЧОП бессрочные трудовые договора. Что ждет сотрудников ЧОП в случае банкротства предприятия N?
Читать ответы (2)
Николай
08.02.2021, 14:15

Как быть с налогом при продаже станков после банкротства предприятия?

Выдали зарплату на предприятии станками (обанкротилось предприятие) Стоимость с НДС. Продал станки как физ лицо другому предприятию Нужно ли платить налог 13%
Читать ответы (1)