Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собираемся приватизировать квартиру, помогите разобраться, что такое совместная и долевая собственность.

29.10.2008, 21:09
• г. Нижний Новгород

Собираемся приватизировать квартиру, помогите разобраться, что такое совместная и долевая собственность. Как это практически выглядит?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, согласно ст.244 ГК РФ

"1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
06.09.2004, 10:53

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше приватизировать квартиру - в долевую собственность или совместную?

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше приватизировать квартиру - в долевую собственность или совместную? Семья из 3 человек проживает в 3-х комнатной квартире, хочет ее приватизировать. Вопрос в том, как выгоднее приватизировать квартиру, чтобы впоследствии (если что-то случится с одним из членов семьи) с наименьшими затратами переоформить его долю. Если квартира будет приватизирована в долевую собственность (1/3 часть на каждого), значит ли это, что собственник своей части квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению? А если будет совместная собственость, то один из собственников без согласия других не сможет ничего сделать? Помогите разобраться в этом вопросе.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.09.2013, 15:25

Можно ли одновременно оформить переход права собственности на долю в квартире от сына к матери на основании договора

Можно ли при оформлении права собственности на квартиру на основании договора приватизации 1993 года (совместная долевая собственность, а именно я и мой сын) одновременно оформить переход права собственности на долю в этой квартире (от сына к матери)? Как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
01.11.2013, 16:01

Разъяснение различий между общей совместной и общей долевой собственностью на квартиру

Прошу Вас разъяснить, чем отличаются общая совместная и общая долевая собственность на квартиру (у нас с мужем при разделе квартиры суд определил, что квартира вместо совместной становится в долевой собственности, доля каждого 1/2)
Читать ответы (2)
Ирина
05.11.2010, 22:49

Как осуществить приватизацию второй квартиры и возможна ли деприватизация первой?

Помогите. Пожалуйста, разобраться в ситуации: в 1998 участвовала в приватизации (долевая собственность), сейчас хотелось бы оформить в собственность другую квартиру, переданную мне по договору социального найма. Как это можно сделать? Возможна ли деприватизация в первой квартире для приватизации второй квартиры?
Читать ответы (1)
Лена
28.06.2003, 14:43

Отличия между общей, совместной и долевой собственностью, а также вопрос о передаче квартиры безвозмездно.

Скажите что чем отличаются понятия общая, совместная собственнность и долевая собственность? Если в договоре на передачу и продажу квартиры перечислены три человека, как покупатели, квартиру передали безвозмездно, это будет общая собственность? Спасибо. Лена.
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.08.2013, 20:14

Как переоформить долю в отдельную квартиру при совместной долевой собственности дома?

Я являюсь собственником 1/2 доли дома совместной долевой собственности. Дом разделён на 2 квартиры, за квартиру платежи приходят как за отдельную собственность. А по документам числится совместная долевая собственность. Как переоформить свою долю в отдельную квартиру?
Читать ответы (1)
Александр Александрович
10.10.2014, 17:25

Какова натура собственности при приобретении квартиры супругами?

Купили с женой квартиру (на руках два свидетельства о собственности: на меня и на неё, в каждом прописано 1/2 доли). Что это за вид собственности? Долевая ли это собственность или совместная?
Читать ответы (3)
Наталья
21.04.2015, 23:07

Как определить доли в общей собственности при разводе, основываясь на наследстве, и решить вопрос о равноценности долей

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ. ПО НАСЛЕДСТВУ Я ПОЛУЧИЛА ПОЛОВИНУ КВАРТИРЫ. ПРАВО СОБСТВЕННИКА НА ЭТУ ЧАСТЬ ОФОРМИЛА. У НАС С МУЖЕМ ЕСТЬ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (КВАРТИРА). право собственности оформлено на него. Мы хотим развестись. Как определить доли в общей собственности и произвести оценку моей доли полученной по наследству и доли в общей собственности. Я предлагаю мужу поменяться долями, но он заявляет что доли неравноценны. Как решить этот вопрос. Заранее благодарна. Наталья.
Читать ответы (3)
Эльвира
10.02.2013, 09:13

Доверенность для продажи совместно принадлежащей квартиры - требования и возможности

У меня с братьями и 2 сестрами есть совместная квартира. 2 сестры проживают в Испании, одна временно проживает а другая гражданка Испании, но участвует в приватизации квартиры. Какая нужна доверенность от них чтоб я смогла продать квартиру. И возможно ли такое чтоб написать доверенность от всех участников на одно лицо. Как это вообще все происходит? У нас не долевая а совместная собственность. Это что должно быть написано в доверенности?
Читать ответы (2)