Угроза юридических действий из-за неоплаты аренды квартиры
Довожу до Вашего сведения, что в случае невозвращения Вами суммы, выплаченной мной Вам 03 апреля 2015 года за аренду квартиры, мной будут поданы зявления в налоговые службы и прокуратуру на Вас и Вашу дочь, Александру Магеря (Зубкову), на имя которой были заключены договоры аренды. Все необходимые материалы, документы и доказательства у меня имеются.
Для ответа на Ваш вопрос нужно смотреть условия договора аренды, только после этого решать какие действия предпринять. Без договора аренды Вас даже в суде слушать не будут.
Прокуратура Вам здесь не поможет. вопрос гражданско правового характера - в суд.
Спросить
В 2015 году взял ипотеку в сбербанке для покупки дома, с землей в аренде. Был заключен договор о переуступке прав аренды. В ноябре 2019 аренда закончилась, подал документы на продление аренды, но для продления договора аренды попросили из сбербанка справку о том, что банк не возражает на продление аренды земли. Зачем?
Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек.
Вопрос кто виноват и что делать? Александр.
Вопросов много, Цель: досрочное расторжение договора аренды транспортного средства.
Суть проблемы: Обращаюсь к Вам по поводу проблемы, возникшей у нас в процессе эксплуатации автомобиля взятого у Вас в аренду 19 ноября 2015 года. Прошу Вас помочь мне разобраться в сложившейся ситуации.
У нас с Вами 19.11.2015 года был заключен договор аренды № на эксплуатацию автомобиля гос. № Н 060 ЕР, VIN: Z94CT41CAFR357869, зарегистрированного на имя Алиева Эльдара Фиридуновича, мой экземпляр договора на этот автомобиль до 01.12.2015 года не был Вами подписан и передан мне. Так же 01.12.2015 года указанный в договоре аренды автомобиль по непонятным причинам Вами был у меня изъят без указания причин приостановления обязательств по договору аренды автомобиля (ст. 450 ГК РФ).
Вместо указанного в договоре аренды автомобиля, Вами был мне предоставлен автомобиль гос. № В 031 РР 190, VIN: Z94CT41CAFR342101 также зарегистрированный на имя Алиева Эльдара Фиридуновича. Однако на вновь предоставленный мне автомобиль ни договор аренды ни дополнительное соглашение к уже имеющемуся договору нами заключено не было статья 607 часть 3 ГК РФ).
В дальнейшем автомобиль гос.№ В 031 РР 190 арендодателем снова был заменён на автомобиль гос. № А 135... и также на этот автомобиль небыл составлен ни договор аренды, ни дополнительное соглашение к уже имеющемуся договору (статья 607 часть 3 ГК РФ).
По состоянию на 23.12.2015 года мне не были предоставлены подписанные Вами договора ни на один из автомобилей. Как Вы знаете, эксплуатация автомобиля не возможна без договора аренды что создаёт препятствия для исполнения обязательств по договору аренды автомобиля. (статья 611 часть 2 ГК РФ).
В тоже время, 19.11.2015 года между нами был заключен договор на оказание информационных услуг, второй экземпляр которого мне также не был предоставлен Вами.
Договор, который мне был предоставлен Вами по прошествии 35 дней, имеет изменения условий договора аренды, которых не было в договоре при его первоначальном подписании (ст. 450 часть 1 ГК РФ).
При подписании заявления о расторжении договора аренды транспортного средства Вами была нарушена статья 452 ч.1 ГК РФ («Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор»).
Вами ни разу не выдавались мне квитанции (расписка) о внесении ежедневной арендной платы за эксплуатацию автомобиля.
Отзывы о Вас и Вашем руководстве среди знакомых мне людей были всегда положительными. Прошу Вас
1. выдать мне вторые экземпляры всех указанных договоров
2. предоставить мне расписку о количестве внесённой арендной платы
3. составить соглашение о расторжении договора аренды в соответствии с законодательством РФ.
4. досрочно расторгнуть договор аренды автомобиля без предъявления претензий
5. или не препятствовать мне в дальнейшей работе с Вами до расторжения договора аренды.
Надеюсь, в сложившейся ситуации, совместными усилиями мы сможем найти компромиссное решение, и у нас не будет необходимости в решении возникших недоразумений в судебном порядке. Все взято из претензионного письма (письмо не отправлялось).
Между мной ООО и другой организацией ООО был составлен договор субаренды квартиры на 10 месяцев до 31 июля 2015 года. В феврале 2015 с квартиры съехали работники организации. Организация ООО (арендаторы) письменно не уведомила меня, не был подписан акт передачи, дополнительного соглашения о расторжении договора аренды между нами. В договоре прописано что все дополнения, изменения оформляются в письменном виде, в течение 3 дней обговариваются и являются неотъемлемой частью договора. С февраля по июль месяц Арендатор не оплатил аренду за квартиру. Могу ли я сейчас отправить претензию о ввозмещении денежной суммы за аренду? И есть ли какие то сроки о подаче претензии? В случае договора субаренды организация ООО (арендаторы) должны были письменно уведомить меня о прекращении аренды или все таки физ. Лицо, которое мне сдал данную квартиру по договору аренды для последующей передачи её работникам организации ООО.? Заранее Благодарю вас.
Хочу взять частный займ, вот такие условия-Комиссия за перевод вашего займа оплачивается вами, но только если займ вам будет одобрен и после того, как получите от меня гарантии в виде: Расписки на сумму комиссии, где будут прописаны все ваши и мои данные, сумма и срок займа, а так же обязательство перевести вам займ в течении 1 часа с момента полного оформления сделки, либо вернуть вам вашу комиссию, если в течении 1 часа до вас не дойдёт займ и еще мои документы и моё фото с паспортом и со вторым документом в руках! - это реально?
Договор аренды на земельный участок заключен в 2013 году, а арендодатель прописал пункт что я оплачиваю аренду с 2009 г. по 2013, сейчас арендодатель подал на меня в суд и требует платеж аренды за период с 2009-2013 г. (2014, 2015-оплачены мною полностью)! скажите что мне нужно сделать что бы с меня не взыскали деньги за указанный период по аренде?
У меня к вам такой вопрос. В августе месяце мы продали дом. Земля была в аренде. Срок аренды заканчивается в 2023 году. Сегодня позвонили из прокуратуры и сказали что новые хозяева подали на меня жалобу. Что якобы земля в аренде до сих пор числится за мной. Как поступить мне в этой ситуации и куда обратиться что бы переделать аренду на новых жильцов. Прокуратура говорит, что если я этого не сделаю новые жильцы подадут в суд.
Как переоформить земельный участок, находящийся в аренде матери для аренды дочерью. Договор на аренду заключен в 2005 году, но не зарегистрирован в органах юстиции. Продление договора аренды осуществлялось с 2005-2008 гг, 20010-2011 гг, 2011-2014 гг, с 2014 сроком на 5 лет. дополнительные соглашения на продление договора аренды не регистрировались в органах юстиции.
Возможно ли оформить переуступку прав на участок при данном раскладе?7
что можно сделать в данном конкретном случае малой кровью, но юридически правильно?
В случае отказа от приза в пользу денежного вознаграждения Вам перечисляется... рублей. Комиссия за перевод средств составит... рублей. Осуществляется это следующим образом. Вы заполняете форму (предоставлена ниже), предоставляете реквизиты Вашего банка и связываетесь со мной. После того как я подтвержу, что Ваши реквизиты приняты, Вам нужно будет пополнить Ваш QIWI кошелек на сумму комиссии — ...рублей. Получив подтверждение от QIWI Банка, по пополнению Вами, Вашего кошелька, компания... осуществит перечисление по Вашим реквизитам денежного эквивалента, при этом комиссию за перевод, ... рублей, оплатит с собственных средств. Перечисление осуществляется в течении трех операционных дней. Как только денежный эквивалент приза поступит на Ваш банковский счет, Вам нужно войти в QIWI кошелек, на балансе кошелька у Вас уже будут средства... рублей заблаговременно Вами внесенные. Выбираете раздел счета к оплате и самостоятельно оплачиваете выставленный компанией... счет на сумму... рублей за оказанную услугу перевода. Получается своего рода протекция платежа — Ваша защищенность, заключается она в том, что счет компании... Вы оплачиваете только после фактического зачисления денежного эквивалента по Вашим банковским реквизитам.
Хотела взять займ дистанционно вот что он мне пишет: 10 июн. 2019, 17:14
КОМУ
ПАПКА:
Входящие.
Комиссия за перевод вашего займа оплачивается вами, но только если займ вам будет одобрен и после того, как получите от меня гарантии в виде: Расписки на сумму комиссии, где будут прописаны все ваши и мои данные, сумма и срок займа, а так же обязательство перевести вам займ в течении 1 часа с момента полного оформления сделки, либо вернуть вам вашу комиссию, если в течении 1 часа до вас не дойдёт займ и еще мои документы и моё фото с паспортом и со вторым документом в руках. Мошенники ли это?
