Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема права собственности на дом в Волосове - Наследство технического паспорта и вызовы администрации

01.11.2008, 15:25
• г. Санкт-Петербург

Столкнулись с такой проблемой. В 90 х годахродители моей знакомой жили в Волосове, работали в лесничестве. В 95 году они выкупили дом, который им был выделен лесничеством. В обмен на договор купли-продажи отцу знакомой был выдан технический паспорт на дом. Родители давно умерли. Знакомая ничего не делала, дом на себя не оформляла. У неё на руках только технический паспорт на имя её отца. Сейчас ей звонят из администрации Волосовского района и говорят, что дом они забирают, т.к. она на него не имеет никаких прав. А технический пасорт на дом не является документом собственности. Правы ли они? И что ей делать? Заранее большоеспасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Марина, тех. паспорт не является документом, свидетельствующим о наличии у лица права собственности на недвижимость, но он может рассматриваться как доказательство в случае, если наследница обратится в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования. Если регистрация приобретения дома была произведена, то путем запроса документов суд установит, что дом принадлежал наследодателю на праве собственности, и признает право собственности истицы на дом, приобретенное в порядке наследования. Удачи.

Спросить

Марина! все не так просто и легко.Если вы докажете , что отец ВЫКУПИЛ дом, то вопрос может быть решен положительно Если нет, то скорее всего, вы дом потеряете.Техпапспорт еще не доказательство.Вам нужна реальная консультация грамотного юриста.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория Юрьевна
30.09.2016, 17:54

Наличие договора купли-продажи при оформлении права собственности на жилой дом - вопросы и необходимость

У родителей дом, куплен лет 30 назад, оформлен на отца (договор купли-продажи). В прошлом году родители оформляли на двоих право собственности на дом в равных долях. Сейчас у родителей есть свидетельства права собственности на дом и на землю. Договора купли-продажи у нас нет. Его забрали у нас при оформлении документов или он утерян? В техническом паспорте на дом есть ксерокопия договора купли-продажи. Вопрос: 1. Договор купли-продажи забирают при выдачи новых документов права собственности на двоих или нет? 2. Нужен ли договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Светлана
19.12.2013, 19:07

Нужно ли предоставлять оригинал технического паспорта в регистрационную палату при заключении договора купли-продажи квартиры

Собралась продавать квартиру нужно ли предоставлять в регистрационную палату оригинал технического паспорта при заключении договора купли продажи? В собственности она 2 года, есть технический паспорт, Но имя собственника квартиры в техническом паспорте старого хозяина, подойдет ли такой технический паспорт или нужно делать новый, что бы в нем было указано мое имя? Паспорт 2010 года. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Алима
12.02.2020, 20:38

Как получить право собственности на дом после 25 лет без оформления документов и сменой нумерации?

Купили дом в 1996 году. Право собственности не оформляли. Оплачивали все эти годы квитанцти от имени старого хозяина. Сейчас решили зарегистрировать право собственности через суд. а в администрации никаких документов нет: архив сгорел. У нас на руках квитанции (на имя старого владельца, получается), договор купли-продажи дома. Сложность еще в том, что за это время администрация сменила нумерацию домов на этой улице. Раньше дом был номер 48. сейчас 53. как быть?
Читать ответы (4)
Елена
18.06.2014, 19:04

Права отца на дом после продажи его братом - юридический анализ и возможные действия

У меня такой вопрос. У отца были родители. Жили в своем доме. Умерли. Завещания не было. Просто дом перешел наследникам - детям - отцу и его брату. Брат отца вступил в наследство, оформил дом, жил там с семьей своей. Отец же мой в наследство не вступал-не оформлял никаких документов. Брат отца в дом прописал детей, собственником был он. после смерти папиного брата его жена дом продала. Скажите, пожалуйста, отец мой имеет ли какие то права на дом? можно ли что то сделать?
Читать ответы (1)
Наталья
15.04.2016, 05:41

Приватизация квартиры в 1993 году - необходимость свидетельства о собственности и налог на продажу

Квартиру начали приватизировать в 1993 году, получили технический паспорт и кадастровый. Приватизировала мама, она сейчас уже не помнит что делела дальше, оформляла собственность или нет. Утверждает, что свидетельство о собственности в то время получать не нужно было и достаточно было только этих документов. В итоге свидетельство мы получили только в 2015 году, когда появилась необходимость в продаже квартиры. Свидетельство о собственности выдано 2015 годом. Помогите понять, в итоге когда квартира считается приватизированной и имеет ли она право не платить налог с продажи?
Читать ответы (2)
Гость_2646812
26.05.2015, 15:58

Спор о наследстве - моя тетушка утверждает, что половина дома мне принадлежит

Оформляю дом который достался мне от родителей, которые 10 лет назад умерли, но я как положено в течении 6 месяцев, после их кончины вступила в права наследования и только сейчас решила до конца оформить дом. Но столкнулась с проблемой. Моя родная тетушка, сестра моего отца, решила, что половина дома ее. У моего отца и у нее были разные отцы. Мать моего отца при смерти пишет завещание, что свою долю от совместно нажитого имущества (в том числе дома) с отцом моей тетки она завещает моему отцу. Это было 30 лет назад. Насколько я знаю, отец моей тетки не писал ни какого завещания, свои права на наследство она не подавала в установленные законом сроки. Имеет ли она право на что то?
Читать ответы (2)
Ирина
22.06.2016, 11:15

Проблема с недействительным паспортом отца - как оформить право собственности на жилой дом?

Я Базуева Ирина Владимировна. По доверенности оформляла право собственности на жилой дом на моего отца. Оформляла через суд, везде используя паспорт отца. В юстиции выяснили, что паспорт недействительный. Оказалось, что в 2006 году он терял паспорт и обращался в милицию. Потом паспорт нашел и новый получать не пошел. Это было 10 лет назад. (Отцу сейчас 83 года). Что же мне теперь делать? Ведь свидетельство о праве собственности я не смогу получить.
Читать ответы (1)
Никифор
05.12.2016, 10:51

Процесс восстановления права собственности на жилой дом после его перестройки - как поступить в данной ситуации

Как восстановить право собственности на жилой дом после его перестройки? Дом был куплен в 1962 году (договор купли продажи имеется), после в 1976 году был перестроен! И возникла проблема с регистрацией на него права. Документы имеющиеся на руках: Свидетельство на земельный участок, договор купли продажи жилого дома от 1962 года, технический паспорт от 1983 года.
Читать ответы (1)
Ирина
15.04.2015, 05:58

Как защитить себя от претензий наследницы, желающей выгнать отца из приватизированной квартиры?

Муж с женой прописаны в приватизированной квартире на имя жены. Жена умерла, дочь собирала документы, подписывала что-то у матери умирающей. Сейчас она заявляет отцу, что через полгода вступит в право наследства. Хочет выгнать отца, который купил эту квартиру. Документы оформляля жена на себя. Имеет ли она право и что делать отцу.
Читать ответы (1)
Андей
31.07.2013, 13:33

Как подать иск о включении имущества в наследственную массу без кадастрового паспорта и возможные проблемы

После смерти отца в наследство достался дом. На дом нет никаких документов о собственности, есть старый технический паспорт 2002 года. Еще есть ксерокопия договора купли-продажи, что когда-то отец купил его у местной администрации. Нотариус говорит, что мне нужно обращаться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу. Что бы подать иск в суд, нужно ли мне заказывать на дом кадастровый паспорт или можно обойтись без него? Как мне объяснили в Росреестре, что бы расчитать госпошлину, не обязательно знать кадастровую стоимость, достаточно простой оценки у любого оценщика. Не откажет ли мне суд, если на дом не будет кадастрового паспорта? (с его получением тоже проблемы - кадастровый инженер отказывается делать технический план, потому-что нет документов о собственности отца на дом,). Заранее благодарен за ответ. Андрей.
Читать ответы (2)