Вопрос вернуть ли участок с электрическими опорами и получить компенсацию от предыдущего владельца

• г. Таганрог

Мы купили участок на территории которого находятся электрические опоры, соответственно для строительства он не пригоден. Можно ли его вернуть бывшему владельцу и получить деньги обратно?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, в судебном порядке, расторгнув договор купли продажи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Наталья г. Таганрог !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Поэтому для начала рекомендую вам направить письменное Предложение о расторжении договора купли-продажи земельного участка и только после получения Отказа Продавца в указанный вами Срок вы сможете обратиться в Суд по данному вопросу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.04.2015г

Спросить

Нужно изучить Ваш договор купли-продажи для дачи более компетентного ответа.

Спросить
Анастасия сергеевна
01.12.2015, 19:33

Отсутствие инфраструктуры и запрет на строительство - Как расторгнуть договор и вернуть деньги за землю?

Купили землю под строительство дома, стояли электрические столбы и разметки территорий. Через некоторое время ни столбов, не разметок не было. Поставили табличку где было сказанно, что здесь проходит газопровод. Следовательно строительство на той территории запрещенно! Как можно расторгнуть договор купли-продажи? Как можно вернуть свои деньги?
Читать ответы (1)
Олег
05.07.2022, 19:20

Столкновение интересов - Владелец требует убрать опору ЛЭП, энергетики отрицают ее наличие на участке

Владелец обратился к энергетикам с требованием убрать с его участка опору ЛЭП. Энергетики отрицают факт расположения на участке опоры ЛЭП, поскольку в выписке ЕГРН, опора отмечена за пределами участка. Но устно они признали что опора находится на участке и даже прислали электр. Почтой образец соглашения на перенос опоры за счет истца с территории участка. Как юридически грамотно доказать, что опора все таки есть на участке? И можно рассматривать проект соглашения который энергетики прислали владельцу как доказательство того, что энергетики врут.
Читать ответы (2)
Светлана
12.03.2014, 17:07

Как вернуть половину материнского капитала, взятого на строительство дома при непригодности участка?

Взяла половину материнского капитала на строительство дома. Участок оказался не пригоден для строительства. Как вернуть материнский капитал взятый на строительство дома?
Читать ответы (1)
Вера
26.10.2015, 09:13

Отказ переноса опоры на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального дома, с ограничениями прав

Таков... на земельном участке, выданном по строительство индивидуального дома, находится ВЛ 10 кВ, опора стоит на земельном участке, в кадастровом паспорте есть ограничения прав... собственник просит перенести опору с его участка.. подскажите, как аргументировать отказ переноса опоры.
Читать ответы (1)
Ирина
10.02.2017, 00:03

Можно ли расторгнуть договор о купли-продажи и вернуть участок бывшему владельцу, если участок является спорным?

Можно ли расторгнуть договор о купли-продажи и вернуть участок бывшему владельницу, если участок является спорным?
Читать ответы (2)
Алексей
01.11.2015, 23:08

Можно ли вернуть неиспользованный электрический инструмент и получить деньги обратно, если покупка была оплачена картой?

2.5 месяца назад купил инструмент электрический. Но не пользовался им.так же в упаковке находится. Могу ли вернуть обратно и получить деньги? Оплачивал по карте.
Читать ответы (1)
Николай
10.05.2020, 21:09

Как поступить, если электрические опоры находятся в частной собственности и нет доступа к ним?

Если электрические опоры и расстояние от них которое должно быть находятся в частной собственности как действовать в такой ситуации? Нет доступа к электрической опоре?
Читать ответы (1)
Марина
29.11.2020, 21:31

Спор о выводе опоры и воздушной линии электропередач мощностью 6000 вольт с участка в историческом поселении

На моем участке, находящемся в частной собственности, находится опора и проходит воздушная линия электропередач мощностью 6000 вольт. Опора была установлена в 1975 г., как утверждает владелец линии, с соответствующими на тот период требованиями и нормами. На данный момент, опора находится в аварийном состоянии и требует замены. Подъезд к опоре из-за сложного рельефа участка и расположения нашего домовладения, являющегося объектом культурного наследия, невозможен. Мы неоднократно обращались к АО "Объединенные электросети" с требованием вывода опоры и воздушной линии высокого напряжения с нашего участка. Они предлагают только заменить деревянную опору вручную. Теперь требуют от нас предоставления доступа для замены опоры в судебном порядке. Наш участок находится на территории исторического поселения федерального значения, согласно требований к градостроительным регламентам на территории нашего исторического поселения, утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 2450, прокладка всех сетей и коммуникаций должна должна проводиться подземно. Есть ли у нас шанс при обращении в суд со встречным иском с требованием выноса опоры и воздушной линии элетропередач мощностью 6000 ватт с нашего участка,
Читать ответы (1)
Ольга
05.08.2020, 08:48

Как вернуть сумму при покупке участка в красной зоне с помощью риелтора - опыт и рекомендации.

Купили участок для строительства жилого дома с помощью риелтора, но уже после подписания договора узнали что участок находится практически весь в "красных линиях" соответственно строительство запрещено. Ни в одном договоре на оказание услуг от риелтора, ни в договоре купли-продажи не указано какой участок мы хотим, всё было только в устной форме... Можно ли расторгнуть договор-купли продажи и вернуть сумму от продавца. Продавец не выходит на связь...
Читать ответы (2)